Na takový systém odprodeje do osobního vlastnictví přistoupila i pátá městská část. Od příštího týdne nabízí nájemníkům ve dvaadvaceti domech 606 bytů.
"Zatímco tak před třemi lety se cena za metr čtvereční pohybovala kolem pěti tisíc korun, dnes už to je kolem osmi tisíc korun. I přesto jsme se setkali s obrovským zájmem nájemníků," potvrdila radní Angela Morávková.
Jedná se v podstatě o doprodej bytového fondu městské části Praha 5 v této lokalitě. "Bydlíme na Barrandově tři roky a určitě bychom chtěli s manželem mít svůj byt. Pomalu si ho zařizujeme, a tak je rozhodně lepší investovat do vlastního než upravovat stále cizí prostory," nahlas uvažovala nájemnice Alena Zahradnická.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
Praha 5 se snaží vyjít vstříc současným obyvatelům bytů. Proto jim také nechává půlroční dobu na rozmyšlenou. "Pokud se však rozhodnou dříve než za těch šest měsíců, bude kupujícímu poskytnuta sleva deset procent," podotkla Morávková.
Nájemník má na rozmyšlenou rok a půl
Město má zájem o rychlý prodej, proto zvýhodňuje ty nájemce, kteří nebudou s nákupem bytu otálet. "I přesto však stále existuje přednostní právo nájemníka. Pokud se v této lhůtě nerozhodne, počkáme s prodejem 18 měsíců."
Po tuto dobu nemůže radnice Prahy 5 prodat byt nikomu jinému. V případě, že ani po této době nepřistoupí nájemník na podmínky kupní smlouvy, městská část může bytovou jednotku nabídnout jinému zájemci. Přestože byt získá třetí osoba, nemusí mít lidé strach, že by přišli o bydlení.
Dosavadní nájemní smlouva zůstává stejná až na jiné jméno majitele. "Nájemník tak nebude ohrožen více než nájemce jakéhokoli jiného soukromého bytu," řekl advokát Stanislav Křeček.
Metr za osm tisíc
Domy budou prodávány po jednotlivých bytech za tržní cenu obsazeného bytu. Cena za metr čtvereční by se tak měla pohybovat kolem osmi tisíc korun. Takže například byt 3+1 se sedmdesáti metry čtverečními by nájemce přišel zhruba na půl milionu korun.
"Byty v těchto domech nebylo možné zařadit do privatizace, která na Barrandově začala roku 2001, protože byly mladší dvanácti let," vysvětlovala radní Morávková, proč je uvedených 22 domů prodáváno mimo rámec privatizace. "Cenu bytů jsme dělali podle znaleckých posudků," řekl starosta Prahy 5 Milan Jančík.
Byty se tak prodají včetně zastavěných pozemků. "Předpokládáme, že celkový výnos z prodeje bude 30 milionů korun," doplnila Morávková. Praha 5 už v rámci privatizace od roku 2001 prodala 3618 z celkových čtyř tisíc bytů. Jejich průměrná cena se dosud pohybovala kolem 5800 korun za metr čtvereční.
