Diskuze
Lidé při hypotéce přeceňují síly. Kryjte si záda, radí expert čtenářům
Děkujeme za pochopení.
J12i33ř73í 83R93a90j63n25o55c50h
Nepujčovat si bydlet v podnájmu, kde v některých případech zaplatím ještě více než kdybych splácel hypotéku.
J52a65n 78S31e34m45i29k
minimalne v Praze to rozhodne neplati pri soucasnych cenach nemovitosti vs. najem.
A v zasade to neplatilo nikdy.
Vetsina lidi co rikala "platim splatku nizsi nez najem" zapomela dodat ze si nebrala hypo na 100% ceny, ale dala Xset tisic az milionu jaku vlastni vklad.... potom to samozrejme muze platit.
Ale kdyz se srovnava "splatka" vs. "najem" musite to brat jako ze mate max 0% vlastni vklad
J35a32n 35D92r65t96i41n80a
Rada budoucim generacim - pokud mate vztah k technickym oborum (u stredoskolaku se to kryje se zajmem o matematiku), vystudujte technickou vysokou skolu (a nemusi to byt jen IT) a naucte se trochu anglicky. V Cesku jsou mraky firem (i v malych mestech) ktere zoufale shani techniky do vyvojovych oddeleni (praxe casto neni vubec podstatna). Pokud Vas ta prace bude bavit a budete ji delat poradne, tak pro vas po par letech od nastupu nebudou nejake splatky hypoteky az tak podstatne. V okoli malych mest navic sezenete stavebni parcelu za zlomek toho co stoji stavebni misto u Prahy nebo treba u Brna ....
T67o91m10á43š 66H91o94c85h25m87u59t92h
Lidé mnohdy vidí jen tu hypotéku, ale ještě tu jsou poplatky za bydlení - voda, fond oprav, plyn, atp. Takže v takovém revitalizovaném bytovém domě to může být klidně 5 - 6 tisíc měsíčně. S hypotékou kolem 11 tis. na 30 let to je 17 táců měsíčně dohromady. Neberu nyní v potaz přeplatky/nedoplatky na energiích. Takže pokud pracuje chlap i ženská, její plat padne kompletně na bydlení. Takže ano, hypotéka je krásná věc, ale stále je třeba u toho přemýšlet. Také je třeba si uvědomit, že hypotéka vás za celou tu dobu stojí jedno takové slušné nové auto.. :-)
J73a30n 12F11r64i78d86r57i52c18h
Zustanu v najmu. Rodinu nechystam a stavet stejne nebudu. A i kdyz mam rozpocet napnuty jak strunu, tak mam co chci. Kdyz to nevydrzi, vzdy se muzu uskromnit, kdyz to stacit nebude, muzu si pred koncem rict, ze jsem chvilku zil.
D74a37v97i94d 17P19e66t75r
Nepůjčovat si!!! Nikdy nic atd..
V51í22t 32K71o25u22b82a
pan "expert si neuvědomuje, že v jím popisovaných situacích se do problému dostane i rodina bez hypotéky platící nájemné (mnohdy srovnatelné s hypotékou)
J22a56n 79S63e42m73i52k
nevim jak jinde, ale minimalne v Praze a Brne je rozhodne splatka hypo mnohem, mnohem vetsi nez najem v ekvivalentnim byte
(samozrejme, neresim situaci kdy maminka da pulku na koupi bytu, a synacek se pak chlubi- jsem tak chytry,mam nizsi splatku moji hypo nez najem)
V54á15c29l33a37v 86M19e83d37e59k
já to vidím jednoznačně - pořízení vlastního bydlení je ten nejjistější způsob důchodového pojištění. Fondy můžou zkrachovat, akcie spadnout hluboko pod pořizovací cenu, i komodity jsou nejisté. Ale to, že v důchodu nebudete muset platit nájem je celkem solidní základ pro přežití i s malým důchodem. Takže pokud jsme v situaci, že hypotéka vyjde zhruba nastejno, jako nájem, není nad čím váhat.
K12a84m67i39l93a 10K77a16l30e82n50s61k97á
A hlavně na stará kolena nemovitost můžete prodat a za utržené peníze někde v klidu dožít v penzionu pro důchodce i s péčí..
P85e51t94r 74S10c72h54w56a50r32z
U hypotéky existuje jedno velké nebezpečí - stačí aby se do domu nebo čtvrti nastěhovalo nadkritické množství problémových obyvatel a cena nemovitosti letí prudce dolů. U nájmu se sbalíte a stěhujete se na lepší adresu. Tím samozřejmě netvrdím, že bych všechny hypotéky odmítal, někdy to smysl má.
M81i92l74o82s80l79a65v 67J83a72n68o39u53š53e28k
To dneska už tolik nehrozí, většinou se města snaží tyto živly odsouvat na kraje města. Myslím, že pokud se tohle někomu stane, tak s trochou rozumu to mohl očekávat už při koupi, tj například cikánské "ghetto" v sousedním paneláku, starší panelák s obecními byty apod...
O56n11d56ř22e90j 11L92o16š88o47t85h
Přiznám se, že naše rezervy jsou taky velmi malé. Ne, že by nebylo z čeho šetřit, ale zastávám názor, že peníze jsou od toho, aby se utrácely a život od toho, aby se žil. Takže raději pojedu na výlet s rodinou nebo 5x za měsíc do kina, zajdu na večeři, nakoupím oblečení, elektroniku a život mě tak baví.
Sice za to asi posbírám mínusy, ale je mi to celkem jedno. Naštěstí nejsme v situaci, kdy by nás výpadek jednoho příjmu měl zruinovat a nenadálé výdaje za domácí spotřebiče jsme schopni řešit operativně z výplat.
Paradoxně rezervy by si měli dělat hlavně ti, kteří mají těch peněz nejméně, jenže nemají z čeho.
Souhlasím, že pojištění schopnosti splácet je nesmysl a pořizuje si ho jen hlupák, který si nepřečetl pojistné podmínky.
Koupě nemovitosti vnímám, jako dobré rozhodnutí, investici na stáří - ale za předpokladu, že mám peníze na to nemovitost udržovat a že její cena nebyla nadstřelená a je tam šance růstu ceny.
My jsme koupili byt v roce 2010, kdy byly ceny dole a vysoký úrok a dnes je cena o 40% výš a úrok o 3% níž a už teď vím, že v lepší dobu jsme se pro koupi rozhodnout nemohli.
K90a44m82i64l14a 54K44a45l56e11n34s93k34á
Expert má sice v lecčems pravdu, ale zas na druhou stranu pokud si má někdo zvážit hypotéku za cca 14.000,- měsíčně a pronájem za tutéž cenu tak si často zvolí raději investici do vlastního. Neb rozpočet bude třeba tak jako tak na hraně. A nemovitost lze prodat.
A50n26t81o76n35i70n 55K96u51l56h53a71n96e44k
Pardon plus
Rusové se vrací. Putin propagandisticky slaví a těží z toho i tamní ekonomika
Počátek války na Ukrajině vyvolal mezi některými Rusy už v únoru roku 2022 velké obavy. Během...
Z prodejen mizí košíky do ruky. Hodily se na malý nákup, skuhrají zákazníci
Z českých obchodů začínají mizet malé příruční nákupní košíky. Zákazníci se tak často musí spokojit...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Boom prodejů kol opadl. Prodejci mají plné sklady, zákazníci čekají na slevy
Trh s jízdními koly a cyklovybavením se v Česku propadl o třetinu. Může za to ochlazení covidového...
Upozornili na výrobní vady letadel Boeing, oba během měsíce zemřeli
Po krátké nemoci zemřel bývalý auditor kvality u dodavatele společnosti Boeing, který vůči letecké...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Po solárním tunelu je tu další. Možná ještě větší
Premium Čeští solární lobbisté otevírají šampaňské, protože se otevřela cesta k dalšímu solárnímu Klondiku,...
Jak uspořit a zabránit impulzivnímu nákupu? Číňanky hledají rady na sítích
Čínské ženy na sociálních sítích hledají návody na to, jak ušetřit finance. Podporují se také v...
Jižní Korea bojuje se smrskflací. Výrobci i prodejci musí hlásit zmenšení zboží
Jihokorejský antimonopolní úřad se vydal do boje proti smrskflaci. Výrobci a dodavatelé potravin...
No nekupte to. V Amsterdamu nabízejí parkovací místo za půl milionu eur
Není tohle výhodná koupě? Jeden realitní portál v Nizozemsku nabízí v centru Amsterdamu prodej...
Sektorová daň by podtrhla nohy rozvoji Česka, říká šéf Komerční banky
Diskutovaná sektorová daň, která by zdaňovala veškeré zisky v tuzemsku působících domů, by podle...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!