Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Odborník ČNB: Pokles cen bytů o třetinu by zasáhl developery i banky

  11:37aktualizováno  14:20
Tuzemské banky by sice odolaly i šestiprocentnímu poklesu ekonomiky, bez újmy by ale z takové situace zřejmě nevyšly. Ceny bytů by totiž v takovém případě klesly zhruba o třetinu, což by negativně dopadlo nejen na developery, ale i na instituce poskytující úvěry na bydlení, uvedl v on-line rozhovoru iDNES.cz Jan Frait z ČNB.

Jan Frait z odboru finanční stability ČNB. | foto: Zdroj: ČNB

Frait stál v čele analytické skupiny České národní banky, která včera zveřejnila Zprávu o finanční stabilitě. V ní ČNB nastínila tři možné scénáře vývoje ekonomiky. Ten nejčernější počítá s výše zmíněným šestiprocentním meziročním propadem, nejmírnější s poklesem HDP o 2,4 procenta. Ten se zatím jeví jako nejreálnější.

On-line rozhovor

Odpovědi Jana Fraita čtěte zde.

Omlouváme se čtenářům iDNES.cz, ale host z časových důvodů nemohl zodpovědět všechny dotazy.

"Ten pokles u nejhoršího scénáře není nutno chápat jako odhad na nejbližší rok. Výsledky odhadu je možno interpretovat jako vývoj ve středním období (tady dejme tomu 2-4 roky)," uvedl v on-line rozhovoru Frait.

Analytici ČNB spočítali, že krize přinese další pokles cen bytů. Ten by v průběhu jednoho roku měl dosáhnout deseti až dvaatřiceti procent. Záleží na tom, jak negativně se krize na české ekonomice podepíše.

Pokud by ceny bytů spadly o třetinu, zasáhlo by to především developery, ale i instituce poskytující úvěry na bydlení. Podle Fraita by se totiž zvýšil počet nesplácených úvěrů. Nepříjemné by to bylo i pro majitele bytů, kterým by klesla hodnota majetku.

"Ale pokud pokles cen nemovitostí představuje návrat k fundamentálně adekvátním cenám, tedy cenám odpovídajícím ekonomické situaci dané lokality a země, tak v dlouhém období je to pro ekonomiku jako celek (ne pro majitele bytů v dané lokalitě) v podstatě dobrá zpráva," řekl Frait.


Jan Frait

V roce 2000 ho bývalý prezident Havel jmenoval členem bankovní rady, kde působil šest let. Poté přešel  do odboru finanční stability ČNB.
Vystudoval Ekonomickou fakultu Vysoké školy báňské Technické univerzity Ostrava. Od roku 1990 na škole vyučoval a působil v akademických funkcích.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Nesprávné provedení okna, tvar ostění neumožňuje obtékání teplým vzduchem. Na
Kupujete nemovitost? Pozor na skryté vady, na reklamaci máte 5 let

Každý rok v Česku proběhne převod zhruba půl milionu bytů a rodinných domů. Technický stav nemovitosti se smluvně mezi kupujícím a prodávajícím přitom řeší jen...  celý článek

Západní vstup do haly byl v den slavnostního otevření nazdoben prapory i...
Amazon před Vánoci hromadně nabírá, práci tu dostane 2 500 brigádníků

Americký internetový prodejce Amazon v tuzemsku v předvánoční sezoně nabere 2 500 nových sezonních pracovníků. V České republice aktuálně pro společnost...  celý článek

Ilustrační foto
Vajec je tak málo, že se prodávají v aukcích. Zdraží až na 6 korun

Vejce v obchodech začínají zdražovat. V příštích týdnech může stát jedno vejce 5 až 6 korun. Na trhu je jich takový nedostatek, že producenti začali prodávat...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.