Trend potvrzuje realitní makléřka Petra Nováčková z českobudějovické realitní kanceláře Zvonek.
"Za poslední dva roky je výstavba rodinných domků strašně veliká. Odrazilo se to na bytech v panelácích, o které není zájem a klesla i jejich cena," uvedla Nováčková.
Zájem o domy nejvíce ovlivňují dostupné hypotéky
Zájem o domky se podle ní objevuje v pravidelných vlnách, tu poslední ovlivnily výhodné hypotéky, na něž rodiny lépe dosáhly.
"Kolikrát není velký rozdíl v ceně. Mají-li dát za byt s rozlohou sto metrů čtverečních milion sedm set tisíc korun, raději si připlatí a postaví svůj domek. Někteří také bydlí celý život v paneláku a domkem si splní sen," doplnila.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
O splněném snu teď může mluvit osmnáctiletá Lenka Tripesová z Českých Budějovic, byť se nejdřív do domečku, kam se nedávno s rodiči nastěhovala, moc netěšila. Šestnáct let bydlela na sídlišti Máj, pak tři roky v Nové ulici a měla strach, že kvůli dojíždění bude v novém domě v Boršově nad Vltavou odříznutá. Po měsíci si ale zvykla, navíc autobus jezdí docela často.
Na panelákovém balkoně se nedá opalovat
"Líbí se mi tady, i když to má plusy i minusy. Ale autobusem to trvá do centra deset minut, je tady klid, mám soukromí a nikdo mi nedupe v baráku nad hlavou, je to určitě lepší než předtím," pochvaluje si studentka českobudějovického gymnázia olympijských nadějí.
Nejvíc nadšená je ze svého velkého pokoje, který nikdy neměla, a ze zahrady. Užívá si ji nejvíc v létě. "Nemusím se ohlížet, jestli nade mnou někdo bydlí, a klidně si můžu sundat horní díl plavek, aniž bych brala jakýkoliv ohled na sousedy. V paneláku se blbě opaluje," říká s úsměvem Tripesová.
Stavební boom v jižních Čechách letos nepoleví, postarají se o něj ale především soukromé firmy. Samotná okresní města totiž do bytové výstavby investují ze svých prostředků stále méně.
Budějovice letos nepostaví ani jeden byt
Například město České Budějovice letos nepostaví ani jeden byt, pozemky spíše pronajímá. Náměstek primátora Tomáš Kubín to zdůvodňuje klesající poptávkou a tím, že městu chybějí peníze kvůli čtyřicetimilionové opravě pavlačových bytů na sídlišti Máj.
Se vstřícným gestem naopak oslovují občany Strakonice, nabízejí jim k prodeji za jednu korunu půdní prostory v domech patřících městu.
"Zájem sice masový není, ale využívají to hodně lidé, kteří nechtějí být omezeni počtem čtverečních metrů. Hlásí se hlavně ti, kteří nechtějí dům, ale ani byt v paneláku," popsala strakonická místostarostka Zdeňka Tomšovicová.
