Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pronajmout byt je výhodné. Zaplatí to i hypotéku

  10:16aktualizováno  10:16
Mít vedle svého vlastního bytu další, který lze pronajímat, to určitě není k zahození. Třiatřicetiletá úřednice z Pardubic koupila výhodně garsonku nedaleko centra města v panelové zástavbě za 450 tisíc korun. Současná tržní hodnota bytu je okolo 700 tisíc korun.
Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště

Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště - Sídliště - ilustrační foto | foto: Michal SváčekMF DNES

Na byt si půjčila 500 tisíc korun. Výměna oken, elektřina a další rekonstrukce stály 50 tisíc. Nyní byt, který má třicet metrů čtverečních, pronajímá za 6 500 korun.

Se splátkami bance, zaplacení energií a po zdanění příjmu stále ženě zbývá 1500 korun.

"Až dcera dospěje, bude mít byt," říká úřednice, která bude splácet hypotéku dvacet let po 2800 korunách.

Podle realitních makléřů je investice do bytu stále výhodnější, než ukládat peníze v bance.

"Cihlový byt na dobrém místě rozhodně neztratí na hodnotě. Pokud člověk splácí hypotéku, pronájem mu ji obvykle bohatě zaplatí," míní František Průša z Ideal Reality v Chrudimi.

Nejobvyklejší hypotéka je na dvacet let
Pokud si rodina uspořila 300 tisíc na stavebním spoření a půjčí si od banky 700 tisíc na byt, bude splácet měsíčně okolo čtyř tisíc korun. Tuto částku na nájemném bez problému získá.

"Neobvyklejší je hypotéka na dvacet let s fixací úroku na pět let. Měsíční splátka je 4 260 korun," říká například Helena Matuszná z České spořitelny.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

Pronajímat byty se vyplácí především v Pardubicích.

"V Pardubicích stále ještě není ztrátové pronajmout byt. V menších městech, kde jsou nižší nájmy, už to tak výhodné není," říká Michal Hadlač z Institutu regionálních informací, který sleduje ceny bytů a nájmů po celé republice. Pro účetní z Pardubic jsou peníze z pronájmu bytu, který získala po rodičích, příjemným přilepšením.

"Náklady na údržbu bytu jsou minimální, protože je v dobrém stavu. Za třípokojový byt mi nájemníci platí osm tisíc korun. Byt držím pro syna. Je mu osmnáct, až dostuduje, bude mít bydlení," říká žena.

Autoři:



Nejčtenější

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

Žena v letadle dostala jablko, po přistání jí za něj napařili pokutu

Boeing 767 společnosti Delta

Na svou cestu z Paříže do amerického Denveru společností Delta Air Lines jen tak nezapomene Crystal Tadlocková. Žena...



To by stačilo. Šéf Korean Air odvolal své dvě dcery, firmě dělaly ostudu

Dcery ředitele Korean Air Emily Cho (vlevo) a Heather Cho

Šéf korejských aerolinek Čo Jang-ho v minulých dnech vyhodil z firmy své dvě dcery. Důvodem bylo jejich nedůstojné...

KVÍZ: Kolik chmele je v půllitru a co je spilka? Otestujte se, co víte o pivu

(Ilustrační snímek)

Jsme národ pivařů. Alespoň to platí o spotřebě na hlavu. Každý Čech do sebe za rok otočí v průměru pár set půllitrů....

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Další z rubriky

Ceny pražských bytů se od roku 1998 ztrojnásobily. I nadále porostou

(Ilustrační snímek)

Ani krize nezastavila cenový růst českých bytů, které v některých oblastech oproti roku 2005 podražily o více než 76...

Manažery státní firmy, která vyrábí semtex, stíhá policie

Policisté před areálem chemičky Explosia v Pardubicích-Semtíně. (20. dubna 2011)

Policie stíhá dva klíčové manažery pardubického výrobce výbušnin Explosia kvůli podezření z nezákonného vývozu...

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

Najdete na iDNES.cz