Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Radní váhají nad zvýšením nájemného

  1:05
Zdražit hned po svém nástupu regulovaný nájem? Do toho se nově zvoleným starostům příliš nechce. I když mají možnost od ledna zvýšit nájemné, a to i v řádu desítek procent, tak zatím vyčkávají.
Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku.

Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku. | foto: Jiří Berger

Ve městech, kde o zdražení nerozhodla ještě minulá rada, se tak nájemné většinou měnit od 1. ledna nebude. Buď nezdraží vůbec, nebo změní až v průběhu příštího roku. Vyplývá to z průzkumu MF DNES ve všech bývalých okresních městech.

INFOGRAFIKA: JAK SE ZMĚNÍ NÁJEMNÉ

Více než polovina velkých měst o zdražení rozhodla ještě před říjnovými volbami. A většinou využila maximální možné hranice postupné deregulace, kterou stanovilo ministerstvo pro místní rozvoj.

"To je jejich právo. Každý pronajímatel se prostě svobodně rozhoduje, zda vůbec, do jaké míry a kdy svého práva využije," říká ministr pro místní rozvoj Petr Gandalovič.

Největší města se drží zpátky
Jasno o zdražení například není ve většině městských částí v Praze. Jisté je jen zvýšení cen v Praze 2 a 4, ostatní obvody většinou rozmýšlejí, co dál. "Teď řešíme koalici, a ne byty," uvedl pražský starosta Vlastislav Fencl (ODS).

Podobně nejasný je i vývoj v Brně: jasné zdražení zatím odsouhlasili jen v Žabovřeskách nebo Králově Poli. Většina starostů tvrdí, že s deregulací chtějí pokračovat, nejsou si ale jisti, zda zdraží nájem o tolik, kolik nabízejí tabulky ministerstva pro místní rozvoj.

"Určitě nenavýšíme o maximální možnou částku, naším cílem totiž je, aby náklady na údržbu bytů zůstaly v rovnováze s příjmy. Nechceme na bytech vydělávat, stačí, když na nich neproděláme," tvrdí nový starosta Prahy 1 Petr Hejma.

Někde se zdražení nebojí
Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku. Například plzeňský náměstek Vladimír Duchek se domnívá, že stát měl regulaci nájmů už dávno zrušit.

"Je to přežitek z komunismu. Zejména mladí lidé, kteří bydlí v bytě s tržním nájmem, tak na regulaci vlastně doplácejí," uvedl Duchek. Rozdíl mezi regulovaným a tržním nájemným město podle něj může zmírnit jen tím, že přistoupí k nejvyššímu možnému navýšení regulovaných nájmů.

Ve městech, kde budou teprve o nájmech jednat, je jisté, že nestihnou zdražit už od ledna. "Určitě budeme o nájmech jednat co nejdříve. I tak by ale změna začala platit nejdříve až od 1. dubna," uvedl náměstek primátora Olomouce Ladislav Šnevajs (KDU- ČSL).

Jinde o zdražení ani neuvažují
V některých městech nezdražila stará vláda a ani nová (či jen znovuzvolená) o tom neuvažuje. Například v Teplicích mohli zdražit maximálně o šedesátník na metr. "Rada to neschválila, proto zůstane aktuální cena pod devatenácti korunami," uvedl teplický primátor Jaroslav Kubera.

Na stejné úrovni zůstane od ledna i nájemné v Karlových Varech. "Bytů v majetku města je málo a navíc chystáme prodej dalších, nemáme důvod nájemné zvyšovat. Nemělo by to patřičný efekt," řekl mluvčí karlovarského magistrátu Jakub Kaválek.

Nezdraží například ani v Děčíně. "Výše vybraného nájemného z obecních bytů je v rozpočtu města opravdu zanedbatelná, máme jen asi dvě stě bytů," řekl děčínský primátor Vladimír Raška.

Soukromí vlastníci se zdražením neváhají
Ve zhruba dvou třetinách bývalých okresních měst rozhodli politici o výši nájmů už před volbami. A ceny většinou zvýší o maximální možnou částku. Zvýšení je různé, určuje ho ministerská tabulka.

Podstatně pragmatičtěji přistupují ke zvýšením nájmů majitelé bytů. Prakticky všichni zdraží hned od ledna o maximálně možnou povolenou hranici. Deregulace se dotkne zhruba tři čtvrtě milionů domácností.

Tolik je podle odhadu ministerstva bytů, kde cenu nájmu neurčuje trh, ale stát. Necelá polovina z nich je v soukromých rukou. Postupná deregulace povede podle odborníků ke stěhování. "Lidé budou opouštět drahé byty v centru města a přestěhují se do paneláků na sídlištích," domnívá se realitní odborník Jiří Felix ze společnosti CPI.

Autor:

Šéf Úřadu práce: Umělá inteligence vše mění. Za mě už AI píše dopisy ministrům

  • Nejčtenější

Za vytlačení z linky do Brna musí Student Agency zaplatit náhradu 21 milionů

22. dubna 2024  15:55

Společnost Student Agency provozující autobusy a vlaky pod označením RegioJet musí zaplatit...

Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí

15. března 2024  15:02,  aktualizováno  24.4 9:32

Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Desítky tisíc letů nad Evropou hlásí rušení signálu GPS. V podezření Rusko

23. dubna 2024  10:37

Navigační systémy letadel na trasách nad Pobaltím i nad dalšími oblastmi hlásí stále více...

Nad Českem krouží nové značky fast foodů. V plánu mají rozvířit trh

22. dubna 2024

Premium Již třicet let vévodí šťavnatým burgerům, hranolkům a kuřeti v Česku tři fastfoodové řetězce. Nyní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nová vábnička pro miliardáře: ponorná superjachta jako pevnost plná luxusu

23. dubna 2024  20:16

Rakouská firma vyvíjí hračku pro super bohaté zájemce o cestování, bezpečnost a luxus. Je to 165...

Vláda pomůže ovocnářům. Mrazy způsobily miliardovou škodu na úrodě

25. dubna 2024  8:44

Ministerstvo zemědělství spustí program s pomocí minimálně 70 až 100 mil. Kč pro pěstitele ovoce....

K moři vyrazí víc lidí než loni. Kvůli davům Češi hledají méně okoukaná místa

25. dubna 2024

Premium Na potravinách a jiném zboží nebo na návštěvách restaurací jsou Češi ochotní šetřit, ale na...

Peníze jsou v IT nebo farmacii. V účetnictví moc nevyděláte, ukázal průzkum

25. dubna 2024

Zaměstnanci sektoru IT i mají v poslední době i kvůli umělé inteligenci hledání práce těžší. Když...

Švédsko se připravuje na válku. Investuje nejen do energetické infrastruktury

24. dubna 2024

Švédsko se připravuje na možný válečný střet s Ruskem. V současné době se zaměřuje zejména na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Manželé Babišovi se rozcházejí, přejí si zachovat rodinnou harmonii

Podnikatel, předseda ANO a bývalý premiér Andrej Babiš (69) s manželkou Monikou (49) v pátek oznámili, že se...

Bývalý fitness trenér Kavalír zrušil asistovanou sebevraždu, manželka je těhotná

Bývalý fitness trenér Jan Kavalír (33) trpí osmým rokem amyotrofickou laterální sklerózou. 19. dubna tohoto roku měl ve...

Herečka Hunter Schaferová potvrdila románek se španělskou zpěvačkou

Americká herečka Hunter Schaferová potvrdila domněnky mnoha jejích fanoušků. A to sice, že před pěti lety opravdu...

Největší mýty o zubní hygieně, kvůli kterým si můžete zničit chrup

Možná si myslíte, že se v péči o zuby orientujete dost dobře, přesto v této oblasti stále ještě existuje spousta...

Tenistka Markéta Vondroušová se po necelých dvou letech manželství rozvádí

Sedmá hráčka světa a aktuální vítězka nejprestižnějšího turnaje světa Wimbledonu, tenistka Markéta Vondroušová (24), se...