Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Realitní magnát si na chvíli splnil svůj sen

  20:53aktualizováno  20:53
Larry Silverstein je zřejmě největším smolařem mezi realitními podnikateli. Tento 71letý americký magnát židovského původu totiž roky toužil po tom, stát se vlastníkem Světového obchodního centra. Dva měsíce poté, co se mu jeho sen konečně vyplnil a podepsal dohodu o pronájmu WTC na 99 let, se tato dominanta New Yorku zřítila po útoku teroristů.

Silverstein začal podnikat v 50. letech, když se přidal ke svému otci, který měl leasingovou firmu. "Více peněz vydělám na nemovitostech," uvědomil si brzy a začal skupovat domy v New Yorku.

Ty první byly ruiny na Madison Square a v okolí Chelsea. Jednalo se vskutku o rodinný byznys, protože kromě podpory ze strany otce americký milionář spolupracoval i se svým švagrem Bernie Mendikem.

Jeden z prvních dobrých obchodů se Silversteinovi podařil, když koupil dům na 5. Avenue od Columbia Pictures, firmy působící zejména ve světě médií. Zaplatil za něj tehdy 11,5 milionu dolarů, o šest let později ho prodal partnerovi Columbie, společnosti Coca-Cola, za pětinásobek.

Když se Mendik se Silversteinovou sestrou po několika letech rozvedl, spolupráce obou partnerů skončila a stali se tvrdými konkurenty. V 80. letech navíc zasáhla newyorský trh s nemovitostmi těžká krize. Zatřáslo se i Silversteinovo impérium - věřitelé začali odstupovat od nových projektů a převzali část jeho nemovitostí na Miami a v New Yorku.

Dostal však důvěru pokračovat v práci a vyvést svou zadluženou firmu z krize. Sami věřitelé ho dokonce i nadále nechali spravovat budovy, které od něho převzali. "Vždy se svými věřiteli jednal tak, že od něj nikdy neodcházeli nespokojeni," uvedl před několika měsíci v rozhovoru pro New York Business šéf americké investiční banky Sonnenblick-Goldman Arthur Sonnenblick.

Na začátku 90. let krize pominula a investoři opět začali mít Silversteina v oblibě. Jeho trpělivost a odhodlání dovést všechny plány do úspěšného konce se vyplatily i v největším obchodu Silversteinovy kariéry - za 3,2 miliardy dolarů získal na 99 let právo spravovat Světové obchodní centrum.

Nebylo to však vůbec jednoduché. Jednak proto, že pouhých pět dní předtím, než měly být v únoru odevzdány patřičné oficiální nabídky, Silversteina srazil opilý řidič a zlomil mu pánev. Sedmdesátiletý milionář však svolal všechny své právníky a agenty do nemocnice a přípravu dokumentů dokončil tam.

Poté však přišla další rána. Port Authority, instituce města New York a státu New Jersey spravující městský přístav a letiště, která v 70. letech nechala WTC postavit, vyloučila Silversteina a jeho skupinu investorů od jednání o pronájmu.

Dala přednost zájemcům, kteří dali vyšší nabídky. Ale Silverstein se nevzdal - svou nabídku zvýšil a čekal. Když pak jednání mezi Port Authority a jeho konkurenty skončila nezdarem, znovu se vložil do hry. Tentokrát úspěšně.

Dlouho se však neradoval. 11. září se dvě výškové budovy WTC po nárazu dvou teroristy unesených letadel zřítily a strhly s sebou i několik okolních budov. Sen, že jednou celý komplex WTC odkáže svým třem dětem, se Silversteinovi zdánlivě rozplynul.

Ale to by nesměl mít takovou buldočí povahu, jakou má. Už několik dní poté, co se WTC zřítilo, začal Silverstein plánovat výstavbu nového centra na místě, kde stále ještě doutnají trosky toho minulého.

Autoři:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Majitel skupiny KKCG Karel Komárek
Ropný magnát Komárek rozšiřuje IT stopu KKCG. Koupil 70 procent AutoContu

Skupina KKCG podnikatele Karla Komárka koupila 70procentní podíl v předním českém dodavateli informačních technologií AutoCont. Firma o tom informovala ve...  celý článek

Zubař, ilustrace
Lepší strava, rovnátka, nadstandardy. Češi si připlácí 5 tisíc ročně

Šetrná metoda odstranění křečových žil, speciální genetické testy v těhotenství, lepší strava v nemocnici. Čeští pacienti jsou ochotni si připlatit čím dál víc...  celý článek

Nesprávné provedení okna, tvar ostění neumožňuje obtékání teplým vzduchem. Na
Kupujete nemovitost? Pozor na skryté vady, na reklamaci máte 5 let

Každý rok v Česku proběhne převod zhruba půl milionu bytů a rodinných domů. Technický stav nemovitosti se smluvně mezi kupujícím a prodávajícím přitom řeší jen...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.