"Letos se určitě stavět nezačne," shrnul výsledek úterní schůzky se zástupcem BCD Davidem Shelefem ašský starosta Dalibor Blažek. Vedení města se nedočkalo dlouho slibované územní studie. "Zástupci investorů nás informovali, že hospodářská krize dolehla i na ně. Klíčový investor byl podle vyjádření Davida Shelefa nucený své záměry přehodnotit," řekl starosta Blažek.
Neproveditelná studie
Dobrou zprávou je, že přípravy investice pokračují. Ale mnohem pomaleji, než investoři původně slibovali. Velké zpoždění nabral velkorysý záměr už vloni, kdy se ukázalo, že původní studie, kterou vypracoval izraelský architekt Amnon Niv, je prakticky neproveditelná. Kvůli značnému převýšení mezi původně naplánovanými mosty, které měly překlenout ašský obchvat.
Katarína Sýkorová z BCD Group nedávno uvedla, že stavbu mostů by prodražila skutečnost, že by musely vzniknout na mokřadech. "Na pozemcích jsou navíc i biokoridory. Musely by vlastně vzniknout dva mosty nad sebou, což by bylo finančně velmi náročné," vysvětlila Katarína Sýkorová.
Investice oslabí
Jasné dosud není, jak bude izraelská investice velká. Zcela určitě to nebude původně slibovaná miliarda eur. Podle původního projektu mělo na stavbu kasina, restaurace a kongresového centra navázat v dalších etapách vybudování soukromé nemocnice s více než třemi sty lůžky, jedním z nejdůležitějších oddělení by měla být plastická chirurgie pro movité pacienty z celé Evropy.
Současně měly vyrůst čtyři třicetipodlažní mrakodrapy se čtyřmi stovkami rezidenčních bytů.
Vzniknout by měl například i obří kruhový objezd o průměru asi 100 metrů. "Projektanti museli nejdříve společně s Ředitelstvím silnic a dálnic vyřešit dopravní napojení komplexu. Teprve pak mohli začít dopracovávat vlastní studii," poznamenal Blažek.
Studii představí v létě "V rámci schváleného územního plánu jsou investoři povinni předložit územní studii s regulačními prvky celého území," připomněl Dalibor Blažek. "To znamená, že město musí schválit výšku budov a počet podlaží, poměr zeleně a komunikací," vysvětlil starosta.
Studie budou hotové letos
Studie první etapy s kasinem, restaurací a kongresovým centrem by měla být podle Dalibora Blažka hotová v červnu, nejpozději v červenci letošního roku. Studie dalších etap pak zřejmě na podzim.
I přes značné zpoždění věří starosta Blažek, že Izraelci investici alespoň částečně dokončí. "Už do toho vložili spoustu peněz," podotkl Blažek.
Jen nákup asi sedmdesáti hektarů pozemků stál 67 milionů korun, další miliony pak stály studie. Hotové je už i výškové a geometrické zaměření pozemků. Jasné už je, že asi třetina plochy, která je za obchvatem směrem od města, zůstane ležet ladem. Město si chce pohlídat i sousední plochy, a proto zastupitelé nedávno schválili územní studii.
"Studie řeší například vymezení zastavitelného a nezastavitelného území, přírodních prvků, biokoridoru, dopravní obslužnost, způsoby dopravního napojení, uspořádání veřejných prostor, komunikací, parkovišť, chodníků, zeleně i plochy objektů," uvedl mluvčí ašské radnice Milan Vrbata.
