"Tento zákon musí projít co nejrychleji, hlavní je narovnat vztahy mezi nájemníky a majiteli, dnes je to neudržitelné," řekl ve středu Martínek.
Ještě rychleji chce ministr začít rozdávat dotace k bankovním půjčkám na bydlení, což je krok, ke kterému nepotřebuje ani souhlas parlamentu.
Nájmy v bytech s regulovanými činžemi by se podle nového ministra měly v jednotlivých regionech země zvyšovat rozdílně, ročně by to mohlo být v průměru zhruba o deset procent. Postupně by měly dosáhnout zhruba pěti procent tržní ceny nemovitosti. U bytu za milion by to bylo 4200 měsíčně. Tempo růstu nájmů má určit dohoda v koalici. Lidovci i unionisté jsou pro rychlejší deregulaci.
V Česku je 750 tisíc bytů s regulovaným nájemným, tedy každý pátý. Soukromým majitelům z toho patří kolem 300 tisíc bytů, ostatní byty vlastní obce.
Jeden z hlavních mluvčích komunity majitelů domů Girolamo Giormani říká, že v rámci jeho uskupení si na vládu ve Štrasburku stěžuje už kolem 250 majitelů domů. Těm vadí, že kvůli státní politice nesmějí volně nakládat se svým majetkem.
Oprávněnost této stížnosti již dříve podpořil český Ústavní soud. Trojbarevná koalice však ani za Vladimíra Špidly, ani za Stanislava Grosse nenašla kompromis, a tak se nemění nic.
Kvůli nájmům by se musel změnit zákon, což obnáší složitá jednání a jednotu všech 101 vládních poslanců. Naproti tomu druhý hlavní bod Martínkovy bytové politiky – dotované půjčky – stačí schválit jen ve vládě.
Banky a stavební spořitelny už pracují na tom, jak do své nabídky zahrnout nový, velmi lákavý produkt: dotovanou půjčku za bezkonkurenční cenu. Sponzorem bude nová vláda Jiřího Paroubka, velkého příznivce novomanželských půjček podpořených ze státního rozpočtu. Díky penězům z prodeje Českého Telecomu si mladé rodiny budou smět v bance půjčit jen za dvě procenta ročně a dlouhodobě ušetřit stovky tisíc korun.
Dotace mají být až na půlmilionové půjčky. "Lidem budeme nabízet kombinaci s našimi úvěry," říká šéf Českomoravské stavební spořitelny Vladimír Staňura.
