Na Vysočině se dají koupit byty luxusní i levné

Chcete si pořídit byt na Vysočině? Pak se vám nabízí celá řada možností. Od luxusních nových bytů po ty starší panelákové. Ceny se však výrazně liší ať už podle lokality, nebo podle typu bydlení. Nejdražší byty leží v atraktivních zónách větších sídel.

Cenu výrazně ovlivňuje nejen lokalita, ale i typ bydlení | foto: Michal Sváček, MF DNES

Suma, kterou zaplatíte, se odvíjí i od toho, o jaké jde město. Krajská Jihlava se silným zázemím v podobě velkých prosperujících firem je vstřícná vůči střední vrstvě. Tedy těm, pro něž není problém získat milionovou a větší hypotéku.

V Jihlavě totiž rostou jako houby po dešti moderní obytné komplexy se stovkami bytů. Menší lze koupit kolem milionu korun, větší od milionu a půl až po dva miliony korun.

Klasický panelákový byt s umakartovým jádrem také není nejlevnější. "Třípokojový průměrný byt v paneláku, jehož stáří je kolem pětadvaceti let, vyjde na 990 tisíc korun. Jednopokojový byt stojí od 650 tisíc korun," konstatoval Michal Kriška z jihlavské TB-Reality. Podle něj mají lidé zájem právě o starší byty.

Ve druhém největším městě kraje, Třebíči, jsou ceny o něco nižší. V okrajovém a opomíjeném sídlišti Borovina lze sehnat třípokojový byt už od 720 tisíc korun a jednopokojový za 460 tisíc korun. Rozdíl odráží to, že je Třebíčsko hospodářsky nejslabším regionem na celé Vysočině.

V ostatních třech okresech se ceny pohybují na zhruba stejné úrovni. Od půl milionu korun za jednopokojové byty po milion za starší třípokojové. Tam, kde se stavějí nové byty, se jejich pořizovací cena výrazně neliší od Jihlavy.

Jihlavský sociolog Daniel Hanzl soudí, že bydlení si lidé pořizují podle svých finančních možností. Nůžky mezi příjmově slabšími vrstvami a těmi bohatšími se rozevírají.

Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

"Mladí lidé patří spíše k nízkopříjmovým skupinám. Ti si pořizují levnější panelákové bydlení, případně volí pronájem. Střední třída chce bydlet v okrajových satelitech," uvedl Hanzl s tím, že na Vysočině přežívá také společné bydlení mladých s rodiči v jednom vícegeneračním domě.

Orientační ceny bytů na Vysočině

Za kolik si v kraji pořídíte starší panelákový byt

Havlíčkův Brod
1+1 od 650 000 Kč
2+1 od 800 000 Kč
3+1 od 930 000 Kč

Jihlava
1+1 od 650 000 Kč
2+1 od 880 000 Kč
3+1 od 990 000 Kč

Pelhřimov
1+1 od 550 000 Kč
2+1 od 750 000 Kč
3+1 od 950 000 Kč

Třebíč
1+1 od 460 000 Kč
2+1 od 520 000 Kč
3+1 od 720 000 Kč

Žďár nad Sázavou
1+1 od 500 000 Kč
2+1 od 750 000 Kč
3+1 od 950 000 Kč