Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Brexit odvál ceny firemních nájmů. Žezlo nejdražší kanceláře drží Hongkong

  10:07aktualizováno  10:07
Nejdražší kanceláře jsou v Londýně. Toto letité klišé padlo, nově jsou totiž nejdražší korporátní nájmy v Hongkongu. Nájmy kanceláří v britské metropoli klesají kvůli obavám z brexitu. Naproti tomu podíl na hongkongském nárůstu mají movité čínské firmy, které mají o prestižní kancelářské budovy zájem.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Reuters

Londýnský West End už není nejdražším místem pro pronájem kanceláří. „Hongkong nahradil anglickou metropoli a poprvé od roku 2013 se stalo místem s nejvyšším nájemným pro firmy a jejich změstnance,“ píše portál Quartz. Vyplývá to z dat průzkumu 214 trhů v přibližně 60 zemích, tento týden zveřejnila společnost Cushman & Wakefield, která se zabývá poradenstvím v oblasti nemovitostí.

Průměrná cena za kancelář v roce 2017

Hongkong - 27 431 USD (590 919 Kč)

Londýn - východ - 22 665 USD (488 249 Kč)

Tokio - 18 111 USD (390 147 Kč)

Fairfield - 17 414 USD (375 132 Kč)

San Francisco - 16 205 USD (349 088 Kč)

New York - 15 931 USD (343 186 Kč)

Silicon Valley - 15 004 USD (323 216 Kč)

Ženeva - 13 424 USD (289 180 Kč)

Sydney - 11 997 USD (258 439 Kč)

Paříž - 11 756 USD (253 248 Kč)

Zdroj: Průzkum Cushman & Wakefield

Cena za pronájem pracovních prostor v Hongkongu se přitom za poslední čtvrtletí snížila o 6 %, v Londýně ale klesala ještě víc, a to o 19 % během stejného období. Za čínské kancelářské prostory tak momentálně firmy zaplatí průměrně 27 431 dolarů (v přepočtu asi 591 tisíc korun) za rok, v Londýně oproti tomu téměř o 5 000 dolarů méně.

Zatímco v britském hlavním městě byl růst nájmů způsoben především poklesem libry po rozhodnutí Británie odejít z Evropské unie, v Hongkongu velkou roli sehrály především movité čínské společnosti, které mají o prestižní prostory zájem. Těmi jsou mimo jiné finanční instituce - například China Huarong Asset Management a ústřední banka Bohai Bank.

Zvedají si image

Naposledy takovou významnou transakci provedl Li Ka-shing, nejbohatší hongkongský magnát. Pátý nejvyšší mrakodrap v Hongkongu prodal konsorciu čínských kupců za rekordních 5,15 miliardy dolarů (v přepočtu asi 110,94 miliardy korun). „Čínští manažeři mají tendenci zvolit si prestižní kancelářské budovy. Chtějí tak globálně pozvednout svou image,“ tvrdí John Siu Leung-fai, výkonný ředitel společnosti Cushman & Wakefield.

Kromě vysokých nájmů je Hongkong známý také jako druhé nejdražší město pro život obecně. Dražší už je pouze asijský Singapur. Současně je ale Hongkong také městem nízkých daní, které se nedávno dočkaly dalšího snížení.

Autor:



Nejčtenější

Už je jen otázkou, kdy realitní bublina v Česku praskne, říká odborník

(ilustrační snímek)

Česká republika čelí realitní bublině a otázkou není, zda praskne, ale kdy praskne. Na odborné konferenci to ve čtvrtek...

Miliardářem přes noc. Rostoucí bitcoin poslal Australana mezi superbohaté

James Gilbert

Z kryptoměnového šílenství vzešel další miliardář. Je jím Australan James Gilbert. Prezident společnosti Crypto, jejíž...



Exploze v Rakousku odřízla tři země od plynu. V Itálii je stav nouze

Výbuch poblíž Baumgarten an der March v Rakousku.

Exploze plynového terminálu na východě Rakouska u slovenských hranic přerušila dodávky plynu do Itálie, Slovinska a...

Byty v panelácích zdražily o 50 procent, nedosáhne na ně ani střední třída

Panelový dům na sídlišti Broumovská.

Panelové byty jsou nejdostupnějším typem bydlení v Česku. V posledních letech však podražily tak, že na ně často...

Bernard provokuje další reklamou. Vyjadřuje nesouhlas s kampaní #MeToo

Kontroverzní reklama pivovaru Bernard.

Pivovar Bernard pobouřil další provokativní reklamou. Tentokrát se v ní naváží do kampaně #MeToo. Ta spojuje ženy z...



Další z rubriky

Spolupráce sílí každým dnem. Turci si na systém S-400 od Rusů vezmou úvěr

Turecký prezident Recep Tayyip Erdogan mává svému ruskému protějšku, Vladimiru...

Rusko poskytne Turecku na koupi obranného raketového systému S-400 úvěr, informoval v úterý poradce ruského prezidenta....

Rakušané po úterní explozi plynovodu obnovili všechny tranzitní linky

Plynový terminál ve východorakouské obci Baumgarten an der March.

Rakušané po úterní explozi plynovodu v obci Baumgarten an der March poblíž slovenských hranic znovu zprovoznili všechny...

Centrální banka USA zvedla úrokové sazby, překvapivě se přidali i Číňané

Vlajka USA a Číny

Americká centrální banka v noci na čtvrtek podle očekávání zvýšila základní úrok o čtvrt procentního bodu do rozpětí...



Najdete na iDNES.cz