„Na jeden takový byt se nám hlásí od pěti do deseti zájemců, podle toho, v jakém stavu byt je, v jaké leží lokalitě a jak velký dluh na nájemném v něm předchozí nájemník má,“ řekl místostarosta Prostějova Alois Mačák (ČSSD).
„Byla to pro nás cesta, jak se dostat k bytu se slušným nájemným, ale museli jsme mít na počáteční investici. Na druhou stranu za ty peníze bychom si vlastní byt nekoupili,“ popsal třicetiletý Olomoučan, který před lety přišel k bytu tak, že zaplatil devadesátitisícový dluh za nájemníka v cihlovém bytě 2+1.
Prostějov letos nabízí k pronájmu deset takových bytů. Loni jich bylo sedmnáct, většinou o velikosti 1+1 nebo 2+1 ve starší zástavbě i v centru města. Jen o dva z nich, které byly v nejhorším stavu a byly na okrajích města, neměl nikdo zájem. „Do oprav lidé obvykle investují od dvaceti do sto tisíc korun. Kdyby si byt museli koupit, zaplatí za 2+1 v Prostějově až sedm set tisíc korun,“ doplnil Mačák.
Radnice s novými nájemníky uzavírá vždy smlouvu na dobu určitou jednoho roku. Ujišťuje však, že pokud řádně hradí nájem a o byt se starají, automaticky uzavírá s lidmi smlouvu novou.
„Tento systém se nám velmi osvědčil. Pro město je nevýhodné investovat do oprav, a lidem tak alespoň nabídneme bydlení za přijatelných podmínek,“ řekl Mačák.
Noví nájemníci už do prostějovských bytů investovali přes dva miliony korun, dalších tři sta tisíc zaplatili za dlužníky na nájemném. Město dosud vlastní asi 1700 bytů, na které čeká v pořadníku tři sta žadatelů.
Na podobný systém například Přerované zatím čekají. „Máme domovní správu, která byty raději opraví sama,“ uvedl mluvčí přerovské radnice Bohuslav Přidal.
Naopak v Olomouci přiděluje město byty netradičním způsobem už minimálně pět let. A o zájemce nemá nouzi. „Do systému mohou vstupovat i lidé, kteří nejsou v pořadnících, ale jsou ochotni vložit do bytu své peníze. Na poslední, zajímavý byt 2+1 jsme dostali devadesát žádostí,“ potvrdil obchodní náměstek Správy nemovitostí Olomouc Josef Kaštil.
Jen loni se díky těmto dvěma způsobům nastěhovali noví nájemníci do dvaceti čtyř bytů. „Lidé se učí jít své bytové otázce naproti a nám to pomáhá finančně. Je to vyvážený systém,“ pochvaluje si Kaštil.
Rychle k bytu:
* Radnice v Prostějově a Olomouci nabízejí k pronájmu byty ve špatném stavu, do kterých nechtějí investovat.
* Na jeden byt k zaplacení dluhu či opravě se v Prostějově hlásí od pěti do deseti zájemců.
* V Prostějově už noví nájemníci zaplatili za opravy dva miliony.
* V Olomouci se o zajímavý byt 2+1 hlásilo až 90 žadatelů.
* V Přerově opravuje byty pouze domovní správa sama.
