Při posledním sčítání lidu v roce 2001 napočítal Český statistický úřad téměř 4,4 milionu bytů. Nezahrnul do toho chaty jako některé země. I přesto připadlo na tisíc obyvatel Česka 427 bytů, což je více než ve vyspělých zemích Evropy.
"V počtu bytů patříme k lepšímu průměru, na jeden byt připadají 2,3 obyvatele. Nejvyšší čísla, přes 500 bytů na tisíc obyvatel, nevykazují v Evropské unii nejvyspělejší země, ale Španělsko, Portugalsko a Řecko," říká geograf Milan Polednik.
V uplynulých třech letech přibylo v zemi mnoho bytů v činžovních i rodinných novostavbách. Ale stejně tak se zvýšil počet lidí bez domova. Jen v Praze jich žijí až čtyři tisíce, v zemi asi dvojnásobek. Na ulici dnes nekončí jen alkoholici, ale i mladí lidé a rodiny s dětmi, které musí opustit ubytovnu nebo jiný podnájem a nemají na nové bydlení.
Pro ty, kdo bydlení shánějí a mohou si ho dovolit, nabízí trh s realitami vše, co si lze představit: od garsonek po zámečky či farmy s pastvinami a rybníky. Nejžádanější a nejdražší je bydlení v hlavním městě. Starší třípokojový byt mimo centrum stojí průměrně dva miliony korun. "Ceny starších bytů zřejmě už dosáhly stropu, konkurují jim nové byty i domky za městem," říká Michal Hadlač z Institutu regionálních informací.
Nevydělám ani na podnájem
Koupit si takové bydlení je však velmi obtížné, ceny ve většině měst navíc nadále rostou. Průměrná hrubá měsíční mzda se v zemi pohybuje okolo osmnácti tisíc korun. V Praze jsou platy vyšší, ale i tak je koupě bytu s hypotékou závazkem na celý život. V porovnání s platem jsou vysoké i komerční nájmy - pro mnoho lidí se stává vlastní bydlení nedostižným snem.
Své o tom vědí především mladí lidé. Například dvacetiletý Filip Damborský z Ostravy, který od loňské maturity pracuje. S rodiči vychází dobře, přesto by se rád osamostatnil. Jenže na obecní byt by musel čekat roky, na vlastní nemá peníze, a jak zjistil, nezaplatí ani podnájem. "Vlastníci bytu chtějí tisíce předem a nájemné od pěti tisíc výše. Byty bývají zařízené, ale já nemůžu dát ani pět tisíc, když můj plat není o moc vyšší. Žádný levnější podnájem jsem nesehnal," líčí mladík.
Průzkumy ukazují, že Češi vnímají nedostupnost bytů jako velký problém. Podle Polednika je bytů dost. "Příčinou potíží je zastaralý systém regulace nájemného. Stát nepomáhá sociálně slabým lidem, aby si mohli pořídit přiměřené bydlení," líčí.
Michal Hadlač dodává, že hlad po bytech v zemi narůstá také kvůli tomu, že u nás stále přibývá domácností s jednou osobou. "Do budoucna se nedá spoléhat na to, že se počty bytů budou zvyšovat donekonečna. Nemůžeme zastavět každou volnou plochu. Je načase, aby se mladí lidé smířili se staršími a aby v rodinných domech žilo společně více generací tak jako dřív," míní Hadlač.
Kolik platíme za bydlení (v korunách):
Ceny starších bytů
Praha 1 816 000
Karlovy Vary 1 384 819
Hradec Králové 1 271 000
Brno 1 212 774
Kolín 1 087 918
Kroměříž 788 849
Prostějov 775 575
Ostrava 513 824
Bruntál 388 670
Děčín 344 496
Tržní nájemné
Praha 9 112
Karlovy Vary 7 752
Hradec Králové 7 004
Brno 7 956
Kolín 6 460
Kroměříž 5 100
Prostějov 5 100
Ostrava 4 012
Bruntál 3 400
Děčín 2 924
Kolik stojí bydlení ve střední Evropě
Krakov 1,6 milionu
Bratislava 1,7 milionu
Praha 1,8 milionu
Varšava 2,2 milionu
Berlín 4,6 milionu
Vídeň 4,8 milionu
Mnichov 5,1 milionu
Pozn.: Průměrná cena či nájem standardního bytu. (I. kategorie, podlahová plocha 68m 2 , opotřebení cca 40 %)
