Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Realitní kanceláře očekávají mírný pokles cen nemovitostí

  14:07aktualizováno  14:07
Realitní kanceláře zaznamenávají nižší poptávku po koupi nemovitostí. V průměru prodeje klesly téměř o dvacet procent. Tuto ztrátu však v současnosti kancelářím nahrazují pronájmy. Podle makléřů se ceny nemovitostí mohou v následujícím půl roce mírně snížit.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  Dan Materna, MAFRA

Průzkum mezi 57 kancelářemi po celé České republice provedla společnost GoHome.cz. O pronájmy největší zájem ve větších městech.

"Realitní makléři tento fakt vnímají pozitivně, protože se jim tak daří kompenzovat pokles prodejů nemovitostí," uvádí k výzkumu Petr Slavík ze společnosti GoHome.cz.

Snížení prodeje nemovitostí zaznamenalo téměř 74 procent dotázaných. Nejnižší pokles byl zaznamenán ve Zlínském a Jihomoravském kraji (o devět procent). Nejvíce naopak propadly prodeje na Vysočině, a to až o polovinu. Následoval Jihočeský kraj, Praha a Moravskoslezský kraj.

Zvýšený zájem o pronájmy až o třetinu potvrzují také další odborníci na realitní trh. "Evidujeme zvýšení poptávky oproti minulému roku ve výši zhruba 20 až 30 procent klientů hledajících bydlení v pronájmu," řekl šéf realitní kanceláře Hot Reality Plus Radim Koliba. Současně se však prý k pronájmu nabízí meziročně více bytů, zvláště ze strany lidí, kterým se byt nepodařilo prodat.

Kanceláře očekávají pokles cen

Průzkum GoHome.cz také ukázal, že dochází k poklesům cen. Týká se to však především bytů, u rodinných domů dochází ke snížení cen v minimální míře. Největší slevy čekají zákazníky v regionech, které jsou postiženy vysokou nezaměstnaností nebo kde hrozí propouštění.

V následujícím půl roce očekává téměř 65 procent realitních kanceláří mírný pokles cen nemovitostí. Tvrdí, že zejména byty jsou v současnosti nadhodnocené. Více než 35 procent respondentů se domnívá, že ceny budou stagnovat. Tím potvrzují současný stav, kdy se vyčkává na obou stranách, tedy jak u makléřů a prodejců, tak u kupujících.

To, že v následujícím půl roce budou ceny klesat a za více než rok cena nemovitostí bude stagnovat, si myslí 40,8 % dotazovaných. Více než 22 procent tvrdí, že po půlročním poklesu budou ceny za rok růst.

Pokles cen před časem potvrdil i odborník na realitní trh Jiří Pácal. Dodal však, že záleží na kondici nemovitosti. "U kvalitních projektů finančně silného developera nejspíše s výraznější slevou nepochodíte," řekl Pácal.

                    ODHADY VÝVOJE CEN NEMOVITOSTÍ  
 Horizont půl roku  Více než rok  Dotazovaní
 Pokles  Pokles  4,1 %
 Pokles  Stagnace  40,8 %
 Pokles  Nárůst  22,5 %
 Stagnace  Pokles  2 %
 Stagnace  Stagnace  12,2 %
 Stagnace  Nárůst  18,4 %

Společnost GoHome.cz společně s průzkumem trhu představila také svůj projekt, se kterým vstupuje na český trh. Je jím internetový vyhledávač, který shromažďuje obsah ze všech nabídek realitních kanceláří.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Víčka, plastová, plast
Některé firmy už nekupují víčka na charitu. Zájem lidí nepolevuje

Některé společnosti v Česku končí s výkupem plastových víček či snižují jejich výkupní cenu. Jejich sbíráním lidé pomáhají zejména rodinám s handicapovanými...  celý článek

Nesprávné provedení okna, tvar ostění neumožňuje obtékání teplým vzduchem. Na
Kupujete nemovitost? Pozor na skryté vady, na reklamaci máte 5 let

Každý rok v Česku proběhne převod zhruba půl milionu bytů a rodinných domů. Technický stav nemovitosti se smluvně mezi kupujícím a prodávajícím přitom řeší jen...  celý článek

Hotel Hilton na pražské Florenci je na prodej. Největší český hotel nabízí...
Praha, nový ráj hoteliérů. Rostou ceny pokojů i poptávka po hotelech

Tuzemští hoteliéři zažívají zlaté časy. Do země jezdí stále víc zahraničních turistů, obsazenost hotelů roste. Stejně jako ceny, které si majitelé ubytovacích...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.