Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Španělské banky jsou pod tlakem, lidem s hypotékami musí vrátit miliardy

  18:07aktualizováno  18:07
Španělské banky včetně těch největších mají problém. Klientům, kteří si před rokem 2013 vzali hypotéky, mají vracet miliardy eur. Evropský soudní dvůr totiž potvrdil, že ošetřily smlouvy tak, aby klienty připravily o peníze, které by na splátkách jinak ušetřili díky záporným úrokovým sazbám.

Caixa Bank, ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Akcie španělských bank v reakci na rozhodnutí soudu v Lucemburku padají o deset procent. Ústav Banco Sabadell SA ztrácel odpoledne 7,5 procenta, Banco Popular 10,5 procenta.

Důvod je zřejmý. Rozhodnutí soudu je dalším případem, kdy justice označila za nezákonnou klauzuli, která je zahrnuta v hypotečních smlouvách. Dodatek využívaly desítky španělských bank. V praxi stanovil práh, který bránil většímu poklesu měsíčních splátek, než umožňovala situace na trhu. Banky opatřením mírnily dopad záporných úrokových sazeb, jenomže tím dle soudu uškodily svými klientům. Bez limitu by díky negativním sazbám měsíční splátky musely klesnout víc. Podle soudu byla klauzule nezákonná a klienti bank mají nárok na vrácení peněz.

Španělské banky sice klauzuli zrušily, teď však reálně hrozí, že budou muset zpětně odškodnit klienty s dotčenými hypotékami. Případ se týká půjček na bydlení s proměnlivými úroky uzavřených před květnem 2013. Takových je ve Španělsku většina. Evropský soud tím potvrdil dřívější, tři roky staré rozhodnutí španělského nejvyššího soudu.

Podle analytika společnosti Keefe Bruyette & Woods Daragha Quinna, kterého citoval Bloomberg, rozhodnutí přichází ve špatný čas. „Většina španělských bank si bude muset vytvořit dodatečné rezervy,“ řekl. Pod tlakem bude jejich kapitál i zisky v posledním letošním kvartále.

Nejde však o blesk z čistého nebe. Případ se táhne už delší dobu a některé banky si už začaly dělat finanční polštář, ze kterého budou klienty vyplácet. Už před třemi lety španělský nejvyšší soud nařídil čtyřiceti poskytovatelům úvěrů, aby klientům vrátily peníze, o které kvůli dodatku ve smlouvě přišli.

„Zákazník si myslel, že volí hypotéku s variabilní úrokovou sazbou, ale ke svému překvapení zjistil, že mu doložka brání těžit z poklesu referenční úrokové sazby,“ stojí v rozsudku soudu.

Španělský ústav Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA letos v červenci odhadl, že přijde až o 1,2 miliardy eur, zatímco CaixaBank vyčíslil úpis na 1,25 miliardy eur.

Většina bank zmíněných v žalobě už limity odstranila, což vedlo k poklesu jejich zisků v minulých kvartálech.

Čtvrtá největší banka v zemi Banco Popular Espanol SA se v posledních třech měsících loňského roku propadla do ztráty kvůli tomu, že si vytvořila finanční rezervu ve výši 350 milionů eur pro případ, že prohraje soudy.

Už v minulých letech zareagovaly další významné španělské banky. Třetí největší ústav v zemi Caixabank si vyčlenil na případné „odškodnění“ klientů částku 515 milionů eur.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

(Ilustrační snímek)
Kanada hlásí první střet letadla s dronem, letěl 450 metrů nad zemí

Kanadská vláda ohlásila první kolizi dronu s komerčním letadlem v zemi. Nehoda se obešla bez zranění a letadlo bezpečně přistálo na letišti, uvedla televize...  celý článek

Ilustrační foto
Amazon instaluje lidem schránky. Mohou převzít balík, i když nejsou doma

On-line prodejce Amazon pronikl do života Američanů různými způsoby. Začalo to obyčejnými knihami. Pokračovalo to těmi elektronickými, čtečkou Kindle,...  celý článek

Pilotní kabina airbusu A320 (ilustrační snímek)
Problémy Ryanairu jsou jen špičkou ledovce. Svět hledá 600 tisíc pilotů

Potíže Ryanairu s nedostatkem pilotů jsou předzvěstí globálních problémů. Světové aerolinky začínají být v úzkých se sháněním pilotů, kteří mají nahradit...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.