Diskuze
Úroky u hypoték se do konce roku moc nezmění, říká šéf Hypoteční banky
Děkujeme za pochopení.
J88i67ř59í 81S15u32c90h40ý
Tak to je snad pochopitelné. Hypotéku splacite každý měsíc. K čemu je bance vaše zástava, když nemáte příjem úvěr splácet? Jste ale ideální klient pro lichváře, ti vás o ty nemovitosti připraví rádi a ochotně.
J48i91ř51í 41S25u89c63h26ý
Nemáte tak úplně pravdu, u malého procenta klientů lze tato kritéria porušit a banky na to mají i souhlas ČNB.
T56o32m37á93š 46K12u44č27e63r91a
No chybí mi tam zásadní údaj proč ochladl trh hypoték. Minimálně můj bratr a pár mých kamarádů dosáhli na hypotéky, ale změna stavebního zákona, která ho měla zjednodušit přinesla to, že to dnes místo stavebního úřadu posuzuje soulad s územním plánem centrální krajský úřad. A ten nestíhá posuzovat a lezi to tam už rok!!! Toto bude teprve prů...r. Nevím jak je to jinde v ČR, ale toto je realita jižní moravy
R55o66m27a84n 60H25o31k74y93n81á13ř
Příjmy rostou (i ceny kvůli inflaci), stejně jako hodnota nemovitostí, zpravidla nemáte problém i hypo na 30 let splatit dříve, přestěhovat se do většího nebo si vzít další hypo na jinou nemovitost. Neznám nikoho, kdo by jel na krev byť 10 let.
Z17b68y67š89e12k 54H72o91ř22e40j96š53í
Překvapuje mě, kolik lidí zde pokládá za normální hypotéku branou na krev - jenomže hypotéka trvá třicet let, manželství v průměru ani ne deset, k tomu přijdou časem třeba dvě děti, čili se zkrátí příjmy a vzrostou výdaje a pak přichází dlouhé období, kdy muž do vztahově mrtvé domácnosti jenom přichází přespávat a není jediná šance na změnu. Ale budeme tvrdit, že toto ekonomické otroctví je v pořádku a jenom neschopný člověk tento stav nedokáže vyřešit. Jenomže až budete na ulici nadávat, že je zde nepořádek, uvědomte si, že bychom bez popelářů brzo na špínu zemřeli všichni, tak je neponižujte a nechtějte po nich, aby šli dělat ředitele banky - sami si pod sebou podříznete větev.
P30a41v27e96l 18M51a64k24o63v51e40c
Problém není v cenách domů a bytů, ale v nízkých platech, které jsou stále třetinové oproti vyspělým zemím. A výše úrokových sazeb je dána sazbami u české koruny. Pokud bychom měli euro, tak jsou hypoteční sazby poloviční (jako v eurozóně). Jen pro zajímavost, ve Švédsku byly po určité období dokonce záporné sazby u hypoték...
M49i63c69h14a44l 57W71e35n51d60l
Nejvíc na hlavu je, když vaše zástavy 2x převyšují vaši hypotéku, ale banka řeší že vám nevychází příjem :). Ta hodnota , kterou můžete ze dne na den ztratit libovůlí majitele , šéfa , trhu. Výpočty dle ČNB vládnou, logika umírá.
T58o22m95á53š 43T27r23e32g39l66e48r
každý žehrá že ČR nedohání tzv "západ", ale když se mu přiblížíme např. v cenách bytů, tak je to taky špatně. ano, bydlení na tzv. západě je suveréně největší položka rodinnému rozpočtu. rozdíl mezi českem a německem je v tom, že češi chtějí bydlet v praze/brně a nadávají že je to drahý (přitom ten růst cen svým zájmem způsobili ) . němci, když na to nemají, tak neskuhrají a bydlí 50 km dál.
M37i31r26o57s90l40a64v 12B89u11č71e17k
Vše co souvisí s bydlením, je nesmírně užitečné. Počínaje založením rodiny, přes stavbu samotnou, po zužitkování dalších výrob - Sklo, textil, nábytek aj. Nemyslím si, že Stát má stavět = Má ovšem udělat vše pro to, aby odboural překážky! Stavební povolování je už problém politický - Řeší jej Hnutí ANO = Jermanová, Šlechtová a nyní Dostálová. Výsledek je katastrofální - Stát, je břemenem úsilnosti !! To nestačí, tedy ještě uvaluje 4% na ty, kteří si starší bydlení koupí. Situace je tak nehorázná, že jsme asi 156 z celku 190 zemí, kde nás i Afrika předbíhá! Problém není v Hypotékách!
T90o62m36á14š 17T17r52e37g10l78e86r
víte kolik je daň z jednoho pidi bytu ročně v německu a kolik musíte zaplatit na poplatcích? já vám to řeknu : daď z koupi bytu o 45m2 - 4%, cena cca 120 000 za metr v mnichově třeba. pak každý kvartál 40€ daň z nemovistosti. notář : 1200€ za provedení transaakce - bez notáře to podotýkám NEJDE, což v česku je běžné. takže jen z neznalosti plivete
M59i56r18o97s18l95a27v 65P24u73t84í35k
Pan ředitel letmo zmínil (a to hodně umírněně a diplomaticky) negativní dopady parametru DSTI. Tento ukazatel totiž naprosto dementní, pokud se používá v realtivních číslech bez ohledu na individuální situaci žadatele (a on se tak bohužel používá). Říká, že vaše měsíční splátky v souhrnu (vč. spotřebitelských úvěrů nebo 1/12 úvěrového rámce kreditních karet) nesmí být vyšší než 45% vašeho čistého příjmu. Jistě, někdo kdo má příjem 10.000 a bude splácet 4.500, bude těžko přežívat za 5.500 měsíčně. Takový člověk ale do banky pro hypotéku nechodí. Pokud ale bude mít příjem např. 100.000, tak i když splácí měsíčně 45.000, pořád mu zbyde na běžnou útratu 55.000, což jsou cca dvě průměrné výplaty. I v tomto případě ale banka řekne: "To vám přeci na běžný život nemůže stačit, nepůjčíme vám, nashledanou." O právní závaznosti oněch doporučení ČNB lze také polemizovat, ale je to zbytečné, protože všechny banky dobrovolně stáhly ocas mezi nohy a podřídily se. Takže připravovaný zákon je už vlastně zbytečný.
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů
Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...
Parní Albatros opraví soukromá firma. Třicet let ho pak bude moci provozovat
Největší z parních lokomotiv patřící Českým drahám se dočká opravy a bude opět moci na trať. Na...
Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově
Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...
Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman
Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...
Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů
Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...