Radní za to nyní čelí kritice, že před dvěma lety měli zorganizovat veřejnou soutěž mezi zájemci o dostavbu náměstí lépe. Mohli by pak totiž vybírat z více projektů a dosáhnout i vyšší ceny za pozemky.
"Zorganizovali jsme to tím nejlepším způsobem. Stanovili jsme dost přesné podmínky, v tom problém nebyl. V té době ale nebyly pro investory Pardubice tolik atraktivní,"říká náměstek primátora Michal Koláček.
"Vím, že to není úplně ideální, ale co teď s tím?," dodává Koláček. Podle něj by i dnes radnice postupovala podobně, snad by jen některé podmínky zpřesnila.
Pardubický architekt Ondřej Teplý si myslí, že se měl nejdříve pro náměstí stanovit regulační plán, který určuje výšku zástavby, linie ulic a nezastavěné plochy. "Teprve pak se měla udělat soutěž pro investory. Těm by se také s městem lépe jednalo, než když musí návrhy několikrát upravovat," tvrdí Teplý.
Zájemců přibývá, ale město se drží Izraelců
Pardubice zvolily ve výběrovém řízení pro dostavbu náměstí izraelského developera a dva roky s ním vyjednávají o podobě budov, parkovišti a prodeji pozemků. Letos se vynořili i další zájemci o výstavbu, slovenská firma HB Reavis a nizozemská společnost AM Development. Radnice je ale již nechce pustit do hry, i když nabízejí za pozemky mnohonásobně víc peněz.
| VÝVOJ CEN SLEDUJTE NA CENYBYTU.IDNES.CZ |
Vedení města míní, že je lepší vrabec v hrsti než holub na střeše. "S dalšími firmami bychom mohli jednat jedině v případě, že se nedohodneme s Izraelci, jinou možnost v tuto chvíli nevidím. Je to dobrý investor, i když s ním bojujeme, stejně jako bychom bojovali s každým jiným. Jsme už ale hodně daleko a výsledek je uspokojující. Kdyby nebyl, vypíšeme novou soutěž, ale vzešlo by z ní nejspíše něco podobného," tvrdí Koláček.
Teplý by raději viděl, kdyby se dostavba náměstí svěřila více firmám. "Je to delší, složitější a pracnější cesta, ale architektura náměstí by byla zajímavější," říká Teplý a jako na dobrý příklad poukazuje na pražské centrum Anděl na Smíchově. "To si moc nedovedu představit," odmítá tuto možnost Koláček.
Radnice pro soutěž určila mimo jiné podmínku, aby na Masarykově náměstí vznikl také hotel s kongresovým centrem. Jeho výstavbu zatím izraelský investor odsouvá.
| Co navrhuje postavit na náměstí AM Development? |
|
