Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

O nájmy se ještě povede boj

aktualizováno 
Návrh zákona o uvolnění nájemného, který ve středu poslala vláda do parlamentu, s největší pravděpodobností jen tak neprojde.
Kolik tedy lidé po Novém roce za byt skutečně zaplatí, zůstává stále značně nejasné. Především pravicoví poslanci totiž tvrdí, že zákon nepřináší v podstatě žádný posun, a je proto potřeba ho předělat.

Největší výhrady přitom mají k tomu, že nájemné se má podle vládního návrhu zákona vyšplhat v podstatě jen o kousek výše, než jsou současné regulované ceny - na úroveň propočítaného místně obvyklého nájemného.

Ministerstvo financí, jež návrh připravilo, je naopak na základě svého průzkumu přesvědčeno o tom, že regulované ceny nájmů jsou již téměř dostatečné a místně obvyklé nájemné tak nemusí být o mnoho vyšší. "Až na výjimky nájemné kryje náklady související se správou a údržbou bytového fondu," uvedla Alena Hallerová z odboru cenové politiky ministerstva financí.

To však majitelé domů většinou jednoznačně popírají. "Mám dům v Brně na jedné hlavní třídě a garsoniéry mají nyní regulovaný nájem od 630 do 840 korun za měsíc. Jediný malý byt s volným nájemným přitom pronajímám za tři tisíce korun. Dům spravujeme tak, že vybíráme ještě peníze z nebytového prostoru a s manželem jsme si vzali ze stavebního spoření úvěr na šest let, který musíme splácet," vysvětlila majitelka brněnské nemovitosti.

Vládní návrh zákona navíc předpokládá, že pokud se nájemník s majitelem nedohodnou jinak, může být jednorázový roční nárůst nájmu pouze o 10 procent. To by spolu s nízkou hladinou "stropu" místně obvyklého nájemného znamenalo, že velký rozdíl mezi dnešními regulovanými a tržními nájmy bude ještě dlouho přežívat.

"Celý ten zákon není o deregulaci, ale o jakési pseudoregulaci," uvedl pro ČTK poslanec a předseda sněmovního výboru pro regionální rozvoj Miroslav Beneš.

Poslanci se vesměs shodují na tom, že zákon by měl umožnit vlastníkům nemovitostí, aby se na ziskové nájmy dostali rychleji s tím, že sociálně slabším nájemníkům by měl vyšší výdaje kompenzovat stát.

Pokud by se poslanci ovšem na nějaké jiné verzi zákona nedohodli a nová úprava nájemného by nebyla do konce letošního roku hotova, situace na trhu s byty se může výrazně zkomplikovat. Ústavní soud, totiž loni v červnu rozhodl o tom, že nynější způsob regulace nájmů, kdy stát v podstatě diktuje jejich ceny, je proti- ústavní a musí se tak do konce roku zrušit.

"Kdyby nový zákon v lednu ještě neplatil, nastaly by sice problémy, ale ne nějak fatální," tvrdí mluvčí ministerstva financí Libor Vacek. Vztahy mezi nájemníky a majiteli by se totiž řídily občanským zákoníkem a zákonem o cenách.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Vánoční prémie budou, hlásí třetina firem. Většinou rozdají peníze

Výborná ekonomická kondice domácích podniků se před Vánocemi propíše i do kolonky mimořádné odměny na výplatních páskách. Třetina firem má už teď jasno, že je...  celý článek

Západní vstup do haly byl v den slavnostního otevření nazdoben prapory i...
Amazon před Vánoci hromadně nabírá, práci tu dostane 2 500 brigádníků

Americký internetový prodejce Amazon v tuzemsku v předvánoční sezoně nabere 2 500 nových sezonních pracovníků. V České republice aktuálně pro společnost...  celý článek

Majitel skupiny KKCG Karel Komárek
Ropný magnát Komárek rozšiřuje IT stopu KKCG. Koupil 70 procent AutoContu

Skupina KKCG podnikatele Karla Komárka koupila 70procentní podíl v předním českém dodavateli informačních technologií AutoCont. Firma o tom informovala ve...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.