Slovenský hotel prodává pokoje a nabízí podíl ze zisku

  12:38
Luxusní hotel Golden Park Kremnica na Slovensku se rozhodl nasadit investorům brouka do hlavy. Nabízí nový způsob "výdělku", který spočívá ve vlastnictví hotelového pokoje. Rozestavěný hotel prodává více než sto apartmánů, ponechává si ale právo je dál pronajímat. Majitel pak dostane část ze zisku.

Hotel Golden Park Kremnica. - Golden Park Kremnica.

Společnost Mexx Reality, která zajišťuje prodej ještě nedostavěných hotelových pokojů, tvrdí, že jde o zcela nový způsob investování. Hotel má firma Golden Park dostavět do konce příštího roku.

Prvních deset let si nový vlastník svého "bytu" příliš neužije. "Každý majitel může apartmán bezplatně užívat 30 dní v roce s možností rozložení tohoto období na libovolný počet intervalů," řekl mediální zástupce Mexx Reality Marek Pražák.

"Zdroje z prodejů apartmánů se používají na financování projektu, s touto formou se počítalo již dopředu a nesouvisí přímo s finanční krizí," dodal Pražák. Na stavbu hotelu si vzal developer půjčku od banky, kterou splácí právě z prodeje apartmánů.

Nejmenší apartmánový byt o rozloze 24m2 nabízí za milion korun, největší o velikosti 84 m2 stojí 3,3 milionu korun. Majitelem bude v katastru nemovitostí nový vlastník, ale hotel bude mít právo deset let jeho pokoj pronajímat.

Golden Park Kremnica

Ceny pronájmu pokojů v čtyřhvězdičkovém wellnes hotelu se budou pohybovat v rozmezí od 1600 Kč za dvoulůžkový apartmán do 2600 Kč za čtyřlůžkový apartmán. Hotel prodává 134 apartmánů.

Z pronájmu bude mít peníze hotel i vlastník apartmánu. Investor má prvních pět let zaručený roční pětiprocentní výnos. Pokud tedy koupí byt za milion, může počítat s tím, že se mu ročně vrátí padesát tisíc a do pěti let čtvrtina vložených peněz. Další zisky jsou loterií jako u každého investování.

Kdo si počká, může se nastěhovat

Čím plnější hotel bude, tím větší budou zisky nad garantovanou částku. Pokud bude mít hotel vyšší příjmy z pronájmů, než je garantovaná část, z každého dalšího příjmu náleží majiteli polovina. V podstatě ale tolik nezáleží na tom, jaký pokoj si zájemce koupí. Výdělek totiž nebude záležet na tom, jak se daří konkrétnímu pokoji, ale celému hotelu.

V dalších pěti letech ztratí majitel bytu nárok na garance, ale dostane padesát procent z tržeb za pronájem. "Například při reálné obsazenosti kolem 60 procent je výnosnost na úrovni 9,7 procenta," uvedl šéf developerských projektů společnosti MEXX Reality Ondřej Soukup.

Plně do svých rukou získá vlastník pokoje nemovitost po deseti letech, kdy může byt sám pronajímat, nebo se na místo i nastěhovat. Do té doby smí zůstat ve svém pokoji bezplatně jen třicet dní ročně.

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Zastropování dotací by bylo pro české zemědělce smrtící, říká ministr Výborný

29. března 2024

Kdyby se Česká republika rozhodlo tzv. zastropovat zemědělské dotace, musela by je zastavit na...

Nukleární restart. V USA poprvé vracejí do provozu uzavřenou jadernou elektrárnu

29. března 2024  14:34

K jaderné elektrárně Palisades u Michiganského jezera to z Chicaga trvá autem dvě hodiny. Spuštěna...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...