Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nájmy už zase rozdělují vládu

  1:00aktualizováno  1:00
Vládní koalice stále není schopna najít společné řešení uvolnění nájmů. Návrh zákona o nájemném ještě ani nedorazil do vlády a opět už hoří spor mezi sociálními demokraty, lidovci a unionisty kolem toho zásadního: jak rychle a do jaké výšky mají nájmy ve zhruba 750 tisících bytech růst.

"Trvám na takové deregulaci, která bude asi osm procent ročně. Regulace v zásadě na většině území státu není v tuto chvíli velký problém," řekl včera ministr pro místní rozvoj Jiří Paroubek.

Čeká ještě na rozbor rozsudku Evropského soudu pro lidská práva, který nařídil Polsku, aby změnilo regulaci tak, aby nepoškozovala majitele domů. "Příští týden uvidíme, zda to tam vůbec promítneme," říká.

Přitom ještě minulý týden připouštěl, že bude muset sáhnout po odvážnější deregulaci. Paroubek by regulovaný nájem nepustil ani tak vysoko, aby činže kryly úhradu nákladů na údržbu. Zjevně tedy narazí.

"Naši ministři budou proti. Snad už pan Paroubek vezme rozum do hrsti, už není co řešit. Poslední tři roky nájemné neroste. Musíme je pustit o dvacet procent ročně, jinak narazíme ve Štrasburku. Soud to tam řekl jasně," říká lidovecký expert na bydlení Tomáš Kvapil.

Unionisté se snaží do hry vrátit svůj loňský návrh. "To, co navrhují sociální demokraté, je nepřijatelné. My chceme časově neomezený růst nájemného nejvíce o deset procent ročně. Stanovil by se strop jako 80 procent místně obvyklého tržního nájemného. Nájmy by se ve velkých městech, jako je Praha a Brno, srovnaly za 8–12 let. To je sociálně únosné," říká mluvčí ministra spravedlnosti Petr Dimun.

Rozkol v koalici může za to, že ani minulá Špidlova vláda nakonec neprosadila deregulaci žádnou. Zhruba čtvrtina nájemníků (750 tisíc domácností) tak dodnes platí  regulované nájmy a nic na tom nezměnil ani fakt, že se proti dřívější podobě regulace postavil Ústavní soud.

Nejvyšší regulované nájemné v republice má Praha. Měsíčně se tam platí nejvíce 37 korun za metr čtvereční. To u 68metrového bytu vychází na dva a půl tisíce korun měsíčně. Pokud by se nájemné uvolnilo zcela, podobný byt by v hlavním městě stál 7356 korun. To je o dva a půl tisíce méně, než když si nyní mladá rodina najde byt na volném trhu. "Odstraněním regulace by tržní nájemné kleslo asi o třetinu," říká David Marek z Patria Finance.

Poslanci na vlastní pěst
Majitelé domů už nechtějí na rozhádanou vládu čekat a raději prostřednictvím nezařazeného poslance Tomáše Vrbíka přednesou parlamentu vlastní představu. V prvním kroku chtějí nájemné zvýšit alespoň tak, aby krylo náklady. Další tři roky by se pak mělo blížit místně obvyklému nájemnému.

"Minimum pro panelový dům je podle Ústavu soudního inženýrství 49 korun na metr čtvereční. Jít na tuto úroveň je jediný princip, který respektuje nálezy Ústavního soudu," říká Tomislav Šimeček z Občanského sdružení majitelů domů. 

Asociace zastupující nájemníky s takovým krokem nesouhlasí. "Nájemné už dnes přináší možnosti dům opravovat," říká její předseda Stanislav Křeček.

Autoři:


Nejčtenější

Falešný „smažák“, pangas místo candáta. Restaurace dál klamou zákazníky

Smažené sýry restaurace občas nahradí takzvanými analogy, které se méně...

Klamání hostů náhražkami potravin z restaurací nemizí. Místo Plzeňského Prazdroje dostávají zákazníci pražského podniku...

Dostanu o 5 Kč na hodinu navíc? Beru. Firmy tápou nad odchody zaměstnanců

Ilustrační snímek

Potravinářské řetězce, sklady nebo pošta mají jedno společné: až třetina zaměstnanců tam nevydrží déle než rok. Nemají...



10 LET OD KRIZE: Místo práce jsme stříleli vrtulníky, říká bývalý bankéř Lehmanů

Nik Storonsky, zakladatel a šéf britského bankovního start-upu Revolut.

Před deseti lety oběhly celý svět fotky bankéřů, jak s papírovými krabicemi vyklízejí své kanceláře na Wall Streetu....

KVÍZ: Maturita z piva. Vyzkoušejte se, jak znáte značky, hospody i pijany

Šikovný hospodský umí načepovat hladinku, šnyt i mlíko.

V předchozím pivním kvízu jsme vás zkoušeli hlavně z výroby piva, tentokrát to bude více ze života - co pijeme, jak to...

Pojištění proti pokutám je přitěžující okolnost, rozhodl Nejvyšší správní soud

policie radar měření rychlost celostátní akce

Uzavření pojistky proti pokutám může být ve správním řízení bráno jako přitěžující okolnost, upozornil deník Právo na...

Další z rubriky

Soud zprostil obžaloby představitele ŘSD, billboardy nepronajímali pod cenou

Alfred Brunclík, šéf Ředitelství silnic a dálnic

Obvodní soud pro Prahu 4 dnes zprostil obžaloby dva bývalé představitele Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) Alfreda...

IKEA otevře v Praze pop-up studio, nový obchodní dům v Česku zatím nebude

IKEA Point na Václavském náměstí v Praze

Ve čtvrtek otevře švédský nábytkářský gigant IKEA na pražském Václavském náměstí novou pobočku. Provozovna s názvem...

Obce dostanou třikrát víc peněz. Na hřiště či silnici se přidá i těm malým

Na fotbalovém hřišti ve Větrném Jeníkově řádí krtci. Travnatou plochu rozryli...

Ministerstvo pro místní rozvoj rozdělí příští rok výrazně víc peněz na národních dotacích než letos. Především do...

Najdete na iDNES.cz