Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ministr vybral opatrnější uvolnění nájmů

  9:01aktualizováno  9:01
Zákon o nájemném je hotov. Nový ministr pro místní rozvoj Radko Martínek nakonec namíchal z připravených variant takovou, která uvolnění nájmů rozloží do více let, ale dovolí nájmům růst vyšším tempem, než zamýšlel jeho předchůdce a dnešní premiér Jiří Paroubek.

Podle návrhu by v prvním roce zákon dovolil v průměru zvednout nájemné o 9,3 procenta.

Nejrychleji by se mohly měsíční činže zvedat v Praze 1 - ročně o sedmnáct procent. Pokud by vláda takový zákon prosadila, obyvatelé centra Prahy by za rok platili za průměrně velký, 68metrový byt oproti dnešku o 150 až o 450 korun navíc.

V Plzni by se měsíční pronájem zvedl zhruba o 140 korun. Za šest let by se tam průměrný byt najímal maximálně za 2761 korun. V Ústí nad Labem by ani po šesti letech nájem za podobně velký byt nepřesáhl 1700 korun. Dnes tam lidé v bytech s regulovaným nájemným platí 1245 korun měsíčně.

Naopak v nejmenších městech by nájemné dokonce mohlo klesat. Ve Zlínském kraji a na Vysočině by po šesti letech přechodného období mohly být nájmy menší, než jsou dnes.

Celých šest let by tempo zvedání nájmů určoval stát a pak už by se odvíjelo od místně obvyklého nájmu a toho, na čem se dohodne majitel bytu s nájemníky.

Úředníci propočítali, kde by se nájemné mělo za šest let ustálit, a vybrali pro to vodítko: roční nájemné by nemělo přesahovat pět procent z ceny bytu. Silněji by pak růst nájmů zákon brzdil v centru Prahy. Tam by byla cílová úroveň nájmů stanovena v poměru k ceně nemovitostí nižší než v menších městech. Na Praze 1 jen 3,2 procenta z tržní hodnoty bytu.

Růst nájmů by byl také různý u bytů rozdílných kategorií. Téměř dvojnásobně rychlá deregulace se chystá v bytech čtvrté kategorie. Za ty dnes lidé platí polovinu běžného regulovaného nájemného, a to bez ohledu na to, že jsou často i v atraktivních lokalitách.

Po víkendu by se ministr měl radit nad definitivním plánem na růst nájemného s experty na bydlení.

Na politiky tlačí čas. U Evropského soudu pro lidská práva leží stovky žalob od majitelů domů na regulaci nájmů. Paroubkova vláda má narovnání nájmů mezi prioritami.

Jak by mohly růst
nájmy příští rok
(byt 68 metrů, I. kategorie)
Město Růst nájemného -
měsíční růst v Kč
Praha 92-450
Brno 135-298
H. Králové 197
Karlovy Vary 186
Č. Budějovice 157
Plzeň 138
Pardubice 146
Olomouc 138
Zlín 125
Liberec 120
Jihlava 103
Ústí n. Labem 65
Ostrava 30
Pramen: MMR

Autoři:


Nejčtenější

Falešný „smažák“, pangas místo candáta. Restaurace dál klamou zákazníky

Smažené sýry restaurace občas nahradí takzvanými analogy, které se méně...

Klamání hostů náhražkami potravin z restaurací nemizí. Místo Plzeňského Prazdroje dostávají zákazníci pražského podniku...

Dostanu o 5 Kč na hodinu navíc? Beru. Firmy tápou nad odchody zaměstnanců

Ilustrační snímek

Potravinářské řetězce, sklady nebo pošta mají jedno společné: až třetina zaměstnanců tam nevydrží déle než rok. Nemají...



10 LET OD KRIZE: Místo práce jsme stříleli vrtulníky, říká bývalý bankéř Lehmanů

Nik Storonsky, zakladatel a šéf britského bankovního start-upu Revolut.

Před deseti lety oběhly celý svět fotky bankéřů, jak s papírovými krabicemi vyklízejí své kanceláře na Wall Streetu....

Pojištění proti pokutám je přitěžující okolnost, rozhodl Nejvyšší správní soud

policie radar měření rychlost celostátní akce

Uzavření pojistky proti pokutám může být ve správním řízení bráno jako přitěžující okolnost, upozornil deník Právo na...

KVÍZ: Maturita z piva. Vyzkoušejte se, jak znáte značky, hospody i pijany

Šikovný hospodský umí načepovat hladinku, šnyt i mlíko.

V předchozím pivním kvízu jsme vás zkoušeli hlavně z výroby piva, tentokrát to bude více ze života - co pijeme, jak to...

Další z rubriky

Mobilní telefony se zakusují do online nakupování. Oblíbili si je mladí

Ze 129 největších maloobchodních prodejců jich má web přizpůsobený pro mobil 81...

Prostřednictvím mobilního telefonu nakupuje online 21 procent Čechů, o deset procentních bodů více než před dvěma lety....

Dostanu o 5 Kč na hodinu navíc? Beru. Firmy tápou nad odchody zaměstnanců

Ilustrační snímek

Potravinářské řetězce, sklady nebo pošta mají jedno společné: až třetina zaměstnanců tam nevydrží déle než rok. Nemají...

Podvodné stránky úřadu práce klamou nezaměstnané, varuje ten skutečný

Desítky nových pracovních míst přibude na Ostravsku a Karvinsku pro úředníky....

Klamavé weby nabízejí rekvalifikaci zdarma pro každého a volná pracovní místa, zdánlivě garantovaná úřadem práce....

Najdete na iDNES.cz