Klimeš: Opravy domů, kde se s nájemníky dohodneme, budou mít přednost

  22:43aktualizováno  25. listopadu 15:09
Největší soukromý vlastník nájemních domů v Česku, společnost RPG Byty, chce od února zvýšit nájemné. Prvního ledna totiž ve většině republiky končí jeho regulace. "Veškeré finanční prostředky získané navýšením nájemného budou investovány zpět do bytů a domů," řekl v on-line rozhovoru ředitel rezidenčního portfolia firmy Pavel Klimeš. Přednost při opravách podle něj dostanou ty domy, kde se firma s nájemníky na činži dohodne.

Ředitel rezidenčního portfolia realitní skupiny RPG Real Estate Pavel Klimeš. | foto: RPG

RPG vlastní na Ostravsku 44 tisíc bytů. Hlavním důvodem zvyšování nájemného je podle Klimeše získat více peněz na investice do bytového fondu. Od roku 2011 do 2014 plánuje RPG Byty investovat 5,2 miliardy korun. "Naší prioritou budou takové opravy a regenerace, které budou pro nájemníky znamenat snížení nákladů na energie. Zejména se jedná o výměny oken a zateplování budov," uvedl Klimeš.

Čtenáře z řad nájemníků zajímalo, jak chce firma při takovém množství bytů plánovaný harmonogram oprav stihnout. "Náš návrh jsme samozřejmě připravili tak, že je realizovatelný, odpověděl Klimeš. Ke konci letošní roku bude mít nová plastová okna zhruba 11 500 bytů. V následujících čtyřech letech chce firma vyměnit okna v 7 500 bytech ročně.

Jako další důvod pro zvyšování nájmů firma uvádí, že chce sladit rozdíl mezi regulovaným a tržním nájemným. Tržní nájemné se v bývalých bytech OKD pohybuje od 60 do 130 Kč za metr čtvereční. Řada lidí už podle Klimeše nové nájemní smlouvy podepsala. "Přestože s distribucí našich návrhů jsme začali teprve 18.11., máme k dnešnímu dni zpět od našich nájemníků již několik tisíc podepsaných návrhů," uvedl.

Někteří nájemníci si ale v on-line rozhovoru stěžovali, že na ně firma při podepisování smluv tlačí. "Bydlím v bytě RPG a přišel mi návrh dodatku nájemní smlouvy, kde mám napsáno, že pokud nepodepíšu, bude na mě okamžitě podána žaloba a nebude se investovat do oprav," postěžoval si v rozhovoru čtenář.

True

"Takto to jistě v návrhu dodatku nájemní smlouvy napsáno není," ohradil se Klimeš. "V průvodním dopise jsme pouze informovali o tom, že v případě nedohody se obrátíme na soud s žádostí o určení výše nájemného. Běžné opravy a údržbu provádíme napříč bytovým fondem bez ohledu na výši nájemného. Pouze ty investice, které směřují ke zvýšení kvality bydlení budeme prioritně provádět tam, kde se s nájemníky na úpravě nájemného dohodneme," vysvětlil.

Další čtenář si postěžoval, že jeho dům není dostatečně zabezpečený a chodí do něj přespávat bezdomovci. "Bydlím v bytě na Hl. třídě v Ostravě. V domě nám přespávají bezdomovci kvůli špatným dveřím. S dalšími nájemníky jsme chtěli zakoupit na vlastní náklady nové dveře a mříž nad schodiště. Tuto úpravu nám RPG nepovolilo. Bezdomovci se pravidelně vrací," popsal situaci další čtenář.

Klimeš na jeho stížnost odpověděl, že firma už od loňska realizuje Program Bezpečnost, který je zaměřený zejména na úpravu vstupních prostor včetně výměny vstupních dveří. "Ke konci roku tento program proběhl již na téměř polovině našich domů a bude plně dokončen v následujících dvou letech," dodal.

Autor:

Nejčtenější

Hygienické peklo v čínských hotelech. Personál usvědčila skrytá kamera

Na každý povrch dnes existují specializované přípravky, někdy si však poradíte...

Čínské luxusní hotely se musely omluvit poté, co se na sociální síti objevilo video, ve kterém jejich zaměstnanci...

Obchody si akcemi Black Friday utahují smyčku kolem krku, říká odborník

Black Friday

Od pondělí 19. listopadu začnou u některých obchodníků výprodeje na tzv. Černý pátek. Řada e-shopů však ve snaze zvýšit...

Cigarety bez dýmu. Firma láká Čechy na zahřívaný tabák, lékařka varuje

Americká společnost Philip Morris představila novou generaci zahřívaných...

Společnost Philip Morris ČR v úterý představila novou generaci zahřívaných cigaret bez kouře iQOS 3. Vedle ní přišla i...

Cestující ve vlacích si připlatí. České dráhy už od prosince zdraží jízdné

Ilustrační snímek

České dráhy se změnou jízdního řádu zdraží jízdné. Od 9. prosince si cestující na krátkých vzdálenostech připlatí jednu...

Úklid, renovované záchody. Pivovary našly prostý recept na zvýšení tržeb

Ilustrační snímek

Vymalovat, dát nové stolečky na zahrádku, navonět toalety nebo udělat společenskou akci s kýtou šunky v hlavní roli se...

Další z rubriky

Převod peněz v sekundách už je možný. Banky ale zatím vyčkávají

Mobito, nová možnost placení přes mobilní telefon

Poslat peníze manželce, aby je měla na účtu k dispozici za pár sekund. Zaplatit za telefon až večer v den splatnosti a...

Dnešní pracující se upínají k dětem, na státní důchod moc nespoléhají

seniorka, placení

Takzvaná sendvičová generace to nebude mít lehké. Tito lidé se musejí postarat nejen o své děti, ale i o stárnoucí...

Úklid, renovované záchody. Pivovary našly prostý recept na zvýšení tržeb

Ilustrační snímek

Vymalovat, dát nové stolečky na zahrádku, navonět toalety nebo udělat společenskou akci s kýtou šunky v hlavní roli se...

Najdete na iDNES.cz