Energetickou náročnost realitky neprozrazují. Majitelé domů neznají zákon

  4:34aktualizováno  4:34
Zájemci o koupi nemovitosti se v naprostém minimu případů dozvědí, s jakými náklady na energie mohou do budoucna počítat. Podle aktuálního průzkumu aliance Šance pro budovy, která prověřila 813 nabídek, jich informaci o energetické náročnosti nemovitosti obsahovalo jen 3,3 procenta.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Naprostá většina z 23 prověřovaných realitních kanceláří napříč Českem přitom energetickou třídu znázorněnou písmeny A až G vůbec nezveřejňuje. U nabídek společnost Areality Vysočina, která v průzkumu dopadla vůbec nejlépe, se informace objevila jen u pětiny z nich.

Povinnost zveřejnit spolu s inzerátem domu či bytu také jeho energetickou třídu přitom platí už přes rok a půl a pro kupujícího může do budoucna znamenat značné úspory. „Například rozdíl mezi energetickými třídami B a E může u rodinného domu činit i 30 tisíc korun na platbách za energie ročně,“ říká ředitel Šance pro budovy Petr Holub.

Podle realitních kanceláří většina prodávajících o povinnosti neví a odmítá nechat vypracovat energetický průkaz, protože to může v závislosti na velikosti nemovitosti stát několik tisíc korun.

„Není snadné přesvědčovat vlastníky nemovitostí, že musí postupovat podle litery zákona, když se investice do energetického auditu týká vlastně hlavně kupujícího,“ říká generální sekretář Asociace realitních kanceláří Jan Borůvka. 

To potvrzuje i Ivo Polak z realitní kanceláře Tana. Ta byla jednou z mála, u kterých se informace objevovaly aspoň u některých inzerátů. „Ne vždy se nám podaří klienta přesvědčit. Měl jsem už i vášnivou diskusi s právníkem prodávajícího, který mi tvrdil, že energetický štítek být nemusí. Důvodem je tedy malá osvěta,“ říká Polak.

Znění zákona je nejasné, napraví to novela

Vedle neochoty prodávajících stojí podle zástupců Šance pro budovy za chybějícími údaji i nejasné znění zákona o hospodaření s energiemi. Ten sice ukládá vlastníkovi povinnost energetické průkazy při prodeji nemovitosti nechat vypracovat a jeho výsledek následně zveřejnit s spolu inzerátem, realitní kanceláře však přímo nezmiňuje.

To má změnit chystaná novela, která je v připomínkovém řízení. Ta by měla výslovně zadat zodpovědnost za zveřejnění i realitkám. Norma má také rozšířit kompetence Státní energetické inspekce, která za kontrolu energetických průkazů zodpovídá.

Na druhou stranu novela majitelům domů od štítků ulehčí v případech, kde je jejich zpracování nesmyslné, zatím je však zákon vyžaduje. V budoucnu už nebudou průkazy potřeba u starých domů a ruin, které se prodávají na totální rekonstrukci anebo k demolici.

Povinnost zpracovat energetický průkaz postupně přichází v platnost pro všechny druhy nemovitostí, například letos v lednu se dotkla bytových domů nad 1 500 metrů čtverečních. Až na výjimky zasáhne všechny domy od roku 2019.

Autor:


Nejčtenější

Výplach na americké burze se přelévá do celého světa, do Česka také

Ilustrační snímek

Akcie ve Spojených státech zaznamenaly ve středu nejprudší denní propad za několik měsíců. Pokles cen zasáhl hlavně...

Všichni chtěli spot ve stylu Air Bank, říká autor. Nově opisuje E.ON

Reklama na služby E.ON.

Jedni říkají, že jde o „vykrádačku“, jiní to tak nevidí. Spotů, které se inspirovaly populárními krátkými reklamami Air...



Šátek za tisíc dolarů vypadá jako ženské přirození, značka Fendi sklidila výsměch

Růžovou šálu Touch of Fur vyrábí italská módní značka Fendi

Italská značka luxusního oblečení Fendi pobavila svým kožešinovým šátkem mnohé uživatele sociálních sítí. Zejména jeho...

Mladí chtějí žít na dluh a mít hned to, na co rodiče šetřili, říká bankéř

Šéf Sberbank Edin Karabeg

Mileniálové si půjčují a jsou častěji ochotni jít do rizika než jejich rodiče, myslí si šéf české pobočky Sberbank Edin...

KVÍZ: Proč chyběl v Československu toaletní papír a kde byste našli Baťov?

Peníze

České a slovenské hospodářství prošlo za posledních sto let etapami bouřlivého rozvoje i zaostávání. Děti dnes už...

Další z rubriky

Matky, které si nemohou přivydělávat, tratí 180 miliard, tvrdí ekonom

práce, děti, žena, matka

Kdyby matky v Česku po roce narození dítěte pracovaly 13 hodin týdně, získaly by celkem 60 miliard a ekonomika by se...

Cena nafty se vyrovnává benzinu. Pohonné hmoty v Česku dál zdražují

Ilustrační snímek

Pohonné hmoty v Česku dál zdražují, nafta opět rychleji a cenou se začala blížit benzinu. Průměrná cena Naturalu 95 v...

Češi se přestali zlepšovat ve schopnosti splácet dluhy

Ilustrační snímek

Schopnost Čechů splácet závazky se v letošním třetím čtvrtletí poprvé od konce roku 2015 přestala zlepšovat. Na konci...



Najdete na iDNES.cz