Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Brexit odvál ceny firemních nájmů. Žezlo nejdražší kanceláře drží Hongkong

  10:07aktualizováno  10:07
Nejdražší kanceláře jsou v Londýně. Toto letité klišé padlo, nově jsou totiž nejdražší korporátní nájmy v Hongkongu. Nájmy kanceláří v britské metropoli klesají kvůli obavám z brexitu. Naproti tomu podíl na hongkongském nárůstu mají movité čínské firmy, které mají o prestižní kancelářské budovy zájem.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Reuters

Londýnský West End už není nejdražším místem pro pronájem kanceláří. „Hongkong nahradil anglickou metropoli a poprvé od roku 2013 se stalo místem s nejvyšším nájemným pro firmy a jejich změstnance,“ píše portál Quartz. Vyplývá to z dat průzkumu 214 trhů v přibližně 60 zemích, tento týden zveřejnila společnost Cushman & Wakefield, která se zabývá poradenstvím v oblasti nemovitostí.

Průměrná cena za kancelář v roce 2017

Hongkong - 27 431 USD (590 919 Kč)

Londýn - východ - 22 665 USD (488 249 Kč)

Tokio - 18 111 USD (390 147 Kč)

Fairfield - 17 414 USD (375 132 Kč)

San Francisco - 16 205 USD (349 088 Kč)

New York - 15 931 USD (343 186 Kč)

Silicon Valley - 15 004 USD (323 216 Kč)

Ženeva - 13 424 USD (289 180 Kč)

Sydney - 11 997 USD (258 439 Kč)

Paříž - 11 756 USD (253 248 Kč)

Zdroj: Průzkum Cushman & Wakefield

Cena za pronájem pracovních prostor v Hongkongu se přitom za poslední čtvrtletí snížila o 6 %, v Londýně ale klesala ještě víc, a to o 19 % během stejného období. Za čínské kancelářské prostory tak momentálně firmy zaplatí průměrně 27 431 dolarů (v přepočtu asi 591 tisíc korun) za rok, v Londýně oproti tomu téměř o 5 000 dolarů méně.

Zatímco v britském hlavním městě byl růst nájmů způsoben především poklesem libry po rozhodnutí Británie odejít z Evropské unie, v Hongkongu velkou roli sehrály především movité čínské společnosti, které mají o prestižní prostory zájem. Těmi jsou mimo jiné finanční instituce - například China Huarong Asset Management a ústřední banka Bohai Bank.

Zvedají si image

Naposledy takovou významnou transakci provedl Li Ka-shing, nejbohatší hongkongský magnát. Pátý nejvyšší mrakodrap v Hongkongu prodal konsorciu čínských kupců za rekordních 5,15 miliardy dolarů (v přepočtu asi 110,94 miliardy korun). „Čínští manažeři mají tendenci zvolit si prestižní kancelářské budovy. Chtějí tak globálně pozvednout svou image,“ tvrdí John Siu Leung-fai, výkonný ředitel společnosti Cushman & Wakefield.

Kromě vysokých nájmů je Hongkong známý také jako druhé nejdražší město pro život obecně. Dražší už je pouze asijský Singapur. Současně je ale Hongkong také městem nízkých daní, které se nedávno dočkaly dalšího snížení.

Autor:


Nejčtenější

Dostanu o 5 Kč na hodinu navíc? Beru. Firmy tápou nad odchody zaměstnanců

Ilustrační snímek

Potravinářské řetězce, sklady nebo pošta mají jedno společné: až třetina zaměstnanců tam nevydrží déle než rok. Nemají...

10 LET OD KRIZE: Místo práce jsme stříleli vrtulníky, říká bývalý bankéř Lehmanů

Nik Storonsky, zakladatel a šéf britského bankovního start-upu Revolut.

Před deseti lety oběhly celý svět fotky bankéřů, jak s papírovými krabicemi vyklízejí své kanceláře na Wall Streetu....



Pět týdnů dovolené, vyšší mzdy a kratší pracovní týden, požadují odbory

Předseda ČMKOS Josef Středula na shromáždění odborářů před začátkem...

Na třináct set odborářů z celé republiky přijelo v úterý do Prahy, aby formulovali své požadavky. Chtějí zvýšení mezd o...

Pojištění proti pokutám je přitěžující okolnost, rozhodl Nejvyšší správní soud

policie radar měření rychlost celostátní akce

Uzavření pojistky proti pokutám může být ve správním řízení bráno jako přitěžující okolnost, upozornil deník Právo na...

Prověřte, jak získal majetek! Na finanční správu přišlo 1 173 podnětů

Ilustrační snímek

Už třetím rokem Češi hlásí příjmy, které se nemusejí psát do daňových přiznání. Pokud to neudělají, riskují do budoucna...

Další z rubriky

Vánoční stromeček v krabici až ke dveřím. Amazon začne rozvážet v listopadu

Na plantáži nad obcí Chomýž roste a voní víc než 200 tisíc stříbrných smrků a...

Americký internetový obchod Amazon vstupuje na trh s živými vánočními stromy. Až dvoumetrové kusy zařadí do nabídky pro...

Americká vláda vyšetřuje Muska kvůli výrokům o budoucnosti Tesly na burze

Americký podnikatel a vynálezce Elon Musk na snímku z února 2018

Americká vláda podle agentury Bloomberg vyšetřuje automobilku Tesla kvůli prohlášením jejího šéfa Elona Muska o možném...

Apple investuje do zabijáků škodlivých emisí, obojživelných rostlin

Mangrovy s obnaženými kořeny

Nejcennější světová společnost Apple chce investovat blíže nespecifikovanou sumu do ekologického projektu v Kolumbii....

Najdete na iDNES.cz