Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Mileniálové chtějí žít v módních čtvrtích ve velkých městech

  1:00aktualizováno  1:00
Vyšší sebevědomí, vyšší nároky a touha po nezávislosti. Přesně tak by se dali popsat mileniálové jako zákazníci realitních kanceláří. Mladí lidé ve věku od dvaceti do třiceti let sice sní o perfektním bydlení v příjemné lokalitě, ale současné ceny je často velmi rychle vrátí do reality.

Pravidelný klasicismus. Dodnes je z Vítkova výborně vidět pravoúhlé domovní bloky. Karlín byl stavěn s architektonickým záměrem v době klasicismu, který upřednostňoval pravidelné tvary a široké ulice. Dominantou čtvrti je dodnes kostel sv. Cyrila a Metoděje na Karlínském náměstí. | foto:  Michal Sváček, MAFRA

Místo koupě vysněného bytu se tak mnozí nakonec musí spokojit s pronájmem nebo si prodlouží bydlení u rodičů.

„Obecně jsou mileniálové vykreslováni jako lidé, kteří se neradi k něčemu vážou, nechtějí nic vlastnit ani se nikam upisovat. Chtějí mít všechny benefity moderního života – kariéru, volný čas, ale i hezké bydlení,“ popisuje zákazníky do třiceti let majitel realitní kanceláře RE/MAX Anděl Jaroslav Nedvěd. Dle zkušeností jeho makléřů se mileniálové nejčastěji stěhují do velkých měst, jako je Praha, Brno, Ostrava, Olomouc nebo Plzeň.

Výkonný ředitel Fincentrum Reality Martin Fojtík nicméně upozorňuje, že po vysoké či střední škole mileniálové žijí většinou nějakou dobu v nájmu, do dvou let od konce studií začínají řešit hypotéku.

Mladí lidé touží nejčastěji po moderním bytě v novostavbě. Přednost dávají módní čtvrti poblíž centra. Například v Praze si kupují byty na Žižkově, Smíchově nebo v Dejvicích. V novostavbě si většinou mohou dovolit pouze menší byty, tedy 1+kk nebo 2+kk. Nevadí jim ale ani bydlení na okraji města. Důležitá je dostupnost veřejné dopravy.

Podle statistik developerské společnosti Central Group byl v uplynulých letech průměrný věk těch, kdo si kupují byt, poměrně stabilní. Pohyboval se dlouhodobě nad hranicí 40 let. Vloni poprvé pod tuto hranici klesl.

„Důvodem je fakt, že velmi levné hypotéky v posledních letech zpřístupnily bydlení také mladší generaci, dokonce i lidem pod 30 let. Vzhledem k rostoucím cenám nových bytů v uplynulém roce ale počet mladých kupujících opět klesá a průměrný věk se tak pomalu vrací k hranici 40 let,“ vysvětlila tisková mluvčí Central Group Marcela Fialková s tím, že nyní je zájemců z řad lidí do 30 let mezi kupujícími kolem 18 procent.

Mileniálové zatím tvoří menšinovou klientelu i u developera Finep, ale jak tvrdí tiskový mluvčí společnosti David Jirušek, jejich počet roste. „Je to dáno především hospodářským růstem, výrazně většími možnostmi pro uplatnění se hned na začátku kariéry a logicky i tím, že je řada mladých lidí velmi úspěšná v práci a volné finanční prostředky moudře investuje,“ říká Jirušek.

Nebojí se zadlužit
Podle průzkumu realitní kanceláře Lexxus se mileniálové od předchozí generace liší ještě tím, že když už začnou uvažovat o koupi vlastního bydlení, nezaměří se jako jejich rodiče na startovací byty, ale touží rovnou po prostornější nemovitosti, kterou nebudou muset v případě založení rodiny měnit.

„Právě zde nastává ostrý střet s realitou. Zástupci digitální generace jsou sebevědomí, a proto se neobávají ani vysokých splátek. Ty je však mohou neúměrně finančně zatížit, a tak se stává, že raději upřednostní kariéru před dítětem,“ vysvětluje Denisa Višňovská, partner realitní kanceláře Lexxus.

To, že mladí lidé nemají strach ze zadlužení, potvrzuje i zjištění společnosti Central Group, podle níž si hypotéku bere až 75 procent mladých. S akontací jim často pomáhají rodiče. Pro porovnání: klienti společnosti ve věkové kategorii 50 až 60 let si hypotéku berou jen ve 25 procentech případů.

Pokud si ale nemohou koupit vysněný byt, tak radši žádný. „Naše zkušenost je taková, že v mnoha případech poté, co zjistí, co za své peníze mohou koupit, zvolí nakonec pronájem, který jejich očekávání splní. Nebo ještě spíš, zůstávají déle u rodičů,“ uvádí výkonný ředitel realitní sítě Century 21 Štěpán Gjurič.



Nejčtenější

Řetězce zveřejnily, kolik platí pokladním, a stejně o ně mají nouzi

pokladní, ilustrační snímek

Výše průměrné mzdy, kterou platí řetězce prodavačům a pokladním, byla donedávna tabu. Předloni ji začal zveřejňovat...

Jak jedí chudé rodiny? Před výplatou o chlebu, po ní pizza a ovoce

Krajíce natřete hořčicí a domácí majonézou, navrch rozdrobte čedar.

Na jídlo a potřeby pro chudé může Česko čerpat 700 milionů korun z Fondu evropské pomoci nejchudším osobám. Většina...



„Levná“ pracovní síla není levná. Rumuni v Česku vydělávají víc než Češi

Ilustrační snímek

Občané Rumunska, kteří pracují v České republice, mají vyšší průměrnou mzdu než zaměstnanci s českým občanstvím. V...

Japonská společnost se omluvila za zaměstnance, protahoval si pauzu na oběd

Fast food, Japonsko

Japonská městská vodárenská společnost se na tiskové konferenci pro média omluvila za to, že jeden z jejích zaměstnanců...

TEST DNES: Pivo v plechu rychle stárne, už po pár týdnech může být zvětralé

Test plechovkových ležáků

Od piva z plechovky asi nikdo nečeká, že bude chutnat jako točené. Ne každý už ale ví, že se často nevyrovná ani...

Další z rubriky

Blockchain: Konec papírování či stáčení kilometrů nebo rychlejší volby

Bankéř Jan Lamser

Elektronická evidenční kniha blockchain má široké využití, nejsou jím pouze kryptoměny. Technilogii lze použít...

Bytů k prodeji je v ČR méně a méně. Nabídka klesá ve většině krajů

Ilustrační snímek

Bytová krize se dál prohlubuje a nedostatek bytů trápí celou Českou republiku. V jedenácti ze čtrnácti krajů poklesl...

V dozorčí radě společnosti ČEZ končí její předseda Václav Pačes

Diskuse - Václav Pačes

V dozorčí radě energetické společnosti ČEZ končí její předseda a někdejší předseda Akademie věd Václav Pačes. Řekl to...

Najdete na iDNES.cz