Diskuze

Nové byty v Praze dál zdražují. Už se nabízejí za víc než 125 tisíc za metr

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci dubna meziročně vzrostla o 8,4 procenta na 125 400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné, vyplývá z údajů poradenské společnosti Deloitte. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci dubna meziročně klesl o 16,7 procenta na 4 489.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

A co jako? Vlastní bydlení v Praze je luxus a bezdomovců je v ČR stále přibližně stejně. Čili situace je v pořádku.

0 0
možnosti

J45a21n 33B34u95b10e10n

15. 6. 2021 22:44

Tak hlavně za tyhle ceny se to nevyplatí ani investicně. 60m byt za 7,5M je 35 tisíc hypo měsíčně na 20 let a takový byt se pronajme za kolik? Za polovinu té hypo? Každých x let tam bude potřeba něco investovat na obnovu... čili to skupuje jen někdo, kdo neví, kam s penězi nikoliv někdo, kdo by to bral čistě investicne, ze mu nájem zaplatí hypo.

5 2
možnosti

Tak tek kdo kupuje byt na investici to zpravidla neřeší hypotékou. ;-D

3 0
možnosti

A nájemné v Praze padá.

2 1
možnosti

M95i57l37a76n 77V77o62l77e50k

15. 6. 2021 22:03

Očekávaný propad koruny a zvyšování inflace (nárůst dluhů je astronomický) motivuje české pracháče k nákupu nemovitostí, ale také k jejich prodeji zahraničními vlastníky. A když někdo prodává, chce prodat za nejvyšší cenu.

0 0
možnosti

zvýšit daně z nemovitostí

3 8
možnosti

A co teprve až se do cen promítne sto a vice procentní inflace stavebnin posledního půl roku, tak to bude do Vánoc dvojnásobek.

0 0
možnosti

J81a54n 15S94t31e59h30l63i44k

15. 6. 2021 20:01

Jupi. Bohatnem R^

7 0
možnosti

Tak jako v celé evropě. Ta prostě končí.

1 1
možnosti

Vlastnictví bytů bude s těmito cenami problém do budoucna, většina mladých půjde do různých pronájmu , cenově už je to jenom pro hodně bohaté

4 1
možnosti

M84a50r85c96e65l 17S55u55p

15. 6. 2021 19:59

Nesmysl ! Nemusí si každý pořizovat byt zrovna v Praze. Problém je, když je to vždy naopak a byty jsou v danné lokalitě velmi levné - to značí, že je problém. Atraktivní a perspektivní lokality jsou vždy drahé.

Staví se docela málo, snad tomu pomůže nový stavební zákon. Když budou byty a RD nedaleko Prahy stát sotva třetinu, tak se mnohým vyplatí dojíždět.

Když bude nabídka, tak se budou i snižovat ceny.

1 1
možnosti

jakmile začnou ceny bydlení růst o dost víc než platy, vždycky je to velký problém. Jednak se tím nafukuje bublina, a potom to taky bude vyvolávat obrovské společenské pnutí.

5 3
možnosti

Proc by ceny nemovitosti nemohly rust rychleji nez mzdy?

Zaprve vetsina vydaju domacnosti je +/- fixni, takze kdyz pri stare mzde 40000 Kc zbyvalo na hypoteku 8000 Kc, tak pri zvyseni mzdy o 20% na 48000 Kc razem muze byt na hypoteku az o 100% vic penez (celkem 16000 Kc).

Zadruhe kupni cena bytu je fixni k okamziku koupe, pak se jiz dal nezvysuje (zvysuje se pouze hodnota nemovitosti, tedy cena prodejni), zatimco platy rostou stale dal. Takze i kdyz clovek koupi nemovitost relativne draze, tak zatimco splaci +/- stale stejne, jeho prijmy neustale rostou, cili splatky jsou pro nej cim dal levnejsi.

Zkratka korelace mezi rychlosti rustu mezd a rychlosti cen nemovitosti neni nijak klicova. Na splaceni hypoteky ma clovek stale vic a vic penez a zaroven se mu jeho nemovitost vic a vic zhodnocuje.

3 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Statistici vylepšili odhad výkonu ekonomiky. HDP loni klesl o 0,2 procenta

28. března 2024  10:18

Česká ekonomika v loňském roce klesla o 0,2 procenta, zpřesnil Český statistický úřad (ČSÚ) svůj...

Kapesní reaktory ty velké nenahradí. Spíše uhelné elektrárny a teplárny

28. března 2024

Premium První malý jaderný reaktor v Česku by měl vyrůst v Temelíně. ČEZ chce do konce roku vybrat...

OBRAZEM: Proč na českých bankovkách chyběly ženy a co skrývá pětitisícovka

28. března 2024

Nad podobou českých bankovek se pozastaví málokdo, skrývají ale pozoruhodné příběhy i detaily....

Kanadě dochází javorový sirup, zásob má nejméně za šestnáct let

27. března 2024

Kanadské rezervy javorového sirupu se loni zmenšily na 3,1 milionu kilogramů, celkově jsou přitom...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!