Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pořídit si byt či dům je čím dál dražší

  15:10aktualizováno  15:10
Je to paradox. Bytů je v Česku více než ve vyspělých západních zemích. Přesto koupě nemovitosti či alespoň pronájem zůstávají pro mnoho Čechů nedostupné. Na jeden byt připadají průměrně dva lidé. Jenže stále přibývá lidí, kteří žijí v bytě sami

Při posledním sčítání lidu v roce 2001 napočítal Český statistický úřad téměř 4,4 milionu bytů. Nezahrnul do toho chaty jako některé země. I přesto připadlo na tisíc obyvatel Česka 427 bytů, což je více než ve vyspělých zemích Evropy.

"V počtu bytů patříme k lepšímu průměru, na jeden byt připadají 2,3 obyvatele. Nejvyšší čísla, přes 500 bytů na tisíc obyvatel, nevykazují v Evropské unii nejvyspělejší země, ale Španělsko, Portugalsko a Řecko," říká geograf Milan Polednik.

V uplynulých třech letech přibylo v zemi mnoho bytů v činžovních i rodinných novostavbách. Ale stejně tak se zvýšil počet lidí bez domova. Jen v Praze jich žijí až čtyři tisíce, v zemi asi dvojnásobek. Na ulici dnes nekončí jen alkoholici, ale i mladí lidé a rodiny s dětmi, které musí opustit ubytovnu nebo jiný podnájem a nemají na nové bydlení.

Pro ty, kdo bydlení shánějí a mohou si ho dovolit, nabízí trh s realitami vše, co si lze představit: od garsonek po zámečky či farmy s pastvinami a rybníky. Nejžádanější a nejdražší je bydlení v hlavním městě. Starší třípokojový byt mimo centrum stojí průměrně dva miliony korun. "Ceny starších bytů zřejmě už dosáhly stropu, konkurují jim nové byty i domky za městem," říká Michal Hadlač z Institutu regionálních informací.

Nevydělám ani na podnájem

Koupit si takové bydlení je však velmi obtížné, ceny ve většině měst navíc nadále rostou. Průměrná hrubá měsíční mzda se v zemi pohybuje okolo osmnácti tisíc korun. V Praze jsou platy vyšší, ale i tak je koupě bytu s hypotékou závazkem na celý život. V porovnání s platem jsou vysoké i komerční nájmy - pro mnoho lidí se stává vlastní bydlení nedostižným snem.

Své o tom vědí především mladí lidé. Například dvacetiletý Filip Damborský z Ostravy, který od loňské maturity pracuje. S rodiči vychází dobře, přesto by se rád osamostatnil. Jenže na obecní byt by musel čekat roky, na vlastní nemá peníze, a jak zjistil, nezaplatí ani podnájem. "Vlastníci bytu chtějí tisíce předem a nájemné od pěti tisíc výše. Byty bývají zařízené, ale já nemůžu dát ani pět tisíc, když můj plat není o moc vyšší. Žádný levnější podnájem jsem nesehnal," líčí mladík.

VÝVOJ CEN BYTŮ SLEDUJTE
NA CENYBYTU.IDNES.CZ

Stejně jako jeho vrstevníci proto dál bydlí s rodiči a čeká, až začne vydělávat víc, aby se znovu poohlédl po podnájmu. "Několik kamarádů si zkoušelo pronajmout byt společně, ale sranda jako v televizním seriálu Přátelé to nebyla. Většinou někdo ztratil práci, neměli z čeho platit nájem, tak byt opustili," říká.

Průzkumy ukazují, že Češi vnímají nedostupnost bytů jako velký problém. Podle Polednika je bytů dost. "Příčinou potíží je zastaralý systém regulace nájemného. Stát nepomáhá sociálně slabým lidem, aby si mohli pořídit přiměřené bydlení," líčí.

Michal Hadlač dodává, že hlad po bytech v zemi narůstá také kvůli tomu, že u nás stále přibývá domácností s jednou osobou. "Do budoucna se nedá spoléhat na to, že se počty bytů budou zvyšovat donekonečna. Nemůžeme zastavět každou volnou plochu. Je načase, aby se mladí lidé smířili se staršími a aby v rodinných domech žilo společně více generací tak jako dřív," míní Hadlač.

 

Kolik platíme za bydlení (v korunách):

Ceny starších bytů

Praha 1 816 000
Karlovy Vary 1 384 819
Hradec Králové 1 271 000
Brno 1 212 774
Kolín 1 087 918
Kroměříž 788 849
Prostějov 775 575
Ostrava 513 824
Bruntál 388 670
Děčín 344 496

Tržní nájemné

Praha 9 112
Karlovy Vary 7 752
Hradec Králové 7 004
Brno 7 956
Kolín 6 460
Kroměříž 5 100
Prostějov 5 100
Ostrava 4 012
Bruntál 3 400
Děčín 2 924

Kolik stojí bydlení ve střední Evropě

Krakov 1,6 milionu
Bratislava 1,7 milionu
Praha 1,8 milionu
Varšava 2,2 milionu
Berlín 4,6 milionu
Vídeň 4,8 milionu
Mnichov 5,1 milionu

Pozn.: Průměrná cena či nájem standardního bytu. (I. kategorie, podlahová plocha 68m 2 , opotřebení cca 40 %)

Autoři:



Nejčtenější

Motýlí efekt a duha na českých bankovkách. Podívejte se na nové prvky

Státní tiskárna cenin představila nové ochranné prvky, které budou na...

Státní tiskárna cenin slaví devadesát let od svého vzniku. Významné jubileum spojila s unikátní výstavou cenin, kde má...

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...



KLDR čaruje s rozpočtem jak Voldemort. Její lži drásaly i otrlé Sověty

Severokorejský diktátor Kim Čong-un na vojenské přehlídce v Pchjongjangu (15....

Představte si státní rozpočet, který vykazuje stálý růst, notně podporuje rozvoj vědy i technologií, velkou část...

Hladové české firmy posílí tisíc Filipínců, pracantů s dobrou angličtinou

Filipínský dělník

Do Česka má letos prostřednictvím vládního programu na zaměstnávání cizinců přijet tisíc Filipínců. Budou vítanou...

KVÍZ: Kolik chmele je v půllitru a co je spilka? Otestujte se, co víte o pivu

(Ilustrační snímek)

Jsme národ pivařů. Alespoň to platí o spotřebě na hlavu. Každý Čech do sebe za rok otočí v průměru pár set půllitrů....

Další z rubriky

Obchod nutil lidi zaplatit neobjednané sběratelské mince, zaplatí pokutu

„Pozlaceno to být může, nicméně pozlacení je tak tenká vrstva zlata, váha zlata...

Česká obchodní inspekce poprvé potrestala Český mincovní obchod, který minimálně od roku 2012 zasílal spotřebitelům...

Čínský kolos CITIC založí společný podnik s CEFC Europe

Delegace čínského státního konglomerátu CITIC, který převzal investice skupiny...

Zástupci čínských společností CITIC Group a CEFC Europe již podepsali závazné memorandum o vzniku společného podniku....

Za minci z dob císaře Františka Josefa I. dal zájemce 13,2 milionu korun

Banskoštiavnický zlatník byl na aukci vydražen za 13,2 milionů korun.

V Praze proběhla aukce unikátní sbírky vzácných mincí a medailí ze zlata či stříbra s vyobrazením císaře Františka...

Najdete na iDNES.cz