Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Prodej IPB Realu se protáhne

  0:01aktualizováno  0:01
Už pět měsíců se hledá nový vlastník pro někdejší chloubu realitní větvě impéria Investiční a Poštovní banky, firmu IPB Real. Za tu dobu má stát zatím jen nezávazné nabídky. Zájem o jednoho z největších českých developerů na trhu s byty má stále sedm firem, ale prodej se nečekaně protáhl.

Investoři ještě ani nevědí, kdy je prodávající pozve do druhého kola tendru a kdy budou moci firmu prozkoumat. Mezitím sám IPB Real totiž prodával nejdražší budovu ze svého majetku, administrativní dům v Praze za stovky milionů korun, kde sídlí například třetí mobilní operátor Oskar.

Tendr v prosinci odstartoval nejasně: buď se firma nabídne s kancelářským komplexem, nebo bez něj.

Ti, kteří kolem IPB Realu "brousili" právě kvůli kancelářské budově v Praze na Vinohradské třídě, ztratí zájem. "Nechceme ji, to zajímavé ve firmě už není," řekl například jeden z nich MFD.

Stát, který převzal IPB Real i s jeho obrovskými dluhy, se rozhodl, že bude lepší developerskou firmu prodávat bez kancelářské budovy.

"ČKA pouze úspěšně dokončila proces, který již delší dobu běžel. O tom, že Vinice bude prodána, se nerozhodovalo ve stejné době jako o prodeji samotné firmy. Prodej dopadl úspěšně," vysvětluje Jiří Pekárek, mluvčí státní konsolidační agentury, které dnes IPB Real patří.

Prodej nemovitosti oddálí konec tendru na prodej firmy. To potvrzuje jeho organizátor - pražská pobočka německé Commerzbank. "Vyhlášení druhého kola se zdrží o několik týdnů, vidíme to na červen. Nešlo jej odstartovat dřív, než se transakce s Vinicí vypořádala. Zájemci musí mít jistotu, co kupují," říká Miloš Vagner z Commerzbank.

Ředitel IPB Realu Ota Zima však zdržení vyvažuje zlepšením pozice společnosti. "Myslím, že prodej Vinice zvýšil hodnotu firmy. Je nyní transparentnější, je čistě developer, ne dlouhodobý vlastník nemovitostí," říká Zima.

Novým vlastníkem Vinice je podle výpisu z katastru nemovitostí firma Atlas 2001 ČR s vlastníky registrovanými v Nizozemsku. Za budovu měl IPB Real dostat přes 600 milionů, zatím to odmítá potvrdit.

Skutečným majitelem je izraelská firma Liberty Properties, která porazila ve výběrovém řízení jednoho českého a jednoho rakouského kupce.

"Transakce byla hodně složitá, budova byla zastavená u ČKA a na prodej nebylo tolik času. Myslím ale, že je výnos dobrý, blíží se 22 milionům eur," říká Zdeňka Klapalová z realitní kanceláře Knight Frank.

Z výnosu zhruba 600 milionů korun IPB Real uhradil několikasetmilionový dluh vůči  ČKA. Ta totiž převzala úvěr, který si developer před pěti lety na stavbu budovy na Vinici bral.

Před prodejem administrativního komplexu se podařilo prodloužit nájemní smlouvu s Oskarem o pět dalších let, a tím nalákat investory na jistější a dlouhodobější výnos.

O koupi celého IPB Realu má zájem společnost Central Europe Holding, firmy Muška a Orco, za svého klienta má v soutěži být slovenská J&T Banka a nabídku také dala Česká typografie.

Před časem se hovořilo o tom, že by IPB Real mohla koupit jedna z největších tuzemských stavebních firem - Metrostav. Jeho šéf to ale odmítá. V soutěži prý nejsou ani přes prostředníky: "Neusilujeme o IPB Real, developement není náš hlavní byznys," řekl Jiří Bělohlav.

Autoři:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

DM drogerie (ilustrační snímek)
Drogerie dm příští rok spustí internetový obchod. Prodeje táhne bio

Drogerie dm, největší evropská síť s drogistickým zbožím, spustí v příštím roce v Česku internetový obchod. Firmě se v tuzemsku daří, za poslední rok zvýšila...  celý článek

Ředitel Hamé Martin Štrupl
Stát nemá co mluvit do marží a dvojí kvality, říká šéf Hamé

Výši přirážek a problém dvojí kvality má vyřešit trh a ne vláda, říká v rozhovoru pro iDNES.cz ředitel potravinářské firmy Hamé Martin Štrupl. Hlavním...  celý článek

(Ilustrační snímek)
Osobní údaje za mušku zlatou. Firma přetavuje nákupní body na informace

Kvůli přísnější ochraně osobních údajů je pro obchodníky čím dál těžší získávat informace o svých zákaznících. Společnost Rondo přišla na to, jak to dělat...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.