Česká republika obsadila 24. místo, výdaje za metr čtvereční zde činily až 72 eur (zhruba 2200 Kč) za rok. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti v oboru realit Cushman&Wakefield Healey&Baker (C&W/H&B).
V Dublinu dosáhly celkové výdaje za pronájem čtverečního metru v průmyslovém objektu až 141 eur, což je přibližně 4200 korun za rok. V Moskvě se cena dostala na 125 eur za metr a rok, tedy zhruba na 3700 Kč.
Nájemné v průmyslových objektech v České republice je dlouhodobě stabilní.
"Nejdražší plochy jsou tradičně v Praze a okolí, kde maximální ceny včetně servisních poplatků dosáhly 72 eura za metr čtvereční za rok," uvedl Ferdinand Hlobil, který je vedoucím středoevropského týmu pronájmů průmyslových nemovitostí C&W/H&B.
Developery přitahuje Slovensko
Trh průmyslových nemovitostí ve světě postupně směřuje k oživení po zpomalení v letech 2000 a 2001. Poptávku táhnou logistické a distribuční společnosti, které expandují, aby uspokojily zájem spotřebitelů. Staví se také nové distribuční sítě na perspektivních trzích ve východní Evropě, Asii a Latinské Americe.
Velkou pozornost developerů přitahuje podle studie Slovensko, které se s cenou 68 eur (zhruba 2000 Kč) za metr čtvereční za rok v žebříčku umístilo na 25. místě hned za Českou republikou.
"Do roku 2003 se investoři na Slovensko příliš nehrnuli. Rozvoj trhu, který u nás probíhal pět let, se tam zřejmě odehraje během dvou až tří let," domnívá se Hlobil.
Také pro Českou republiku jsou výhledy podle odborníků C&W/H&B optimistické. Velkému zájmu se těší například Plzeňsko, Pardubicko a Královéhradecko.
Studie Business Space Across the World společnosti C&W/H&B sleduje 119 světových průmyslových lokalit ve 43 zemích. Za každou zemi je vybrána nejdražší lokalita, která ji pak reprezentuje ve vyhlašovaném žebříčku.
