Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Španělské banky jsou pod tlakem, lidem s hypotékami musí vrátit miliardy

  18:07aktualizováno  18:07
Španělské banky včetně těch největších mají problém. Klientům, kteří si před rokem 2013 vzali hypotéky, mají vracet miliardy eur. Evropský soudní dvůr totiž potvrdil, že ošetřily smlouvy tak, aby klienty připravily o peníze, které by na splátkách jinak ušetřili díky záporným úrokovým sazbám.

Caixa Bank, ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Akcie španělských bank v reakci na rozhodnutí soudu v Lucemburku padají o deset procent. Ústav Banco Sabadell SA ztrácel odpoledne 7,5 procenta, Banco Popular 10,5 procenta.

Důvod je zřejmý. Rozhodnutí soudu je dalším případem, kdy justice označila za nezákonnou klauzuli, která je zahrnuta v hypotečních smlouvách. Dodatek využívaly desítky španělských bank. V praxi stanovil práh, který bránil většímu poklesu měsíčních splátek, než umožňovala situace na trhu. Banky opatřením mírnily dopad záporných úrokových sazeb, jenomže tím dle soudu uškodily svými klientům. Bez limitu by díky negativním sazbám měsíční splátky musely klesnout víc. Podle soudu byla klauzule nezákonná a klienti bank mají nárok na vrácení peněz.

Španělské banky sice klauzuli zrušily, teď však reálně hrozí, že budou muset zpětně odškodnit klienty s dotčenými hypotékami. Případ se týká půjček na bydlení s proměnlivými úroky uzavřených před květnem 2013. Takových je ve Španělsku většina. Evropský soud tím potvrdil dřívější, tři roky staré rozhodnutí španělského nejvyššího soudu.

Podle analytika společnosti Keefe Bruyette & Woods Daragha Quinna, kterého citoval Bloomberg, rozhodnutí přichází ve špatný čas. „Většina španělských bank si bude muset vytvořit dodatečné rezervy,“ řekl. Pod tlakem bude jejich kapitál i zisky v posledním letošním kvartále.

Nejde však o blesk z čistého nebe. Případ se táhne už delší dobu a některé banky si už začaly dělat finanční polštář, ze kterého budou klienty vyplácet. Už před třemi lety španělský nejvyšší soud nařídil čtyřiceti poskytovatelům úvěrů, aby klientům vrátily peníze, o které kvůli dodatku ve smlouvě přišli.

„Zákazník si myslel, že volí hypotéku s variabilní úrokovou sazbou, ale ke svému překvapení zjistil, že mu doložka brání těžit z poklesu referenční úrokové sazby,“ stojí v rozsudku soudu.

Španělský ústav Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA letos v červenci odhadl, že přijde až o 1,2 miliardy eur, zatímco CaixaBank vyčíslil úpis na 1,25 miliardy eur.

Většina bank zmíněných v žalobě už limity odstranila, což vedlo k poklesu jejich zisků v minulých kvartálech.

Čtvrtá největší banka v zemi Banco Popular Espanol SA se v posledních třech měsících loňského roku propadla do ztráty kvůli tomu, že si vytvořila finanční rezervu ve výši 350 milionů eur pro případ, že prohraje soudy.

Už v minulých letech zareagovaly další významné španělské banky. Třetí největší ústav v zemi Caixabank si vyčlenil na případné „odškodnění“ klientů částku 515 milionů eur.



Nejčtenější

Začínal sám v garáži, dnes výrobní linky z jeho firmy dobývají svět

Jakub Krofián s manželkou Alenou.

Jakub Krofián žije svůj americký sen už osmnáctý rok. Jako pětadvacetiletý mladík si z úspor koupil soustruh a doma v...

Lidé se stěhují do okolí měst, každé ráno pak tráví v autech v kolonách

Stávka na francouzské železnici nahnala více lidí do aut. V Paříži se tvoří...

Kvůli vysokým cenám bydlení ve městech roste poptávka po nemovitostech v jejich okolí. „Evidujeme meziroční růst zájmu...



Do důchodu později a jiné daně, radí Česku OECD

Ilustrační snímek

Česko by mělo navázat věk pro odchod do důchodu na očekávanou délku života. Doporučuje to Organizace pro hospodářskou...

Mladík šel do práce 22 kilometrů pěšky. Šéf mu za oddanost daroval auto

Americký student Walter Carr byl z nečekaného daru dojatý.

Walter Carr, osmnáctiletý nováček ve stěhovací firmě Bellhops, měl svou první práci odvést v domě v americkém Pelhamu....

Čokoláda Toblerone se vrátí ke svému původnímu tvaru, mezery se neosvědčily

Čokoláda Toblerone

Tradiční švýcarská čokoláda Toblerone se vrátí ke svému původnímu tvaru. Její americký majitel předloni zvětšil mezery...

Další z rubriky

Kamera pozná, jakou má zákazník náladu. Používají ji řetězce i vymahači

Americká společnost Affectiva vyvinula technologii, která z videozáznamu...

Technologie pro rozpoznávání obličejů je čím dál pokročilejší. Používá se na hranicích, k odemykání chytrých telefonů,...

Čokoláda Toblerone se vrátí ke svému původnímu tvaru, mezery se neosvědčily

Čokoláda Toblerone

Tradiční švýcarská čokoláda Toblerone se vrátí ke svému původnímu tvaru. Její americký majitel předloni zvětšil mezery...

Módní firmy mají přebytky. Burberry zboží raději pálí, chrání tak značku

Cara Delevingne pro značku Burberry propaguje oblečení a je i jednou z tváří

Britský výrobce luxusního módního zboží Burberry loni zlikvidoval neprodané oblečení, doplňky a parfémy za 28,6 milionu...

Najdete na iDNES.cz