"Po půlročním dohadování se s bankami se nám podařilo dojednat s Českou spořitelnou speciální program Kladno speciál a Kladno exclusive, který umožní získat hypotéku i těm, kteří by byli za standardních podmínek v bankách bez šance," říká náměstek kladenského primátora Miroslav Bernášek.
V čem výhody speciálních programů spočívají?
Město nabízí v rámci privatizace byty v cenách zhruba od 100 do 200 tisíc korun. Přesto víme, že se najdou lidé, kteří takovou částku nedají dohromady, a banky zase poskytují půjčky až na částky mnohem vyšší, zhruba od 300 tisíc korun. Speciální programy však obyvatelům Kladna umožní čerpat úvěr již od 15 respektive 100 tisíc korun. Také poplatek za posouzení běžného úvěru bývá minimálně 9500 korun a zde je to jedno procento z hodnoty úvěru, respektive minimálně 1500 korun.
Jaké podmínky musí žadatel o úvěr splnit?
I zde pochopitelně banka žádost posuzuje podle různých kriterií. Základem je, že město bance potvrdí, že žadatel o úvěr kupuje byt v rámci privatizace a dotyčný musí doložit například výši svých příjmů. Znalecké ocenění bytových jednotek bude zajišťovat Česká spořitelna na vlastní náklady a žadatel za ně zaplatí pouze "symbolických" 500 korun.
Jak je zajištěno splácení úvěru? Nebojíte se, že například dlužník nájemného si vezme úvěr a na splátky hypotéky mu nezbude?
A co když se i přesto najdou lidé, kteří si vzít úvěr netroufnou nebo nesplní jeho podmínky?
Pak stále platí, že si mohou byt od města koupit na splátky, i když i zde pochopitelně nabíhají úroky. Nebo mohou požádat o výměnu bytu do domu, kde se byty privatizovat nebudou a lidé v nich zůstanou nájemníky města.
