Pronájmy obchodů v centru hlavního města patří mezi nejvyšší ve střední a východní Evropě. Podnikatelé a hlavně zahraniční firmy za metr čtvereční prodejní plochy v nejdražší pražské ulici Na Příkopě zaplatí, podle průzkumu společnosti Cushman & Wakefield Healey & Baker (C&W/H&B), až 160 eur měsíčně.
V loňském roce se Praha, potažmo ulice Na Příkopě umístila na osmnáctém místě. Nyní se posunula na místo sedmnácté, o které se dělí s rakouskou Vídní.
"Na vídeňské Kärntnerstrasse a na Příkopech je nájemné až o šedesát procent dražší než na Váci utca v Budapešti a dvaapůlkrát dražší než u luxusních nákupních tříd ve Varšavě a Bratislavě," vysvětlil Jan Kotrbáček z české pobočky C&W/H&B s tím, že nájemné je důsledkem obrovského zájmu obchodníků o centrum Prahy.
Praha podle jeho slov kopíruje celosvětový trend. V průměru vzrostlo nájemné na hlavních nákupních třídách o osm procent. Konkrétně v Praze byl letošní nárůst zhruba sedmiprocentní. V loňském roce se v ulici Na Příkopě pronajímal metr čtvereční za 150 eur měsíčně.
Žebříček určuje prestiž
"Boj o nejlepší obchodní místa se přiostřuje u nás i ve světě. Stále narůstá počet obchodníků, kteří chtějí mít prodejny v nejfrekventovanějších nákupních místech, a to tlačí nájemné nahoru," dodal Kotrbáček. Umístění hlavního města v první dvacítce nejdražších ulic světa je podle Kotrbáčka velmi pozitivní a to, že zde chtějí sídlit mezinárodní společnosti a firmy, je dokladem důvěry v pražský trh a důvěry ve zdejší situaci.
"Metropole je stále viděna jako velice prestižní město, kde se světoznámé firmy chtějí prezentovat. Poptávka po plochách a po možnosti prezentovat se na našem trhu v centru hlavního města přichází od stále renomovanějších značek."
Právě renomované zahraniční obchodní značky však vytlačují z centra Prahy původní obchody nabízející většinou neznačkové zboží. Kvalita nabídky prodejen v centru kvůli příchodu světových obchodů v poslední době výrazně vzrostla.
Nejdražší je tradičně New York
V čele žebříčku nejdražších ulic se i nadále drží New York, kde zájemci za metr čtvereční na měsíc zaplatí 963 eur. Paříž z druhé pozice letos vytlačil Hongkong. Zde se ceny pohybují kolem 800 eur za metr čtvereční.
"Z průzkumu vyplývá, že je Hongkong až o padesát procent dražší než nejpopulárnější pařížská nákupní třída Champs Elysées," řekl Martin Žížala, vedoucí pronájmu maloobchodních ploch v C&W/H&B.
Nejvyšší maloobchodní nájmy v regionu střední a východní Evropy se účtují v Moskvě, kde požadují 234 eur za metr čtvereční měsíčně. Moskvě patří na žebříčku nejdražších nákupních ulic světa dokonce jedenáctá příčka. Následují Praha se 160 eury na sedmnáctém místě, pak Sofie se 130 eury na dvaadvacáté příčce.
V Budapešti zájemci zaplatí 100 eur, čímž se město zařadilo na třicáté místo. O sedmatřicáté místo se pak dělí Bratislava a Varšava, kde si za metr čtvereční účtují šedesát eur měsíčně.
Při nákupech patří Praha k levnějším
Měřeno výší cen ale Praha patří k levnějším městům. Podle průzkumu investiční banky Dresdner Kleinwort Wasserstein je nejdražší evropskou metropolí Londýn. Praha či Varšava patří k levnějším. Studii provedla banka v sedmi městech EU a zjišťovala ceny spotřebního koše 250 položek.
Studie zjistila, že cena za koš 250 položek převážně značkového zboží je v Londýně o 5,3 procenta vyšší, než je průměr eurozóny. Naopak ve Varšavě je tento náklad nižší o 21,7 procenta a v Praze o 17,7 procenta, napsala ČTK. Ceny, alespoň u značkového zboží, se ale přibližují v zemích, kde se platí eurem.
Nejdražší nákupní ulice světa
1. USA: New York - Pátá Aven.2. Čína: Hongkong - Causeway Bay
3. Francie: Paříž - Avenue des Champs Elysées
4. Velká Británie: Londýn - New Bond Street
5. Japonsko: Tokio - Ginza
6. Irsko: Dublin - Grafton Street
7. Austrálie: Sydney - Pitt Street Mail
8. Korea: Soul - Myeongdong
9. Německo: Mnichov - Kaufingerstrasse
10. Švýcarsko: Curych - Bahnhofstrasse
11. Rusko: Moskva - Tverskaya
12. Řecko: Atény - Ermou
13. Španělsko: Madrid - Preciados
14. Singapur: Singapur - Orchard Road
15. Itálie: Milán/Řím - Via Montenapoleone/Via Condottl
16. Dánsko: Kodaň - Stroget
17. Česká republika: Praha - Na Příkopě
17. Rakousko: Vídeň - Karntnerstrasse
19. Norsko: Oslo - Karl Johan Gate
20. Čína: Šanghaj - Nanjing Road
