O záměru informují Hospodářské noviny. Podle listu má plán mezi jednotlivými svazy dostatečnou podporu a měl by být schválen. „Obsazenost domu se stále zmenšuje. Tak velkou budovu nepotřebujeme,“ říká Karel Sladkovský, místopředseda Majetkové, správní a delimitační unie odborových svazů (MSDU OS), která spravuje odborářský majetek.
Samotné svazy využívají asi jen 80 procent budovy, zbytek se snaží pronajmout jiným subjektům. Není to ale snadné. Podle Sladkovského není problém sehnat nájemníky jednotlivých kanceláří, o výhodnější pronájem celých pater však zájem není.
Kvůli památkové ochraně funkcionalistické budovy ze třicátých let minulého století není možné měnit dispozice a přizpůsobit tak prostory potřebám firem. Ze stejných důvodů v minulosti sešlo ze záměru vybudovat z části objektu studentské koleje pro sousedící Vysokou školu ekonomickou.
Výnos z nájemného nepokrývá náklady na údržbu
Výnos z nájemného tak nepokrývá náklady na údržbu budovy. Chystaný projekt Churchill Square skupiny Penta, který má vzniknout v těsné blízkosti odborářského sídla, by mohl přetáhnout i zbylé nájemníky.
Plán na prodej budovy byl na stole už před dvěma lety, tehdy však odboráři jednání odložili. Proti se stavěl i současný předseda Josef Středula.
„Od té doby se ale spousta věcí změnila. Výrazně vzrostly ceny realit a změnilo se i okolí budovy – v blízkosti má vyrůst obchodní centrum a hlavní nádraží se má propojit s Vinohrady, což ještě zvýší atraktivitu této oblasti. Takže tržní hodnota se od té doby určitě změnila. Kolegové nejsou hazardéři, rozhodnutí bude dobře promyšlené,“ říká však dnes Středula. Podle odhadů z trhu by odboráři mohli za budovu získat zhruba 300 milionů korun.
