Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Prodej bytů: existují možnosti, jak obejít EU

  11:41aktualizováno  11:41
Situace při prodeji městských bytů do soukromého vlastnictví za staré ceny není tak bezvýchodná, jak se zdá. Existuje totiž několik způsobů, jak unijní předpisy o zakázané veřejné podpoře obejít. Brněnským politikům se však do takových kroků dvakrát nechce.
Dům, nemovitost

Dům, nemovitost - Nemovitosti - ilustrační foto | foto: plziDNES.cz

Existuje několik variant, jak by mohlo Brno dál prodávat byty nájemníkům za nízké ceny. Ministerští úředníci navrhují hned několik způsobů, jak právem Evropské unie prokličkovat.

Podle úředníků bytového odboru ministerstva pro místní rozvoj se dají domy dokonce prodávat bytovým družstvům složeným z nájemníků tak jako dosud.

"Družstvo by koupilo dům a bezprostředně poté jej rozdělilo na jednotlivé byty a ty převedlo do vlastnictví jednotlivých nájemníků," vysvětluje mluvčí ministerstva Radka Burketová. Že taková možnost existuje, připustili i bruselští úředníci.

Takový způsob prodeje by měl jedinou výjimku. "Dům nesmí obsahovat žádné pronajímatelné prostory," říká Burketová.

Takovému prodeji brání ještě jeden háček. Radnice takto domy privatizovat nechce. "Co potom se čtyřicetiprocentním příspěvkem na opravy? Jak je v případě společných prostor chcete rozpočítávat na jednotlivé nájemníky?" namítá náměstek primátora Radomír Jonáš s tím, že se chce vyhnout unáhleným rozhodnutím.

Město nechce ani přímý prodej
Radnice také odmítá variantu, která by byla podle ministerstva naprosto nejjednodušší - prodej bytů jednotlivým nájemníkům. Hranice sto tisíc eur, kterou Unie toleruje, by zůstala nedotčena. I tady ovšem radní oponují administrativními komplikacemi, které by takový prodej provázely.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

S dalšími nápady, jak umožnit prodávání zlevněných domů, přišla lidovecká radní Barbora Javorová. Minimálně by podle ní šlo zachovat čtyřicetiprocentní slevu, kterou radnice poskytovala zpětně, pokud nájemníci svůj dům opravili. "Veřejná podpora nesmí překročit sto tisíc eur za tři roky. Sleva by tak mohla být vyplacena až po oněch třech letech od koupě domu," vysvětlila Javorová svůj plán.

Radní také navrhuje přecenění domů určených k prodeji. "Zvlášť u paneláků ceny neodpovídají skutečnému technickému stavu domu," řekla Javorová. Zlevnit by podle ní měly zanedbané paneláky, naopak lukrativní domy v centru města by pravděpodobně podražily.

O výjimku nemá smysl žádat
Pokud by úředníci nevymysleli, jak příslušnou evropskou směrnici obejít, mohou ještě zažádat o výjimku. Dosud to však neudělali a ani to pravděpodobně dělat nebudou. "Oni nám řekli, abychom nežádali, že nám ji stejně nejspíš poskytnout nemůžou," prohlásila jedna z úřednic ministerstva pro místní rozvoj, která je obeznámena s výsledky jednání českých zástupců v Bruselu. Výjimku je lepší nechat být i kvůli domům, které již město prodalo. Komise totiž teoreticky může veřejnou podporu povolit, nemůže ji však posvětit zpětně.

"Zákaz podpory bez předchozího schválení komise je absolutní a je vymahatelný u národních soudů," vysvětluje mluvčí ministerstva pro místní rozvoj. Odkud se bruselští úředníci o porušení předpisů dozvědí, je jedno. "Oznámení může podat kdokoliv, úředníci mohou využívat i informace z médií," varovala Burketová.

V takovém případě by podle úředníků teoreticky novým majitelům domů hrozilo, že budou muset slevu doplatit.

Autoři: ,



Nejčtenější

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

Žena v letadle dostala jablko, po přistání jí za něj napařili pokutu

Boeing 767 společnosti Delta

Na svou cestu z Paříže do amerického Denveru společností Delta Air Lines jen tak nezapomene Crystal Tadlocková. Žena...



To by stačilo. Šéf Korean Air odvolal své dvě dcery, firmě dělaly ostudu

Dcery ředitele Korean Air Emily Cho (vlevo) a Heather Cho

Šéf korejských aerolinek Čo Jang-ho v minulých dnech vyhodil z firmy své dvě dcery. Důvodem bylo jejich nedůstojné...

KVÍZ: Kolik chmele je v půllitru a co je spilka? Otestujte se, co víte o pivu

(Ilustrační snímek)

Jsme národ pivařů. Alespoň to platí o spotřebě na hlavu. Každý Čech do sebe za rok otočí v průměru pár set půllitrů....

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Další z rubriky

ŘSD bez svolení provádí průzkum u D35, majitelé pozemků chystají žalobu

První viditelné práce jsou vidět na cestě mezi Újezdem u Sezemic a Rokytnem.

Lidé, kteří vlastní pozemky pod připravovanou stavbou dálnice D35 u Litomyšle, si stěžují, že jim zaměstnanci...

Malé firmy bojují o zaměstnance. Absolventům však práci nabízejí váhavě

Kancelářské potřeby (ilustrační foto)

Trh práce je sice už dlouhou dobu napjatý jako struna, ale pokud jde o absolventy, jsme ostražití, vzkazují malí...

ÚOHS rozhodne o tendru na mýto, ministerstvo poskytne finální posudek

(Ilustrační snímek)

Výběr nového provozovatele elektronického mýta jde po téměř 4,5 roku do finále. Ještě tento týden by mohl o...

Najdete na iDNES.cz