Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ministr vybral opatrnější uvolnění nájmů

  9:01aktualizováno  9:01
Zákon o nájemném je hotov. Nový ministr pro místní rozvoj Radko Martínek nakonec namíchal z připravených variant takovou, která uvolnění nájmů rozloží do více let, ale dovolí nájmům růst vyšším tempem, než zamýšlel jeho předchůdce a dnešní premiér Jiří Paroubek.

Podle návrhu by v prvním roce zákon dovolil v průměru zvednout nájemné o 9,3 procenta.

Nejrychleji by se mohly měsíční činže zvedat v Praze 1 - ročně o sedmnáct procent. Pokud by vláda takový zákon prosadila, obyvatelé centra Prahy by za rok platili za průměrně velký, 68metrový byt oproti dnešku o 150 až o 450 korun navíc.

V Plzni by se měsíční pronájem zvedl zhruba o 140 korun. Za šest let by se tam průměrný byt najímal maximálně za 2761 korun. V Ústí nad Labem by ani po šesti letech nájem za podobně velký byt nepřesáhl 1700 korun. Dnes tam lidé v bytech s regulovaným nájemným platí 1245 korun měsíčně.

Naopak v nejmenších městech by nájemné dokonce mohlo klesat. Ve Zlínském kraji a na Vysočině by po šesti letech přechodného období mohly být nájmy menší, než jsou dnes.

Celých šest let by tempo zvedání nájmů určoval stát a pak už by se odvíjelo od místně obvyklého nájmu a toho, na čem se dohodne majitel bytu s nájemníky.

Úředníci propočítali, kde by se nájemné mělo za šest let ustálit, a vybrali pro to vodítko: roční nájemné by nemělo přesahovat pět procent z ceny bytu. Silněji by pak růst nájmů zákon brzdil v centru Prahy. Tam by byla cílová úroveň nájmů stanovena v poměru k ceně nemovitostí nižší než v menších městech. Na Praze 1 jen 3,2 procenta z tržní hodnoty bytu.

Růst nájmů by byl také různý u bytů rozdílných kategorií. Téměř dvojnásobně rychlá deregulace se chystá v bytech čtvrté kategorie. Za ty dnes lidé platí polovinu běžného regulovaného nájemného, a to bez ohledu na to, že jsou často i v atraktivních lokalitách.

Po víkendu by se ministr měl radit nad definitivním plánem na růst nájemného s experty na bydlení.

Na politiky tlačí čas. U Evropského soudu pro lidská práva leží stovky žalob od majitelů domů na regulaci nájmů. Paroubkova vláda má narovnání nájmů mezi prioritami.

Jak by mohly růst
nájmy příští rok
(byt 68 metrů, I. kategorie)
Město Růst nájemného -
měsíční růst v Kč
Praha 92-450
Brno 135-298
H. Králové 197
Karlovy Vary 186
Č. Budějovice 157
Plzeň 138
Pardubice 146
Olomouc 138
Zlín 125
Liberec 120
Jihlava 103
Ústí n. Labem 65
Ostrava 30
Pramen: MMR

Autoři:



Nejčtenější

Prodavači jsou dražší než vysokoškoláci. Anomálie však dlouho nevydrží

(ilustrační snímek)

Současný trh práce zažívá anomálie v odměňování. Kdo hledá práci, může si u dané firmy říct víc, než mají stávající...

Kaufland na pranýři. Zákazníci si stěžují na chybějící zboží i dlouhé fronty

(Ilustrační snímek)

Kaufland prožívá těžké období. Na jedné straně se snaží otočit vnímání lidí, že je „jen levný“, na druhé straně bojuje...



Problémy vyřešíme, chce to ale čas, říká finanční ředitel Kauflandu

Finanční ředitel Kauflandu Jan Stupka obsluhoval zákazníky u pokladny na...

Finanční ředitel Kauflandu Jan Stupka (54) působí v tomto německém obchodním řetězci, kde je zvykem rozhovory...

Na jižní Moravě jsou vyšší mzdy než v Praze. Firmy si přetahují lidi

Ilustrační snímek

Platy na jižní Moravě jdou do extrému, firmy totiž dorovnávají nejvyšší platy konkurentů. Hospodářská komora před...

Motýlí efekt a duha na českých bankovkách. Podívejte se na nové prvky

Státní tiskárna cenin představila nové ochranné prvky, které budou na...

Státní tiskárna cenin slaví devadesát let od svého vzniku. Významné jubileum spojila s unikátní výstavou cenin, kde má...

Další z rubriky

Na STK se čeká dlouhé hodiny, Ťok chce kontroly svěřit i autoservisům

Předseda profesní komory STK Michal Cuc ze Mstišova u Teplic (16. dubna 2018)

Před stanicemi Státní technické kontroly se po celém Česku tvoří kvůli přísnějším pravidlům dlouhé fronty. Některé...

Křetínský po rádiích jedná o nákupu Elle a dalších magazínů ve Francii

Francouzská edice magazínu ELLE

Dobývání mediálních vod nekončí pro Daniela Křetínského nákupem rádií skupiny Lagardère. Majitel fotbalové Sparty...

V centru Prahy bude tržiště z kontejnerů. Nabídne design, jídlo i kulturu

Vizualizace projektu Manifesto u Masarykova nádraží.

Unikátní tržiště, složené z dvaceti přepravních kontejnerů, vznikne na dosud nevyužitých pozemcích u Masarykova...

Najdete na iDNES.cz