Prodá se byt. Zn: s neplatičem

Chcete si koupit byt a nevadí vám, že v něm už někdo bydlí? Máte šanci v Jílovém na Děčínsku. Radnice nabízí v dražbě tři byty. Háček je v tom, že nájemníci každého z nich mají problémy s placením. Všechny se nacházejí v panelových domech na Teplické ulici, které patří městu. Vyvolávací cena ani u jednoho z bytů nepřesahuje osmdesát tisíc korun.

Všechny se nacházejí v panelových domech na Teplické ulici, které patří městu. Za tuto částku dostane kupující nejen byt, ale zaplatí v ní zároveň i to, co nájemníci dluží městu. „Byty jsou v domech, které jsme již prodali jejím nájemníkům. Tito lidé však o koupi neměli zájem a město si je nechat nechce,“ vysvětlil důvody zvláštního prodeje za sníženou cenu místostarosta Jílového Václav Zibner.

„Pokud by změnili názor, mají ještě šanci. Po dražbě jim odkup znovu nabídneme, a to za cenu, která byla při licitaci dosažena. Pokud ani pak nebudou chtít byt do svého vlastnictví, prodáme jej úspěšnému dražiteli,“ řekl místostarosta Jílového Václav Zibner.

Již jednou město prodávalo byty s nájemníky, vylicitovat se je podařilo sice až na třetí pokus, ale zato úspěšně. „Jeden kupující například sehnal stávajícímu nájemníkovi nový menší byt a ten koupený pronajímá mladé rodině,“ prozradil Zibner.

VÝVOJ CEN BYTŮ SLEDUJTE
NA CENYBYTU.IDNES.CZ

Bytů s nájemníky se zájemci nejprve obávali, zejména jejich neochoty platit nájemné. Podle Milana Taraby, místopředsedy Sdružení nájemníků České republiky, se však může majitel bytu proti neplatičům účinně bránit. „Pokud mi nájemník nezaplatí poprvé, pošlu mu upomínku z prodlení, pokud tak neučiní podruhé, dostane druhou upomínku, a potřetí již dávám k soudu žalobu. Po jeho rohodnutí se neplatič musí vystěhovat, a pokud tak dobrovolně neučiní, může následovat exekuční vystěhování z bytu,“ uvedl Milan Taraba.

Licitovat se budou dva byty 2 + 1 a jedeno byt o jedné místnosti, 1+0. Minimální částka, kterou za ně město požaduje, je 80 tisíc za dva větší byty a 30 tisíc korun za garsonku.