Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Brexit odvál ceny firemních nájmů. Žezlo nejdražší kanceláře drží Hongkong

  10:07aktualizováno  10:07
Nejdražší kanceláře jsou v Londýně. Toto letité klišé padlo, nově jsou totiž nejdražší korporátní nájmy v Hongkongu. Nájmy kanceláří v britské metropoli klesají kvůli obavám z brexitu. Naproti tomu podíl na hongkongském nárůstu mají movité čínské firmy, které mají o prestižní kancelářské budovy zájem.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Reuters

Londýnský West End už není nejdražším místem pro pronájem kanceláří. „Hongkong nahradil anglickou metropoli a poprvé od roku 2013 se stalo místem s nejvyšším nájemným pro firmy a jejich změstnance,“ píše portál Quartz. Vyplývá to z dat průzkumu 214 trhů v přibližně 60 zemích, tento týden zveřejnila společnost Cushman & Wakefield, která se zabývá poradenstvím v oblasti nemovitostí.

Průměrná cena za kancelář v roce 2017

Hongkong - 27 431 USD (590 919 Kč)

Londýn - východ - 22 665 USD (488 249 Kč)

Tokio - 18 111 USD (390 147 Kč)

Fairfield - 17 414 USD (375 132 Kč)

San Francisco - 16 205 USD (349 088 Kč)

New York - 15 931 USD (343 186 Kč)

Silicon Valley - 15 004 USD (323 216 Kč)

Ženeva - 13 424 USD (289 180 Kč)

Sydney - 11 997 USD (258 439 Kč)

Paříž - 11 756 USD (253 248 Kč)

Zdroj: Průzkum Cushman & Wakefield

Cena za pronájem pracovních prostor v Hongkongu se přitom za poslední čtvrtletí snížila o 6 %, v Londýně ale klesala ještě víc, a to o 19 % během stejného období. Za čínské kancelářské prostory tak momentálně firmy zaplatí průměrně 27 431 dolarů (v přepočtu asi 591 tisíc korun) za rok, v Londýně oproti tomu téměř o 5 000 dolarů méně.

Zatímco v britském hlavním městě byl růst nájmů způsoben především poklesem libry po rozhodnutí Británie odejít z Evropské unie, v Hongkongu velkou roli sehrály především movité čínské společnosti, které mají o prestižní prostory zájem. Těmi jsou mimo jiné finanční instituce - například China Huarong Asset Management a ústřední banka Bohai Bank.

Zvedají si image

Naposledy takovou významnou transakci provedl Li Ka-shing, nejbohatší hongkongský magnát. Pátý nejvyšší mrakodrap v Hongkongu prodal konsorciu čínských kupců za rekordních 5,15 miliardy dolarů (v přepočtu asi 110,94 miliardy korun). „Čínští manažeři mají tendenci zvolit si prestižní kancelářské budovy. Chtějí tak globálně pozvednout svou image,“ tvrdí John Siu Leung-fai, výkonný ředitel společnosti Cushman & Wakefield.

Kromě vysokých nájmů je Hongkong známý také jako druhé nejdražší město pro život obecně. Dražší už je pouze asijský Singapur. Současně je ale Hongkong také městem nízkých daní, které se nedávno dočkaly dalšího snížení.

Autor:


Nejčtenější

Řetězce zveřejnily, kolik platí pokladním, a stejně o ně mají nouzi

pokladní, ilustrační snímek

Výše průměrné mzdy, kterou platí řetězce prodavačům a pokladním, byla donedávna tabu. Předloni ji začal zveřejňovat...

Jak jedí chudé rodiny? Před výplatou o chlebu, po ní pizza a ovoce

Krajíce natřete hořčicí a domácí majonézou, navrch rozdrobte čedar.

Na jídlo a potřeby pro chudé může Česko čerpat 700 milionů korun z Fondu evropské pomoci nejchudším osobám. Většina...



„Levná“ pracovní síla není levná. Rumuni v Česku vydělávají víc než Češi

Ilustrační snímek

Občané Rumunska, kteří pracují v České republice, mají vyšší průměrnou mzdu než zaměstnanci s českým občanstvím. V...

Japonská společnost se omluvila za zaměstnance, protahoval si pauzu na oběd

Fast food, Japonsko

Japonská městská vodárenská společnost se na tiskové konferenci pro média omluvila za to, že jeden z jejích zaměstnanců...

TEST DNES: Pivo v plechu rychle stárne, už po pár týdnech může být zvětralé

Test plechovkových ležáků

Od piva z plechovky asi nikdo nečeká, že bude chutnat jako točené. Ne každý už ale ví, že se často nevyrovná ani...

Další z rubriky

Číňan umí zpevnit půdu bez tun betonu, staví i umělé ostrovy

Sü Š'-lung reprezentoval pevninskou Čínu na světovém finále soutěže EY...

Číňan Sü Š’-lung během minulého víkendu přijel do Monaka, aby svou zemi reprezentoval ve finále světové soutěže EY...

Celní válka pokračuje, Trump hrozí 20procentním clem na evropská auta

Americký prezident Donald Trump před odletem na summit G7 v Kanadě (8. června...

Americký prezident Donald Trump pohrozil Evropské unii zavedením 20procentního cla na dovoz automobilů, pokud Evropa...

Africký pivovar prodával Povolnou blondýnu. Za názvy piv se omluvil

Ilustrační snímek

Jihoafrický pivovar Vale Bru sklidil kritiku za sexistickou reklamní kampaň, kterou propagovala svou kolekci piv. Názvy...

Najdete na iDNES.cz