Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky jsou levné, ale stále těžko dostupné

aktualizováno 
- Hypotéky nebyly nikdy výhodnější než dnes. Jejich roční úročení se pohybuje mezi osmi až deseti procenty, a se státní podporou, kterou lze získat na nákup či výstavbu nových nemovitostí, dokonce ještě o čtyři procenta méně. Nezměnil se ovšem postup přidělování úvěrů. Žadatel musí počítat s obíháním úřadů, vyplňováním desítek formulářů - například pokud bude stavět, musí bance předložit až třicet potvrzení a dokumentů. A čekání na peníze se někdy protáhne i na půl roku.

Kvůli vysokým cenám nemovitostí - zejména ve velkých městech - navíc levné hypotéky, které slouží ke koupi či stavbě nových bytů a domů, zůstávají spíše pro bohaté, lidé s nízkým příjmem na ně nedosáhnou.

Například rodina, jejíž členové za měsíc dohromady vydělají čistého 26 tisíc korun, by dostala zhruba milionový úvěr, a pokud by ho splácela dvacet let, měsíčně by bance posílala asi devět tisíc korun, respektive šest tisíc se státní podporou.

Její výdaje spojené s úvěrem by tím však ještě neskončily. K tomu je totiž třeba přípočítat pojistné, bez něhož banka úvěr vůbec neposkytne. A to může zvýšit měsíční splátky o několik stokorun.

Navíc ještě před tím, než začne rodina úvěr čerpat, musí uhradit poplatky bance za zpracování úvěru, katastrálnímu úřadu, notáři a odměnu odhadci, který nemovitost ocení. Ty jsou zpravidla vyšší než deset tisíc korun.

Pro dokreslení: s milionovou hypotékou a vlastními 430 tisíci korun ty musí mít k dispozici, neboť hypoteční úvěr kryje maximálně sedmdesát procent ceny nemovitosti - by pořídili nový standardní byt tři plus jedna v hlavním městě, či nový menší rodinný domek mimo Prahu.

O něco lépe jsou na tom lidé žijící v menších městech, kteří se spokojí se starší nemovitostí. Čtyřčlenné rodině tu na větší byt, například v panelovém domě, může stačit i půl milionu korun.

Pokud zaplatí povinných třicet procent, tedy 150 tisíc, ze svého, bude bance měsíčně po dobu deseti let posílat zhruba tři až čtyři tisíce korun - na starší domy a byty se nevztahuje státní podpora.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

(ilustrační snímek)
Vláda potěší prodejce vánočních kaprů. Chce je osvobodit od EET

Ministerstvo financí chce rozšířit materiál o osvobození od elektronické evidence tržeb (EET) o předvánoční prodej ryb. V pondělí to řekl ministr financí Ivan...  celý článek

(Ilustrační snímek)
Lidé kupují solární panely včetně baterií. Jistí se tak před blackouty

Zájem lidí o solární elektrárny na střechách nastartovaly peníze z dotačního programu Nová zelená úsporám. Zároveň roste obliba baterií, které umožňují...  celý článek

(Ilustrační snímek)
KOMENTÁŘ: Protiunijní Sněmovna ekonomice nepřidá. Pozor na daňové kolotoče

Devět politických stran ve Sněmovně je sám o sobě prvek nestability a nečitelnosti, což nikdy není dobré pro ekonomiku. Volby krátkodobě s českou ekonomikou...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.