Majitelé domů: Nový zákon je špatný, dereguluje málo

  14:24
Deregulace nájemného už je v Česku evergreenem. Už popáté se zákonem, který by měl uvolnit trh s bydlením, zabývá Sněmovna. I když se koalice nakonec shodla na odvážnějším růstu, než se původně navrhovalo, majitelé domů tvrdí, že zákon nic neřeší.
Ceny tržního a regulovaného nájemného se liší o stovky procent. Ilustrační foto

Ceny tržního a regulovaného nájemného se liší o stovky procent. Ilustrační foto | foto: MF DNES

"Dokonce u některých částí váháme, zda by nebylo prospěšnější zachovat současný stav, " říká Robert Axamit ze sdružení majitelů domů.

Jedná se podle něj například o pasáž, podle které může majitel vypovědět smlouvy i bez soudu. Změna podle Axamita nic neřeší, naopak bude znamenat jen prodloužení dosavadního procesu. Nájemník se totiž v limitu dvou měsíců může u soudu bránit. - více zde

"A je jasné, že to každý regulovaný nájemník, který je zahnízděn v cizím majetku, udělá," říká Axamit a zdůrazňuje že takovýchto "obezliček" je v zákoně, který je nyní ve Sněmovně spousta.

Je to málo, říkají majitelé
Návrh zákona o nájemném má v druhém čtení projednat Sněmovna v pátek. Koalicí nakonec prošla dohoda, která počítá v průměru s 14procentním růstem nájemného ročně během čtyř let.  - více zde

Podle  šéfa Občanského sdružení majitelů domů Libora Dellina ale takový růst zdaleka nestačí. "Při současných cenách a plánovaném růstu bude za čtyři roky většina nájmů znovu pod úrovní 50 Kč na metr čtvereční, což je cena, která je i Ústavním soudem uznána jako minimální pro pokrytí nákladů," řekl s tím, že podle současného návrhu by tuto podmínku splnily jen nájmy v hlavním městě.

Návrh podle majitelů bude znamenat, že se zlepší situace jen 40 procent majitelů domů, 40 ze sta jich na tom bude stejně a pětina jich na tom bude dokonce hůř než nyní.

Čeští majitelé domů považují současný stav za protiústavní. Na 2 750 se už proto připojilo k stížnosti k soudu pro lidská práva ve Štrasburku. Výsledek lze očekávat v první polovině příštího roku, odhaduje Klára Veselá-Samková, která majitele zastupuje.

"K nápravě v Česku zřejmě nedojde dřív, než celá věc skončí velkou ostudou. Majitelé pak ale budou žádat po státu ušlé peníze zpět. Veřejnost by si tedy už nyní měla klást otázku, kdo je za současný stav zodpovědný," řekl Axamit.

Lepší něco, než nic, říká ministerstvo
Majitelé domů si dlouhodobě stěžují na protiústavní stav na českém trhu s bydlením. "Jsme nuceni trpět ve svém majetku osoby, které jen zneužívají současného stavu ve svůj prospěch," dodal Axamit a přirovnal situaci a k případu, kdy by stát například vodárnám nařídil, aby svoje služby poskytovaly za třetinovou cenu.

"Nezaplatíte-li jednu fakturu za vodné, tak vás odstřihnou. Dlužíte-li ale statisíce na nájemném, neděje se vůbec nic," dodal.

Podle Daniely Grabmüllerové, která má na ministerstvu pro místní rozvoj bytovou politiku na starosti, je ale současný návrh jediný, který má šanci na přijetí. Je podle ní lepší přijmout zákon, který vyřeší nejhlubší pokřivení, než zůstat opět bez zákona.

V regulovaných bytech bydlí asi pětina nájemníků. Většina z bytů patří soukromým majitelům, ostatní obcím.  - více zde

Autoři: ,

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Zastropování dotací by bylo pro české zemědělce smrtící, říká ministr Výborný

29. března 2024

Kdyby se Česká republika rozhodlo tzv. zastropovat zemědělské dotace, musela by je zastavit na...

Nukleární restart. V USA poprvé vracejí do provozu uzavřenou jadernou elektrárnu

29. března 2024  14:34

K jaderné elektrárně Palisades u Michiganského jezera to z Chicaga trvá autem dvě hodiny. Spuštěna...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...