Stovka nákupních center Čechům nestačí. V příštích letech přibudou další

  5:00
Na internetu lidé nakupují stále častěji, na klasická nákupní centra však zatím ani zdaleka nezanevřeli. Řada investorů má proto pocit, že těchto center v Česku ještě není dost. Prodejní plocha se v nich v příštích čtyřech letech rozroste o více než 260 tisíc čtverečních metrů. Část z ­toho jsou nové projekty a část vznikne díky rozšiřování stávajících.

Obchodní centrum Futurum v Hradci Králové. | foto: Martin HorkýMF DNES

Jenom letos by mělo přibýt 29 tisíc metrů čtverečních nových obchodů, spočítala poradenská společnost Cushman & Wakefield. Z poloviny se na tom podepíše nové pražské Obchodní centrum Letná, které by mělo otevřít koncem letošního roku. Zbytek bude součástí brněnského Avion Shopping Parku, který v tuzemsku patří k nejstarším centrům a rozroste se o 14 tisíc metrů čtverečních.

Největší přírůstek se pak očekává na závěr nadcházející čtyřletky. Pokud výstavba bude probíhat podle plánu, tak se v roce 2023 otevřou dvě centra v Plzni a ve Zlíně s celkovou prodejní plochou dosahující téměř 100 tisíc čtverečních metrů.

Květinové zahrady, stromy a potoky. Dubaj chystá „živé“ nákupní centrum

„Zlepšení ekonomické situace v ­regionu vede ke zvyšování maloobchodních tržeb. To přitahuje zájem zahraničních obchodníků a výstavbu maloobchodních nemovitostí nejenom v Česku, ale i v Polsku či na Slovensku,“ vysvětluje Marjan Gigov z poradenské společnosti Colliers International.

Země střední a­ východní Evropy tak jdou proti trendu jejich západních sousedů, kde jsou nákupní centra na ústupu. „V příštích několika letech bude značný rozdíl ve výstavbě nových center mezi Západem a Východem. V západní Evropě se očekává pokles, kdežto v regionu CEE nárůst,“ dodává Gigov.

Jednou z příčin klesající popularity nákupních center ve Velké Británii a dalších zemích je vzestup nakupování na internetu. V tuzemsku se ale oblíbenost e-shopů s klasickými kamennými prodejnami nevylučuje. „Elektronická komerce se přirozeně zapojila do rozvoje maloobchodu v Česku. Všichni vědí, že ji potřebují – klasický obchodník bez online platformy jako by dnes neexistoval. Online prodejce ale chce zase mít showroom, aby měl kontakt se zákazníkem. A obchodní centra uvítají výdejny v podobě boxu či přímo obchodních jednotek, aby tak nabídla další servis svým zákazníkům,“ popisuje Tomáš Soukup, vedoucí retailového oddělení poradenské společnosti JLL.

Podle mnoha odborníků však je už trh s nákupními centry v Česku nasycený. V celé zemi jich je nyní zhruba stovka, značná část z nich přitom vznikla mezi lety 2000 až 2009.

„Boom výstavby velkých nákupních center skončil zhruba v­ roce 2009 s globální ekonomickou krizí,“ tvrdí Josef Kunc, regionalista z ­Ekonomicko-správní fakulty Masarykovy univerzity.

Burgery a káva už nestačí. Obchodní centra investují do modernizace

Místo výstavby jsou podle něj aktuálním trendem spíše rekonstrukce stávajících objektů. Od roku 2010 prošlo podle Kunce modernizací zhruba 20 center. Rozsáhlou revitalizací v současnosti procházejí například pražské Arkády Pankrác.

Jídlo láká

„Zásadní změny jsou důsledkem toho, že za deset let se maloobchod hodně změnil. Jednotlivé značky mají mnohdy zcela jiné požadavky, než když jsme začínali,“ říká ředitelka pankráckého centra Denisa Gálová.

Potřebě modernizovat nahrává i ­zmíněná nasycenost trhu v Česku. Existující nákupní centra musí zejména ve velkých městech mezi sebou o zákazníky soupeřit. Často tak činí vylepšováním takzvaných food courtů, tedy prostorů, v nichž se soustředí restaurace.

Velký nákupní bratr. Kamery v obchodech poznají váš věk i náladu

„Z výzkumů problematiky nákupních center vyplývá, že více než třicet procent nakupujících si k návštěvě vybere centrum s nejatraktivnější nabídkou jídla,“ uvádí Marjan Gigov.

Kromě gastronomie bojují centra o klienty i pomocí moderních technologií. „Vyvíjejí vlastní mobilní aplikace, aby zákazníkům nakupování zpříjemnila či personifikovala. Na oplátku od něj získávají data o ­jeho nákupních zvyklostech, což mohou využít jako výhodu v konkurenčním boji,“ popisuje Tomáš Soukup.

Nejrušněji je v nákupních centrech v období kolem Vánoc:

30. prosince 2018

Autor:
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Palubní personál rakouských aerolinek stávkuje, dotýká se to i spojů s Prahou

28. března 2024  16:39

V Rakousku ve čtvrtek začala 36hodinová stávka palubního personálu aerolinek Austrian Airlines...

Pěstitelé v problémech. Cena vína prakticky neroste a jeho spotřeba klesá

28. března 2024  15:58

Spotřeba tichých vín, tedy ne šumivých ani perlivých vín, v České republice v loňském roce dál...

Parní Albatros opraví soukromá firma. Třicet let ho pak bude moci provozovat

28. března 2024  12:31

Největší z parních lokomotiv patřící Českým drahám se dočká opravy a bude opět moci na trať. Na...

Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově

28. března 2024  12:17

Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...