Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Energetickou náročnost realitky neprozrazují. Majitelé domů neznají zákon

  4:34aktualizováno  4:34
Zájemci o koupi nemovitosti se v naprostém minimu případů dozvědí, s jakými náklady na energie mohou do budoucna počítat. Podle aktuálního průzkumu aliance Šance pro budovy, která prověřila 813 nabídek, jich informaci o energetické náročnosti nemovitosti obsahovalo jen 3,3 procenta.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Naprostá většina z 23 prověřovaných realitních kanceláří napříč Českem přitom energetickou třídu znázorněnou písmeny A až G vůbec nezveřejňuje. U nabídek společnost Areality Vysočina, která v průzkumu dopadla vůbec nejlépe, se informace objevila jen u pětiny z nich.

Povinnost zveřejnit spolu s inzerátem domu či bytu také jeho energetickou třídu přitom platí už přes rok a půl a pro kupujícího může do budoucna znamenat značné úspory. „Například rozdíl mezi energetickými třídami B a E může u rodinného domu činit i 30 tisíc korun na platbách za energie ročně,“ říká ředitel Šance pro budovy Petr Holub.

Podle realitních kanceláří většina prodávajících o povinnosti neví a odmítá nechat vypracovat energetický průkaz, protože to může v závislosti na velikosti nemovitosti stát několik tisíc korun.

„Není snadné přesvědčovat vlastníky nemovitostí, že musí postupovat podle litery zákona, když se investice do energetického auditu týká vlastně hlavně kupujícího,“ říká generální sekretář Asociace realitních kanceláří Jan Borůvka. 

To potvrzuje i Ivo Polak z realitní kanceláře Tana. Ta byla jednou z mála, u kterých se informace objevovaly aspoň u některých inzerátů. „Ne vždy se nám podaří klienta přesvědčit. Měl jsem už i vášnivou diskusi s právníkem prodávajícího, který mi tvrdil, že energetický štítek být nemusí. Důvodem je tedy malá osvěta,“ říká Polak.

Znění zákona je nejasné, napraví to novela

Vedle neochoty prodávajících stojí podle zástupců Šance pro budovy za chybějícími údaji i nejasné znění zákona o hospodaření s energiemi. Ten sice ukládá vlastníkovi povinnost energetické průkazy při prodeji nemovitosti nechat vypracovat a jeho výsledek následně zveřejnit s spolu inzerátem, realitní kanceláře však přímo nezmiňuje.

To má změnit chystaná novela, která je v připomínkovém řízení. Ta by měla výslovně zadat zodpovědnost za zveřejnění i realitkám. Norma má také rozšířit kompetence Státní energetické inspekce, která za kontrolu energetických průkazů zodpovídá.

Na druhou stranu novela majitelům domů od štítků ulehčí v případech, kde je jejich zpracování nesmyslné, zatím je však zákon vyžaduje. V budoucnu už nebudou průkazy potřeba u starých domů a ruin, které se prodávají na totální rekonstrukci anebo k demolici.

Povinnost zpracovat energetický průkaz postupně přichází v platnost pro všechny druhy nemovitostí, například letos v lednu se dotkla bytových domů nad 1 500 metrů čtverečních. Až na výjimky zasáhne všechny domy od roku 2019.

Autor:



Nejčtenější

Prodavači jsou dražší než vysokoškoláci. Anomálie však dlouho nevydrží

(ilustrační snímek)

Současný trh práce zažívá anomálie v odměňování. Kdo hledá práci, může si u dané firmy říct víc, než mají stávající...

Problémy vyřešíme, chce to ale čas, říká finanční ředitel Kauflandu

Finanční ředitel Kauflandu Jan Stupka obsluhoval zákazníky u pokladny na...

Finanční ředitel Kauflandu Jan Stupka (54) působí v tomto německém obchodním řetězci, kde je zvykem rozhovory...



Na jižní Moravě jsou vyšší mzdy než v Praze. Firmy si přetahují lidi

Ilustrační snímek

Platy na jižní Moravě jdou do extrému, firmy totiž dorovnávají nejvyšší platy konkurentů. Hospodářská komora před...

Motýlí efekt a duha na českých bankovkách. Podívejte se na nové prvky

Státní tiskárna cenin představila nové ochranné prvky, které budou na...

Státní tiskárna cenin slaví devadesát let od svého vzniku. Významné jubileum spojila s unikátní výstavou cenin, kde má...

Hladové české firmy posílí tisíc Filipínců, pracantů s dobrou angličtinou

Filipínský dělník

Do Česka má letos prostřednictvím vládního programu na zaměstnávání cizinců přijet tisíc Filipínců. Budou vítanou...

Další z rubriky

V centru Prahy bude tržiště z kontejnerů. Nabídne design, jídlo i kulturu

Vizualizace projektu Manifesto u Masarykova nádraží.

Unikátní tržiště, složené z dvaceti přepravních kontejnerů, vznikne na dosud nevyužitých pozemcích u Masarykova...

Hladové české firmy posílí tisíc Filipínců, pracantů s dobrou angličtinou

Filipínský dělník

Do Česka má letos prostřednictvím vládního programu na zaměstnávání cizinců přijet tisíc Filipínců. Budou vítanou...

Na STK se čeká dlouhé hodiny, Ťok chce kontroly svěřit i autoservisům

Předseda profesní komory STK Michal Cuc ze Mstišova u Teplic (16. dubna 2018)

Před stanicemi Státní technické kontroly se po celém Česku tvoří kvůli přísnějším pravidlům dlouhé fronty. Některé...

Najdete na iDNES.cz