Diskuze
Na nové bydlení Češi nemají, stále častěji proto opravují to staré
Děkujeme za pochopení.
J12i96n21d39ř27i95c58h 19Š84k64o45p23e10k
Dobrá zpráva, po delší době.
Počet obyvatel ČR se nijak významně nemění, takže není důvod nové výstavby. Resp. nová výstavba znamená zabírání zelených luk a vznik opuštěných baráků.
Současný stav ideální. Opravují se stávající byty, nestaví se zbytečně nové
M32a81r91e30k 62Š15i17m37o96n
Velmi se měni struktura obyvatel. Zmenšuje se počet pracovníků v zemědělství a tím i klesá počet obyvatel ve vesnicích. Na venkově rovněž prokazatelně ubývá dostupnost zdravotní péče, proto se lidé stěhují k městům. Délka života je větší, už není běžné soužití tří generací v jednom bytě. Přibývá cizinců, kteří nemají české občanství (nejsou zahrnuti v počtu obyvatel) a zároveň bydlí v ČR. Takže poptávka na růst počtu bytů stále je.
J31a92n70a 53H23o41ř71e13j92š44í
Ja tedy okolo sebe tento trend nevidim, ale moc by se mi libil...naopak mi pripada, ze se stavi o sto sest, v okoli naseho mesta to vyrostlo za dva roky tak, ze pomalu nezbyva zadna volna plocha a stare domy pritom chatraji ...ona je totiz rekonstrukce stareho domu casto drazsi, sami rekonstruujeme dum a postavit novy by bylo snazsi a vyslo by to cenove podobne. A meli bychom to podle svych predstav, takto se musime prizpusobit tomu, jak je dum udelany...nicmene jdeme do toho. Nesouhlasim s tou masivni novou vystavbou kvuli niz mizi pole, louky...je mi z toho smutno
P78e95t39r 74J78a51r42o13š
At si developeri trhnou nohou. To je zase PR clanek.
P13ř93e78m26y93s95l 15H24r77o66m55a35d83a
Cena rekonstrukcí jde také prudce nahoru. Má to ten efekt, že se vyplatí rekonstruovat byty jen ve velkých městech a atraktivních lokalitách. Byty v periferiích, neřkuli ve vyloučených lokalitách, se opravovat nevyplatí. Nikdo vám pak nedá ani polovinu toho, co do rekonstrukce vložíte. Divím se bankám, že na to dávají hypotéky. Až přijde krize a lidé nebudou moci splácet, tak se z prodeje hypotéka neuhradí a banka bude muset rozdíl dále vymáhat.
J77i65n14d74ř27i67c72h 81Š27k47o81p70e11k
fakt banka rozdíl může vymáhat ?
Já myslel, že banka vždy půjčí jen tolik, aby se jí to s jistotou vrátilo z případného prodeje domu/bytu. Tzn. že člověk ručí jen pouze tou nemovitostí
M43a13r91e16k 23K78l29u12f14a
Kde jste propánakrále přišli na to, že je v Praze málo nových bytů?
J42a27k15u98b 74K48o98r62e14c
to, že jich je málo je zřejmé z jejich ceny
A56n67n59a 11K40i34r10š60o82v69á
A nebude to spíš tím, že lidem začíná docházet, že byty ve strašlivých developerských projektech jsou nekvalitně postavené?, že nový byt za 4 mega může být v horším stavu, než ošuntělý byt v cihlovém činžáku.
J30a84r56o96s54l92a61v 11K31a71d53l75e15c
Především jde o umístění nemovitosti a ne o peníze. Navíc je snadnější opravovat starou poctivou nemovitost než neopravitelnou novodobou rychlokvašku s výhledem do sousedovic ložnic na každou stranu.
M81i73r33o86s69l28a92v 34S82t63e42i34n13e50r
Hodnotu bytu tvoří zejména jeho poloha ve městě. Proto jsou nejdražší pražské byty v Praze 1 a na Malé Straně.
Nová nebo i socialistická zástavba se konala na zelených loukách kolem měst, chybí tam často i infrastruktura, tepelná izolace byla z důvodů nákladů slabá. Koupelny jsou dnes potřeba denně, ty umakartové už dávno nevyhovují. Moderní byt má především sprchu, kterou využívají denně všichni obyvatelé bytu.
V kuchyni chybí zpravidla intenzivní odvětrávání, podobně i na WC. Jinak také i v moderních domech bylo několik schodišť, dnes se požaduje bezbariérovost, obyvatelstvo stárne. Mnohde je instalace výtahu téměř nemožná, zejména u klasických činžáků z třicátých a padesátých let.
Modernizace proto může vyžadovat náklady ve velmi širokém rozpětí, někde by byla i nehospodárná. V neposlední řadě je i důležité, jaký typ obyvatelstva zalidňuje okolí bytu- ten nejkrásnější byt může být znehodnocen nepřizpůsobivými orientálci v blízkém okolí.
P42a71v66e16l 62K95u59n81c
Modernizace je obvykle levnější. Tlak na výstavbu nových bytů pochází od developerů. Skutečný problém je jen praktická nemožnost instalace výtahu, bohužel právě v takovém domě (z osmdesátých let) bydlíme. Ale zateplili jsem a vyměnili okna, takže už nemáme klasicky panelákovou spotřebu plynu.
L28e84o30š 60M16a23r47š76a90l
Jo to je pravda. Stačí se zajet podívat do Mostu, Jirkova, Bíliny...
P60e79t61r 77S37o17u47k39u42p
400 tisíc průměrná rekonstrukce kuchyně? To jsou nějaká nesmysly! 400 tisíc může být celková rekonstrukce všeho když je to mírně předraženo. Rekonstruoval jsem byt 2+1 a vlezl jsem se do 100 včetně nového nářadí, snovou elektrikou, renovované jádro, nová kuchyň se spotřebiči, světla, vestavěná skříň. Ale té práce co to dalo. I když je to byt z padesátých let, celé to působí jako novostavba, včetně toho jak to vypadá zvenku - zateplené. Topit se skoro nemusí. Musím říct, že v padesátých letech se postupy zásadně nelišily od těch dnešních a tehdejší dobu odvedli dobrou práci. Mám do velké míry původní stropy, omítky jádro elektřinu pro světla a část méně používaných zásuvek. Stále to vyhovuje. Jo a barák je z dutých cihel po zateplení i když je to horní patro se skoro nemusí topit.
V89á44c46l31a23v 71P50o51u28s38t64k65a
Elektriku původní z padesátých let?
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů
Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...
Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově
Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...
Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman
Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...
Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů
Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...
Statistici vylepšili odhad výkonu ekonomiky. HDP loni klesl o 0,2 procenta
Česká ekonomika v loňském roce klesla o 0,2 procenta, zpřesnil Český statistický úřad (ČSÚ) svůj...