Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nájmy už zase rozdělují vládu

  1:00aktualizováno  1:00
Vládní koalice stále není schopna najít společné řešení uvolnění nájmů. Návrh zákona o nájemném ještě ani nedorazil do vlády a opět už hoří spor mezi sociálními demokraty, lidovci a unionisty kolem toho zásadního: jak rychle a do jaké výšky mají nájmy ve zhruba 750 tisících bytech růst.

"Trvám na takové deregulaci, která bude asi osm procent ročně. Regulace v zásadě na většině území státu není v tuto chvíli velký problém," řekl včera ministr pro místní rozvoj Jiří Paroubek.

Čeká ještě na rozbor rozsudku Evropského soudu pro lidská práva, který nařídil Polsku, aby změnilo regulaci tak, aby nepoškozovala majitele domů. "Příští týden uvidíme, zda to tam vůbec promítneme," říká.

Přitom ještě minulý týden připouštěl, že bude muset sáhnout po odvážnější deregulaci. Paroubek by regulovaný nájem nepustil ani tak vysoko, aby činže kryly úhradu nákladů na údržbu. Zjevně tedy narazí.

"Naši ministři budou proti. Snad už pan Paroubek vezme rozum do hrsti, už není co řešit. Poslední tři roky nájemné neroste. Musíme je pustit o dvacet procent ročně, jinak narazíme ve Štrasburku. Soud to tam řekl jasně," říká lidovecký expert na bydlení Tomáš Kvapil.

Unionisté se snaží do hry vrátit svůj loňský návrh. "To, co navrhují sociální demokraté, je nepřijatelné. My chceme časově neomezený růst nájemného nejvíce o deset procent ročně. Stanovil by se strop jako 80 procent místně obvyklého tržního nájemného. Nájmy by se ve velkých městech, jako je Praha a Brno, srovnaly za 8–12 let. To je sociálně únosné," říká mluvčí ministra spravedlnosti Petr Dimun.

Rozkol v koalici může za to, že ani minulá Špidlova vláda nakonec neprosadila deregulaci žádnou. Zhruba čtvrtina nájemníků (750 tisíc domácností) tak dodnes platí  regulované nájmy a nic na tom nezměnil ani fakt, že se proti dřívější podobě regulace postavil Ústavní soud.

Nejvyšší regulované nájemné v republice má Praha. Měsíčně se tam platí nejvíce 37 korun za metr čtvereční. To u 68metrového bytu vychází na dva a půl tisíce korun měsíčně. Pokud by se nájemné uvolnilo zcela, podobný byt by v hlavním městě stál 7356 korun. To je o dva a půl tisíce méně, než když si nyní mladá rodina najde byt na volném trhu. "Odstraněním regulace by tržní nájemné kleslo asi o třetinu," říká David Marek z Patria Finance.

Poslanci na vlastní pěst
Majitelé domů už nechtějí na rozhádanou vládu čekat a raději prostřednictvím nezařazeného poslance Tomáše Vrbíka přednesou parlamentu vlastní představu. V prvním kroku chtějí nájemné zvýšit alespoň tak, aby krylo náklady. Další tři roky by se pak mělo blížit místně obvyklému nájemnému.

"Minimum pro panelový dům je podle Ústavu soudního inženýrství 49 korun na metr čtvereční. Jít na tuto úroveň je jediný princip, který respektuje nálezy Ústavního soudu," říká Tomislav Šimeček z Občanského sdružení majitelů domů. 

Asociace zastupující nájemníky s takovým krokem nesouhlasí. "Nájemné už dnes přináší možnosti dům opravovat," říká její předseda Stanislav Křeček.

Autoři:



Nejčtenější

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

Žena v letadle dostala jablko, po přistání jí za něj napařili pokutu

Boeing 767 společnosti Delta

Na svou cestu z Paříže do amerického Denveru společností Delta Air Lines jen tak nezapomene Crystal Tadlocková. Žena...



KVÍZ: Kolik chmele je v půllitru a co je spilka? Otestujte se, co víte o pivu

(Ilustrační snímek)

Jsme národ pivařů. Alespoň to platí o spotřebě na hlavu. Každý Čech do sebe za rok otočí v průměru pár set půllitrů....

To by stačilo. Šéf Korean Air odvolal své dvě dcery, firmě dělaly ostudu

Dcery ředitele Korean Air Emily Cho (vlevo) a Heather Cho

Šéf korejských aerolinek Čo Jang-ho v minulých dnech vyhodil z firmy své dvě dcery. Důvodem bylo jejich nedůstojné...

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Další z rubriky

Obavy vyprchaly. Češi zase létají na dovolenou do Turecka

Ilustrační snímek

Uzavřené předprodeje zájezdů tuzemských cestovních kanceláří pro letošní rok ukazují, že se Turecko vrátí mezi...

Češi si oblíbili platby mobilem. Zaplatili už zboží za stamiliony

Ilustrační snímek

Je to necelý půlrok, co první tři české banky umožnily placení mobilem prostřednictvím Google Pay. A jak zjistila MF...

Cestovky hlásí obrovský zájem o dovolené. Začátek léta je téměř vyprodaný

pláž, dovolená

Cestovní kanceláře očekávají rekordní letní sezonu. Podle údajů Asociace cestovních kanceláří byly předprodeje zájezdů...

Najdete na iDNES.cz