Pětadvacetiletá Alena Vránová má přítele z Domažlic. Ten bude za rok končit vysokou školu v Plzni a chce se vrátit do svého rodného města. Jenže neví, zda nakonec stejně oba nezůstanou v Plzni.
Nedostatkové zboží
"Budeme si muset najít práci, ale také bydlení. Obojí bude problém. Bytů k nájmu je málo a jsou dost drahé," říká mladá žena. "Spousta lidí totiž byty pronajímá lidem z Německa, kteří z Domažlic dojíždějí za hranice, protože v Čechách je bydlení vyjde levněji než v rodné zemi," vysvětluje Alena Vránová.
Sehnat bydlení prostřednictvím realitní kanceláře je v menších městech velký problém. V nabídce se byty k pronájmu objevují jen zřídka. "Prohlíželi jsme na internetu nabídku realitních kanceláří a na nic jsme nenarazili. Až přes známé známých jsme se k bytu dostali," vysvětlují manželé, kteří se před nedávnem přistěhovali do Tachova.
Co je stejné pro malá i velká města, je poptávka po malých bytech. "Lidé mají největší zájem o garsoniéry a jednopokojové byty. Prostě chtějí platit co nejméně," konstatuje Vlastimil Harvilla ze stejnojmenné realitní kanceláře v Plzni.
Menší byty jsou levnější, ale jen relativně. V přepočtu na platby za metr čtvereční vycházejí někdy až několikanásobně dráž než velké byty. Třeba pronájem jednopokojového bytu v Plzni na Borech o 42 metrech čtverečních přijde na 6500 korun. Byt v centru Plzně o 115 metrech čtverečních stojí přitom deset tisíc korun.
"O větší byty mají dost často zájem studenti. V bytě jich bydlí více a o vyšší platby se podělí," dodává Vlastimil Harvilla.
Přednost má dlouhodobý pronájem
Novým trendem je, že stále více majitelů činžovních domů začíná nájemníky hledat mezi těmi, kteří chtějí byt na delší dobu. "Když mají byt v centru města, který se dá pronajmout za devět tisíc korun, raději sníží cenu na šest tisíc s tím, že chtějí klienty, kteří tam budou pět, deset i více let," sděluje Harvilla.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
Ze strany majitelů bytů je to pochopitelný krok. "Časté střídání klientů, byť platí více, není dobré. Byt zůstává obvykle nějakou dobu volný, než se najde nový nájemník. Není také jasné, zda je to solidní či nesolidní člověk," konstatuje Vlastimil Harvilla.
