Luxusní módní značky bojují o místa v přeplněné Pařížské

  23:06
Prada, Gucci, Dior anebo úplně naposledy Fendi – luxusní módní značky chtějí mít v Praze namísto franšíz své vlastní prodejny. Největší překážkou pro jejich vstup už není obava z ekonomického debaklu na středoevropském trhu, ale nedostatek volných prostor v pražské "ulici luxusu", v Pařížské.

O Pařížskou ulici se perou luxusní světové značky | foto: Robert RambousekMF DNES

Sehnat prostory k pronájmu je tvrdý oříšek. "Občas se tam něco objeví. Čeští prodejci zpravidla mají vztahy s majiteli nemovitostí, ostatní jdou za námi, aktuálně jednáme o velkém prostoru 350 metrů čtverečních. Je těžké tak velký prostor řešit," říká Martin Pago z realitní kanceláře Cushman & Wakefield.

V Pařížské tak není místo pro každého. Převládají franšízové obchody nebo prodejny, které nabízejí autorizovaný prodej několika luxusních značek. Branži vládnou společnosti Prospekta Moda CZ (Lenka Vejválková), Carollinum (Tamara Kotvaldová Bendlová) či Luxury Brand Management (Vladan Hájek a manželé Bakalovi).

Momentálně se v "ulici luxusu" připravuje otevření franšízy italské značky Dolce & Gabbana. V loňském tendru na pronájem nebytových prostor 180 metrů čtverečních patřících Praze 1 soutěžily tři firmy, vyhrála neznámá Literix Group s nabídkou 4,2 milionu korun ročně. "Neřeknu, kdo za tím stojí, až přijde čas," říká Lenka Vejválková z Prospekta Módy, která skončila těsně druhá.

Nejžádanější soused? Louis Vuitton

Být za každou cenu v Pařížské se však obchodníkům přeci jen nechce. Důkazem může být právě zmíněný prostor 350 metrů čtverečních, který v nabídce visí od loňska – českým obchodům připadá výše nájmu neadekvátní.

Loni v prosinci otevřela své přímé zastoupení v Praze zatím poslední luxusní módní značka Fendi z impéria LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton. Michaelu Burkemu, řediteli Fendi, se ulevilo. "Správné místo jsem začal hledat hned, jak jsem přišel do Fendi. Je to už šest let," řekl při otevření butiku.

V roce 2009 otevřela dvoupatrovou prodejnu Prada. A před ní Gucci, také z říše LVMH – ten hledal velké nárožní prostory pět let. Praha je pro luxusní značky atraktivní, chtějí být ale pouze v Pařížské.

Proč? "Protože tam je Louis Vuitton," říká s trochou nadsázky Vladan Hájek, spolumajitel několika butiků v Pařížské převážně s luxusními hodinkami a mobily. LVMH, největší prodejce luxusu, udává tón a ostatní následují. V Pařížské nicméně zaujal pozici jako první francouzský módní dům Hermés v roce 1997.

Na méně známé značky nemá Praha kapacitu

"Stoupá atraktivita Prahy a značky se méně bojí vstupovat na český trh přímo," říká Jiří Macas, country manager Global Blue pro střední Evropu, která zprostředkovává vracení DPH cizincům. Podle něj posledních deset let řada módních domů český trh monitoruje. Vyhlížejí pokud možno rohové, dvoupatrové prostory.

Za každého prestižního souseda, jako jsou právě Prada nebo Fendi, jsou prodejci v Pařížské rádi. Konkurence se prý nebojí. "V našem butiku prodáváme vedle Jimmy Choo a Valentina i značku Fendi. Od otevření jejich vlastní prodejny náš byznys stoupl," uvádí Vejválková.

Nejznámější luxusní značky už v Praze jsou, další příliv bude pomalejší. "Odvážnější značku, ne tak známou, na to Praha zatím nemá kapacitu," soudí Hájek.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

16. března 2024

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě...

Výrazně zpomalte rychlovlaky, vzkazují obce k nové trati. A koleje chtějí skrýt

12. března 2024

Postavte rychlotrať v tubusu, a nebo na ní výrazně snižte rychlost. Tak by se daly zjednodušeně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pořád Big Mac, ale už spíše Big Tech. Co ukázal výpadek u fastfoodového obra

16. března 2024

Když McDonald’s ve 40. letech minulého století poprvé otvíral, zákazníci vybírali menu z papírových...

Soláry, kam se podíváš. Elektrárnám dochází místo, musí být kreativní

17. března 2024  10:52

Elektřina ze slunce bude podle Mezinárodní agentury pro energii (IEA) v příštích několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kofola sáhla do svého loga. Nově v něm bude hranaté srdce

13. března 2024  13:48

Nápojářská skupina Kofola po devíti letech sáhla k úpravě loga. Ikonický lísteček lékořice na svých...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Japonsko už nemá záporné úroky. Centrální banka po 17 letech zvýšila sazbu

19. března 2024  6:37,  aktualizováno  8:10

Japonská centrální banka (BOJ) v úterý podle očekávání jako poslední na světě upustila od záporných...

Cena elektřiny bude příští rok nižší než letos, říká analytik Matoušek

19. března 2024

Premium Dobrá zpráva: v příštím roce bude celková cena elektřiny nižší než v tomto roce. Ta méně dobrá zní,...

Irové svolili k nemyslitelnému. Na trh začali dodávat whiskey s příchutěmi

19. března 2024

Ochucené whisky vyrábějí palírny ve Spojených státech i Kanadě již několik desítek let a nejsou tak...

Musk přiznal užívání ketaminu. Je v zájmu investorů, abych pokračoval, tvrdí

18. března 2024  21:48

Miliardář Elon Musk v rozhovoru s bývalým moderátorem CNN Donem Lemonem přiznal, že užívá ketamin....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...