Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Komerční banka chystá první dražby zastavených nemovitostí

  17:49aktualizováno  17:49
Komerční banka je připravena realizovat do konce tohoto roku první více než stovku dražeb nemovitostí. Původní majitelé tyto nemovitosti zastavili u Komerční banky jako zajištění svých, v současné době nesplácených, úvěrů. Pokud doba nesplácení těchto úvěrů byla vyšší než jeden rok, musela proti nim navíc banka vytvořit opravné položky ve výši 100 procent hodnoty zastavených nemovitostí. Přestože šlo o zástavy, banka neměla díky zákonným překážkám reálnou možnost je prodat.

Takže nakonec bance jako věřiteli zůstal dluh, nesplácené úroky, zástava (nejčastěji průmyslová či komerčně využitelná nemovitost) a opravná položka.

Dříve byl nutný k prodeji zastaveného majetku souhlas dlužníka a nebo, pokud dlužník nesouhlasil, souhlas soudu. Při rychlosti soudních řízení a vynalézavosti některých dlužníků se pak spory táhnou mnoho let.

Nepoměr mezi postavením věřitelů a dlužníků ve výrazný prospěch dlužníků napravil nový zákon, který platí od května tohoto roku.

Po jeho schválení připravila Komerční banka první seznam více než 350 vhodných subjektů (z celkových asi 3000 případů) s hodnotou zajištění více než 3 miliardy korun.

K dnešnímu dni je banka oprávněna realizovat 105 dražeb. V příštích dnech budou podepsány smlouvy s pěti subjekty, zabývajícími se dražbami nemovitého majetku, které by měly do konce roku nuceně vydražit tyto nemovitosti.

Komerční bance již toto první kolo, bude-li o dražený majetek zájem,  má přinést řádově stovky milionů korun.

Do procesu napravování vztahů mezi věřiteli a dlužníky nastartovanému už v květnu, vstoupil návrh zákona o soudních exekutorech, ve kterém byl opět zrušen institut nedobrovolných dražeb.

Přijetí návrhu by znamenalo prodloužení realizace zástav na tři a více let proti současným třem až šesti měsícům.

Podle odhadů by se ztráty věřitelů kvůli prodloužení lhůt zvýšily minimálně o 25 procent (např. z důvodů chátrání majetku), což by při rozsahu zastaveného majetku znamenalo v celém bankovním sektoru ztráty v řádu miliard korun.

Čtvrteční neschválení tohoto návrhu zákona poslaneckou sněmovnou umožní realizovat Komerční bance zástavy.

Navíc, pokud budou mít o nemovitosti prodávané na volné trhu zájem bonitní klienti, je Komerční banka připravena nové obchody profinancovat.

"Dopady těchto obchodů (tj. realizace starých zástav a profinancování nových obchodů bonitních klientů) pak budou mít pozitivní vliv jak na bilanci banky, kvalitu úvěrového portfólia a i budoucí hospodářský výsledek Komerční banky, tak  na ekonomiku obecně, protože řada z těchto objektů dnes není svými původními majiteli využívána." řekla tisková mluvčí Komerční banky Marie Růžičková.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Studie Škoda Vision E se na autosalonu ve Frankfurtu představí v upravené...
Škoda bude vyrábět baterie pro elektroauta. Pojede na ně i Vision E

Důležitou zakázku získala automobilka Škoda od svého vlastníka německého automobilového koncernu Volkswagen. V Mladé Boleslavi bude vyrábět baterie potřebné...  celý článek

Penny Market Lehovec. Řetězec zmodernizuje stovky svých obchodů.
Zákaz prodeje o svátcích porušilo 28. září jen několik obchodů

Zákaz prodeje o svátcích porušily ve čtvrtek 28. září tři ze 115 obchodů zkontrolovaných Českou obchodní inspekcí (ČOI). I při předchozích prověrkách většina...  celý článek

(Ilustrační snímek)
Osobní údaje za mušku zlatou. Firma přetavuje nákupní body na informace

Kvůli přísnější ochraně osobních údajů je pro obchodníky čím dál těžší získávat informace o svých zákaznících. Společnost Rondo přišla na to, jak to dělat...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.