Diskuze
Na nové bydlení Češi nemají, stále častěji proto opravují to staré
Děkujeme za pochopení.
J95i89n79d34ř10i61c42h 71Š73k62o95p93e90k
Dobrá zpráva, po delší době.
Počet obyvatel ČR se nijak významně nemění, takže není důvod nové výstavby. Resp. nová výstavba znamená zabírání zelených luk a vznik opuštěných baráků.
Současný stav ideální. Opravují se stávající byty, nestaví se zbytečně nové
M82a38r82e70k 85Š34i42m58o60n
Velmi se měni struktura obyvatel. Zmenšuje se počet pracovníků v zemědělství a tím i klesá počet obyvatel ve vesnicích. Na venkově rovněž prokazatelně ubývá dostupnost zdravotní péče, proto se lidé stěhují k městům. Délka života je větší, už není běžné soužití tří generací v jednom bytě. Přibývá cizinců, kteří nemají české občanství (nejsou zahrnuti v počtu obyvatel) a zároveň bydlí v ČR. Takže poptávka na růst počtu bytů stále je.
J64a59n80a 48H40o56ř43e80j92š82í
Ja tedy okolo sebe tento trend nevidim, ale moc by se mi libil...naopak mi pripada, ze se stavi o sto sest, v okoli naseho mesta to vyrostlo za dva roky tak, ze pomalu nezbyva zadna volna plocha a stare domy pritom chatraji ...ona je totiz rekonstrukce stareho domu casto drazsi, sami rekonstruujeme dum a postavit novy by bylo snazsi a vyslo by to cenove podobne. A meli bychom to podle svych predstav, takto se musime prizpusobit tomu, jak je dum udelany...nicmene jdeme do toho. Nesouhlasim s tou masivni novou vystavbou kvuli niz mizi pole, louky...je mi z toho smutno
P64e27t51r 37J17a47r89o38š
At si developeri trhnou nohou. To je zase PR clanek.
P97ř63e67m32y19s21l 30H27r73o72m54a80d66a
Cena rekonstrukcí jde také prudce nahoru. Má to ten efekt, že se vyplatí rekonstruovat byty jen ve velkých městech a atraktivních lokalitách. Byty v periferiích, neřkuli ve vyloučených lokalitách, se opravovat nevyplatí. Nikdo vám pak nedá ani polovinu toho, co do rekonstrukce vložíte. Divím se bankám, že na to dávají hypotéky. Až přijde krize a lidé nebudou moci splácet, tak se z prodeje hypotéka neuhradí a banka bude muset rozdíl dále vymáhat.
J72i26n44d35ř30i52c60h 31Š85k37o91p68e22k
fakt banka rozdíl může vymáhat ?
Já myslel, že banka vždy půjčí jen tolik, aby se jí to s jistotou vrátilo z případného prodeje domu/bytu. Tzn. že člověk ručí jen pouze tou nemovitostí
M39a73r41e11k 75K33l95u95f43a
Kde jste propánakrále přišli na to, že je v Praze málo nových bytů?
J93a92k41u50b 68K28o23r81e69c
to, že jich je málo je zřejmé z jejich ceny
A36n22n26a 91K10i17r11š86o93v39á
A nebude to spíš tím, že lidem začíná docházet, že byty ve strašlivých developerských projektech jsou nekvalitně postavené?, že nový byt za 4 mega může být v horším stavu, než ošuntělý byt v cihlovém činžáku.
J17a22r36o75s62l95a81v 56K85a72d96l31e84c
Především jde o umístění nemovitosti a ne o peníze. Navíc je snadnější opravovat starou poctivou nemovitost než neopravitelnou novodobou rychlokvašku s výhledem do sousedovic ložnic na každou stranu.
M69i38r32o50s92l79a83v 42S17t13e66i65n56e95r
Hodnotu bytu tvoří zejména jeho poloha ve městě. Proto jsou nejdražší pražské byty v Praze 1 a na Malé Straně.
Nová nebo i socialistická zástavba se konala na zelených loukách kolem měst, chybí tam často i infrastruktura, tepelná izolace byla z důvodů nákladů slabá. Koupelny jsou dnes potřeba denně, ty umakartové už dávno nevyhovují. Moderní byt má především sprchu, kterou využívají denně všichni obyvatelé bytu.
V kuchyni chybí zpravidla intenzivní odvětrávání, podobně i na WC. Jinak také i v moderních domech bylo několik schodišť, dnes se požaduje bezbariérovost, obyvatelstvo stárne. Mnohde je instalace výtahu téměř nemožná, zejména u klasických činžáků z třicátých a padesátých let.
Modernizace proto může vyžadovat náklady ve velmi širokém rozpětí, někde by byla i nehospodárná. V neposlední řadě je i důležité, jaký typ obyvatelstva zalidňuje okolí bytu- ten nejkrásnější byt může být znehodnocen nepřizpůsobivými orientálci v blízkém okolí.
P73a34v98e87l 39K65u88n31c
Modernizace je obvykle levnější. Tlak na výstavbu nových bytů pochází od developerů. Skutečný problém je jen praktická nemožnost instalace výtahu, bohužel právě v takovém domě (z osmdesátých let) bydlíme. Ale zateplili jsem a vyměnili okna, takže už nemáme klasicky panelákovou spotřebu plynu.
L67e26o77š 53M85a70r36š18a72l
Jo to je pravda. Stačí se zajet podívat do Mostu, Jirkova, Bíliny...
P14e36t55r 62S76o65u18k17u20p
400 tisíc průměrná rekonstrukce kuchyně? To jsou nějaká nesmysly! 400 tisíc může být celková rekonstrukce všeho když je to mírně předraženo. Rekonstruoval jsem byt 2+1 a vlezl jsem se do 100 včetně nového nářadí, snovou elektrikou, renovované jádro, nová kuchyň se spotřebiči, světla, vestavěná skříň. Ale té práce co to dalo. I když je to byt z padesátých let, celé to působí jako novostavba, včetně toho jak to vypadá zvenku - zateplené. Topit se skoro nemusí. Musím říct, že v padesátých letech se postupy zásadně nelišily od těch dnešních a tehdejší dobu odvedli dobrou práci. Mám do velké míry původní stropy, omítky jádro elektřinu pro světla a část méně používaných zásuvek. Stále to vyhovuje. Jo a barák je z dutých cihel po zateplení i když je to horní patro se skoro nemusí topit.
V96á98c18l68a20v 16P10o44u82s61t73k19a
Elektriku původní z padesátých let?
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů
Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...
Kapesní reaktory ty velké nenahradí. Spíše uhelné elektrárny a teplárny
Premium První malý jaderný reaktor v Česku by měl vyrůst v Temelíně. ČEZ chce do konce roku vybrat...
OBRAZEM: Proč na českých bankovkách chyběly ženy a co skrývá pětitisícovka
Nad podobou českých bankovek se pozastaví málokdo, skrývají ale pozoruhodné příběhy i detaily....
Kanadě dochází javorový sirup, zásob má nejméně za šestnáct let
Kanadské rezervy javorového sirupu se loni zmenšily na 3,1 milionu kilogramů, celkově jsou přitom...
Stávka zažehnána. Aerolinky Lufthansa se dohodly s odbory na mzdách
Německé aerolinky Lufthansa a odbory Verdi se dohodly na nových mzdových a pracovních podmínkách...