Diskuze
Levné hypotéky zvyšují ceny bytů. Podívejte se, kde a o kolik
Děkujeme za pochopení.
J67a65c30h82y84m 20K94a10v16a58n
Docela hezky paradox - nejhure se prodavaji byty, kdyz jsou ceny dole. Jak jdou ceny nahoru, neni o zajemce nouze.
M49a53r76e96k 35H43r77u14b58y
Lidé zapomínají, že ty výhodné hypotéky budou výhodné jenom do první fixace, zatímco napálená cena zůstane.
Pak bude někde dost smutno ;-)
P28e39t77r 21N29o47v35o43t28n46y
Tak dá jina banka.
J81i95ř79í 54P84r12a84ž69á48k
Státní rotačky na peníze jedou na plné obrátky, za pár let inflace sežere úspory, takže lidé chtějí nějak zachovat svůj majetek.
P20a98v42e90l 17S62o18b16o55t32k29a
Máte pravdu, koupit nemovitost na Praze na Vinohradech jsou zřejmě dobře uložené peníze.
Ovšem zadlužit se hypotékou, postavit 30 km od Prahy a myslet si že vám dluhy umaže inflace (zdražení potravin, energií,...) je ekonomický nesmysl, i když široce a velmi účelově rozšířený.
M15a58r58t49i36n 52Š70t64r72o68s
Ja je chapu ale myslom ze to neni dlouhodobe udrzitelne. Ten nedostatek je videt uz ted v te Plzni. A brzy bude i jinde...
M87a21r66t14i84n 93Š68t74r22o65s
No, a kdy začnou developeři stavět i jinde, než v Praze? Ceny mimo Prahu budou asi muset dál růst, aby se to vyplatilo, vždyť kolik se postavilo nových bytů mimo Prahu za posledních 20 let? A naopak Praha - tady se staví pořád, a nyní ještě víc - kdo v tom bude bydlet? Za ty současné ceny?
M66i15c26h36a31l 24B13o23c90k
a kde by měli stavět? Ústecký, Karlovarský, Moravskoslezský kraj se vylidňuje. Největší příchody jsou právě do Prahy, Středočeský kraj. Staví tam, kde je poptávka. Počet ležáků se snížil- počet obyvatel ČR mírně roste díky imigraci
P13e24t22r 87K33r55e52j12z23e46k
Je to bublina jako hrom,až to bouchne tak se z toho pose.rem.Před 15 lety jsem koupil byt za 450 tis,dnes bych za něj od nějakýho blázna s hypotékou dostal 1.5 mio,co tím chci říct je to,že na ten byt jsem byl schopný našetřit sám,dnes už bych to nezvládl,ten růst cen realit je uměle vyvolený dostupností hypoték,dostane ji kde jaký jouda,někdy mi přijde že kdybych si za ten svůj byt řekl třeba o 3 mio,tak ten trouba s hypo mi je klidně dá,lidi vůbec nepřemýšlejí,je tu nepoměr mezi tím jak roste cena těch realit s růstem platů,protože jinak bych ve stejné profesi jako před těmi 15 lety kdy jsem ten byt kupoval musel vydělávat podle toho vzorce trojnásobek a to opravdu nevydělávám a myslím že tak stoupla mzda málokomu.Ty ceny těch nemovitostí musí mít přece nějaký reálný základ.
J21a10n 82S32k86ř75i86v31á68n48e40k
Před 15 lety byly úplně jiné výplaty.
P43a65v34e47l 52S42o23b14o37t66k51a
a ještě jedno varování - na stáří se nemovitostí nezajistíte, nebudete mít komu svuj 30 let starý byt nebo dům prodat:
"V Česku je přes půl milionu prázdných domů a bytů
Podle britského listu The Guardian v Unii zeje prázdnotou přes jedenáct milionů bytů a domů. Španělsko s 3,4 milionu neobydlených nemovitostí drží rekord, v závěsu za ním je Francie s Itálií, v nichž podle odhadů místních statistických úřadů nikdo nežije ve dvou milionech bytů a domů.
Následuje Německo s 1,8 milionu prázdných nemovitostí a například ve Velké Británii se odhaduje okolo 700 tisíc neobydlených domů a bytů. Podobně je na tom i Česká republika, v níž podle údajů statistického úřadu z loňského podzimu nikdo nebydlí ve více než 620 tisících nemovitostí.
2. března 2014 1:00
Zdroj: http://bydleni.idnes.cz/levne-byty-cwp-/stavba.aspx?c=A140227_163341_stavba_web"
V80l64a51d75i33m42i57r 41S91e54f38l
To ale nechapete uplne presne smysl tohoto zajisteni - bydlet ve svem a neplatit ve stari najem. Jinak odhadovat prodej/cenu nemovitosti za 20-30let je nesmysl.
P64a21v44e28l 49S49o10b55o63t81k57a
jj, podobně tomu bylo i ve Španělsku:
"Vlastní bydlení si na lehce dostupnou hypotéku pořídila většina Španělů. Rodiče kvůli obavám z budoucího růstu cen nakoupili byty i pro své děti. Spousta peněz v nemovitostech byla čistě spekulativních, investoři chtěli vydělat na oblibě Španělska jako výminkové destinace pro britské a německé důchodce. Spoléhali se i na turisty, ale jejich počet s rozjezdem globální krize prudce klesl. "Tady v Murcii před dvaceti lety bylo jen jedno golfové hřiště. Za boomu jich vyrostlo patnáct. Nikdo neví, co s nimi budeme dělat," ukazuje příklad "budovatelského" šílenství García Solones.
Evropu straší 11 milionů prázdných bytů. Rodiny s dětmi žijí na ulici
2. března 2014 1:00
Zdroj: http://bydleni.idnes.cz/levne-byty-cwp-/stavba.aspx?c=A140227_163341_stavba_web
I46m88r73i44c90h 42S48u73c56h94a40r45s40k55ý
Díky hypotékám je to jen nafouklá bublina, která při další krizi ihned splaskne viz. USA. Jinak ceny drží na hoře realitky, které jsou tak zadlužené, že jim musely pomoct banky snížením úroků na hypotékách. Banky totiž měly spočítané, že kdyby nezasáhly tak by celý trh s nemovitostmi šel k šípku. Nejvíce by to postihlo Prahu a tak všichni zapracovaly, aby v Praze bylo opět blaze.
Z62d42e38n88ě75k 93G12l42a11s
Cenu peněz určuje hlavně CB svými základními sazbami a z toho se vše odvíjí.
M34a91r72t13i81n 12P69o32s27p61í11š88i51l
Ach, zase "dražší ceny"
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů
Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...
Parní Albatros opraví soukromá firma. Třicet let ho pak bude moci provozovat
Největší z parních lokomotiv patřící Českým drahám se dočká opravy a bude opět moci na trať. Na...
Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově
Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...
Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman
Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...
Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů
Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...