Ideální investice: nemovitosti v regionech

  1:00aktualizováno  1:00
Ceny bytů v uplynulém roce nestoupaly jen v hlavním městě. Zdražování se týkalo celé republiky a leckde dokonce výrazně více než v Praze. Za starší byt o ploše šedesáti osmi metrů čtverečních tak dnes dáte podle celorepublikového průměru, který vychází z údajů Institutu regionálních informací, zhruba 1 865 000 korun.

Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Ústí: byty stojí o polovinu více
Metropole hlásí za poslední rok nárůst o šestadvacet procent, ale například v Ústí nad Labem byty podražily o více než polovinu. I tak stále zůstává Praha nejdražším a Ústecko nejlevnějším regionem.

Ale pokud chcete investovat do koupi nemovitosti, která by vám za nějaký čas peníze zhodnotila nad procento inflace, zaměřte se právě na sever země. Pokud se oblast rozvíjí, například v ní přibývají pracovní místa nebo se budují dálnice, tak byty podražují. To je právě příklad Ústecka, kde ke zvýšení cen přispělo dobudování dálnice D8, jež spojuje město s Německem.

"Ideální pro investici jsou totiž regiony s výrazně nižší cenou než je celorepublikový průměr," potvrzuje Antonín Šmejkal z Mexx Reality. Ještě před rokem jste v Ústí nebo v Teplicích mohli sehnat dvoupokojový starší byt za pouhých 621 000 korun. Dnes jej koupíte za milion, což je stále o více než osm set tisíc méně, než je průměr v zemi.

Teplice: místo, na něž se trochu zapomnělo
Odborníci prorokují, že ve městech, jako jsou Ústí nad Labem, Teplice nebo Karlovy Vary či Liberec, porostou ceny i nadále, o deset i patnáct procent. Například v Liberci pořídíte srovnatelný byt již nyní za 1 768 000 korun, v Karlových Varech za 1 752 000 a v Praze za 3 435 000 korun.

"Teplice jsou lázeňské město, které dosud bylo na rozdíl od Karlových Varů, Mariánských Lázní či Františkových Lázní opomíjeno," říká Radim Koliba z Hot Reality Plus. Ale to už tak úplně neplatí. Zájem o koupi bytů zde rychle roste a s ním i ceny. Takže pokud chcete dobře investovat, zaměřte se právě sem.

"Růst cen se v tomto městě bude týkat především bytů a domů v centru, případně novostaveb. V panelových domech na periferii lze stejně v jako jiných oblastech republiky čekat spíše mírný pokles," doplňuje Radim Koliba.

Ostrava půjde ještě nahoru
Zajímavým trhem je také Moravskoslezský kraj. V Ostravě se za poslední rok zvedly ceny o třicet procent a ještě se zvýší. Zatímco loni v létě jste zde pořídili starší byt zhruba za milion korun, dnes zaplatíte o tři sta tisíc více. "Dá se předpokládat, že byty zdraží ještě o deset až patnáct procent," doplňuje Koliba.

Za zmínku stojí samozřejmě také Brno. V žebříčku nejdražších bytů zaujímá druhé místo za Prahou. Starší byt zde pořídíte nyní za 2 202 000 korun. Oproti loňsku stouply ceny o patnáct procent.
Autoři:

Nejčtenější

Hygienické peklo v čínských hotelech. Personál usvědčila skrytá kamera

Na každý povrch dnes existují specializované přípravky, někdy si však poradíte...

Čínské luxusní hotely se musely omluvit poté, co se na sociální síti objevilo video, ve kterém jejich zaměstnanci...

Obchody si akcemi Black Friday utahují smyčku kolem krku, říká odborník

Black Friday

Od pondělí 19. listopadu začnou u některých obchodníků výprodeje na tzv. Černý pátek. Řada e-shopů však ve snaze zvýšit...

Cigarety bez dýmu. Firma láká Čechy na zahřívaný tabák, lékařka varuje

Americká společnost Philip Morris představila novou generaci zahřívaných...

Společnost Philip Morris ČR v úterý představila novou generaci zahřívaných cigaret bez kouře iQOS 3. Vedle ní přišla i...

Cestující ve vlacích si připlatí. České dráhy už od prosince zdraží jízdné

Ilustrační snímek

České dráhy se změnou jízdního řádu zdraží jízdné. Od 9. prosince si cestující na krátkých vzdálenostech připlatí jednu...

Úklid, renovované záchody. Pivovary našly prostý recept na zvýšení tržeb

Ilustrační snímek

Vymalovat, dát nové stolečky na zahrádku, navonět toalety nebo udělat společenskou akci s kýtou šunky v hlavní roli se...

Další z rubriky

Vyvážíme obilí, dovážíme mouku. To nemá logiku, tvrdí šéf Svazu obchodu

Ilustrační snímek

Česká republika patří k zemím, kde jsou potraviny nejlevnější v Evropě. Prezident Svazu obchodu a cestovního ruchu...

Úklid, renovované záchody. Pivovary našly prostý recept na zvýšení tržeb

Ilustrační snímek

Vymalovat, dát nové stolečky na zahrádku, navonět toalety nebo udělat společenskou akci s kýtou šunky v hlavní roli se...

Část exekucí lze zastavit, jen to lidé nevědí, prozradil v Rozstřelu expert

Expert na dluhovou problematiku Daniel Hůle v diskusním pořadu Rozstřel. (14....

Vánoce jsou obdobím klidu, ale zároveň i časem, kdy se Češi rádi zadlužují kvůli tomu, aby sobě nebo ostatním udělali...

Najdete na iDNES.cz