Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pronajmout byt je výhodné. Zaplatí to i hypotéku

  10:16aktualizováno  10:16
Mít vedle svého vlastního bytu další, který lze pronajímat, to určitě není k zahození. Třiatřicetiletá úřednice z Pardubic koupila výhodně garsonku nedaleko centra města v panelové zástavbě za 450 tisíc korun. Současná tržní hodnota bytu je okolo 700 tisíc korun.
Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště

Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště - Sídliště - ilustrační foto | foto: Michal SváčekMF DNES

Na byt si půjčila 500 tisíc korun. Výměna oken, elektřina a další rekonstrukce stály 50 tisíc. Nyní byt, který má třicet metrů čtverečních, pronajímá za 6 500 korun.

Se splátkami bance, zaplacení energií a po zdanění příjmu stále ženě zbývá 1500 korun.

"Až dcera dospěje, bude mít byt," říká úřednice, která bude splácet hypotéku dvacet let po 2800 korunách.

Podle realitních makléřů je investice do bytu stále výhodnější, než ukládat peníze v bance.

"Cihlový byt na dobrém místě rozhodně neztratí na hodnotě. Pokud člověk splácí hypotéku, pronájem mu ji obvykle bohatě zaplatí," míní František Průša z Ideal Reality v Chrudimi.

Nejobvyklejší hypotéka je na dvacet let
Pokud si rodina uspořila 300 tisíc na stavebním spoření a půjčí si od banky 700 tisíc na byt, bude splácet měsíčně okolo čtyř tisíc korun. Tuto částku na nájemném bez problému získá.

"Neobvyklejší je hypotéka na dvacet let s fixací úroku na pět let. Měsíční splátka je 4 260 korun," říká například Helena Matuszná z České spořitelny.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

Pronajímat byty se vyplácí především v Pardubicích.

"V Pardubicích stále ještě není ztrátové pronajmout byt. V menších městech, kde jsou nižší nájmy, už to tak výhodné není," říká Michal Hadlač z Institutu regionálních informací, který sleduje ceny bytů a nájmů po celé republice. Pro účetní z Pardubic jsou peníze z pronájmu bytu, který získala po rodičích, příjemným přilepšením.

"Náklady na údržbu bytu jsou minimální, protože je v dobrém stavu. Za třípokojový byt mi nájemníci platí osm tisíc korun. Byt držím pro syna. Je mu osmnáct, až dostuduje, bude mít bydlení," říká žena.

Autoři:


Nejčtenější

Falešný „smažák“, pangas místo candáta. Restaurace dál klamou zákazníky

Smažené sýry restaurace občas nahradí takzvanými analogy, které se méně...

Klamání hostů náhražkami potravin z restaurací nemizí. Místo Plzeňského Prazdroje dostávají zákazníci pražského podniku...

Dostanu o 5 Kč na hodinu navíc? Beru. Firmy tápou nad odchody zaměstnanců

Ilustrační snímek

Potravinářské řetězce, sklady nebo pošta mají jedno společné: až třetina zaměstnanců tam nevydrží déle než rok. Nemají...



10 LET OD KRIZE: Místo práce jsme stříleli vrtulníky, říká bývalý bankéř Lehmanů

Nik Storonsky, zakladatel a šéf britského bankovního start-upu Revolut.

Před deseti lety oběhly celý svět fotky bankéřů, jak s papírovými krabicemi vyklízejí své kanceláře na Wall Streetu....

KVÍZ: Maturita z piva. Vyzkoušejte se, jak znáte značky, hospody i pijany

Šikovný hospodský umí načepovat hladinku, šnyt i mlíko.

V předchozím pivním kvízu jsme vás zkoušeli hlavně z výroby piva, tentokrát to bude více ze života - co pijeme, jak to...

Mám obavu, že přijde nová světová hospodářská krize, varuje Zeman

Prezident Miloš Zeman při setkání se zástupci německých firem, které investují...

Prezident Miloš Zeman se obává další světové hospodářské krize. Podle něj za každou takovou krizí stojí „blbost...

Další z rubriky

Topná sezóna může začít již příští týden a kominíci nestíhají

(ilustrační foto)

Letošní topná sezóna začne na většině území České republiky již příští týden. Ti, kteří ještě nestihli povinnou revizi...

Vláda kývla na rozpočet a schodek čtyřicet miliard, vzrostou penze i platy

Prezident Miloš Zeman dorazil na středeční jednání vlády Andreje Babiše, která...

Klíčový zákon roku, návrh státního rozpočtu na příští rok se schodkem 40 miliard korun, schválila menšinová vláda ANO a...

Podvodné stránky úřadu práce klamou nezaměstnané, varuje ten skutečný

Desítky nových pracovních míst přibude na Ostravsku a Karvinsku pro úředníky....

Klamavé weby nabízejí rekvalifikaci zdarma pro každého a volná pracovní místa, zdánlivě garantovaná úřadem práce....

Najdete na iDNES.cz