Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Španělské banky vyprodávají domy za polovinu, zájem mají i Češi

  2:22aktualizováno  2:22
S tím, jak ceny nemovitostí ve Španělsku klesají, se tamní banky začaly zbavovat nechtěných realit stůj co stůj. A lákají i zahraniční kupce. Ceny jsou nižší o třetinu, ale někde jdou ještě dále. Některé nemovitosti jsou tak levnější než srovnatelné v Česku. A Češi o ně mají zájem.

Na prodej jsou domy po zkrachovalých developerských a stavebních firmách nebo byty, jejichž majitelé nezvládali splácet vysoké hypotéky. Ilustrační snímek zachycuje španělský stavební boom | foto: Profimedia.cz

"Průměrná sleva u našich nemovitostí je třicet procent proti loňské ceně," uvedla pro MF DNES mluvčí největší španělské banky Santander Julia Hayley.

"Prodáváme většinou jednotlivcům a ne investorům," upřesnila mluvčí s tím, že nyní mají v nabídce šest tisíc nemovitostí na webu altamirasantander.com.

Tato bankovní skupina prodala loni za celý rok 8 536 domů a bytů a letos za první půlrok už 6 200 domů a bytů, a to celkem za 1,4 miliardy eur. V průměru stálo jedno bydlení v přepočtu pět milionů korun.

Podle realitních makléřů jsou k mání nemovitosti i levněji než v Česku a snad i proto byla banka velmi ochotná odpovědět rychle i zahraničnímu novináři a v době dovolených.

Španělské banky se jinak připravují na finální kolo odpisů, kvůli kterým žádá španělská vláda Evropu o půjčku na rekapitalizaci bank.

Může se hodit

Vyberte si z nabídky zahraničních nemovitostí na reality.iDNES.cz.

"Nemovitosti většinou nakupují Španělé, ale někdy i cizinci. Altamira se právě napojila i na evropské realitní servery, aby se nemovitosti snadněji dostaly k zahraničním kupcům," dodala mluvčí banky Santander.

Druhá největší banka BBVA oznámila, že prodá za cenu, za kterou někdo koupí. "Každý měsíc upravíme ceny, abychom rozběhli prodej," prohlásil v úterý šéf BBVA Angel Cano.

Drží nemovitosti, pozemky i zpola postavené domy za takřka devět miliard eur. Jsou to domy po zkrachovalých developerských a stavebních firmách nebo byty, jejichž majitelé nezvládali splácet vysoké hypotéky.

Britští i čeští penzisté

Velké slevy potvrzuje i realitní kancelář VIVA, která sídlí ve Španělsku. "Reality, které prodávají banky, mívají třicetiprocentní slevu, ale někdy i více než 50 procent," přiblížila pro MF DNES Martina Heynemann z vedení realitky VIVA zaměřené na pobřeží Costa del Sol.

Jejich agentura má s bankami smlouvu o prodeji. A dělá si jako správný obchodník reklamu: "Nikdy nebyla vhodnější doba pro nákup nemovitostí, ceny jsou nyní níže, než byly před deseti lety."

Podle ní to, čeho se zbavují banky, se z větší části hodí pro místní, protože to není v turistických lokalitách. "Ale 30 procent nabídky je pro cizince atraktivní," upozorňuje.

Španělsko bylo dlouho druhým domovem britských nebo německých seniorů, Floridou evropských penzistů. I to byl jeden z hlavních důvodů, proč ceny realit ve Španělsku vyskočily v posledních letech na trojnásobek, až kvůli finanční krizi bublina před čtyřmi lety praskla.

Zájem seveřanů o jih však očividně nepohasl. VIVA hlásí, že čtvrtinu realit stále prodává Britům, ale klientela se hlásí z dalších osmi zemí včetně Skandinávie, Francie, Belgie, ale i zákazníků z Ruska a východní Evropy. Měsíčně prodají ve Španělsku na třicet realit.

I Lucie Pilipová, která řídí realitní kancelář Mediterránea, popisuje, že podobný trend dorazil do Česka zhruba před rokem a půl. Češi si jih také oblíbili jako druhý domov. Podle ní jde převážně o podnikatele, kteří prodali své firmy a mají před penzí.



Nejčtenější

Falešný „smažák“, pangas místo candáta. Restaurace dál klamou zákazníky

Smažené sýry restaurace občas nahradí takzvanými analogy, které se méně...

Klamání hostů náhražkami potravin z restaurací nemizí. Místo Plzeňského Prazdroje dostávají zákazníci pražského podniku...

Dostanu o 5 Kč na hodinu navíc? Beru. Firmy tápou nad odchody zaměstnanců

Ilustrační snímek

Potravinářské řetězce, sklady nebo pošta mají jedno společné: až třetina zaměstnanců tam nevydrží déle než rok. Nemají...



KVÍZ: Maturita z piva. Vyzkoušejte se, jak znáte značky, hospody i pijany

Šikovný hospodský umí načepovat hladinku, šnyt i mlíko.

V předchozím pivním kvízu jsme vás zkoušeli hlavně z výroby piva, tentokrát to bude více ze života - co pijeme, jak to...

ČSA se vracejí do minulosti. Aerolinky vymění flotilu airbusů za boeingy

Ilustrační snímek

České aerolinie čeká během následujících měsíců velká výměna provozovaných letadel. Do dvou let mají ve flotile...

Mám obavu, že přijde nová světová hospodářská krize, varuje Zeman

Prezident Miloš Zeman při setkání se zástupci německých firem, které investují...

Prezident Miloš Zeman se obává další světové hospodářské krize. Podle něj za každou takovou krizí stojí „blbost...

Další z rubriky

Slunce rekordně vydělalo německým elektrárnám, solární energie roste i v ČR

Ilustrační snímek

Němečtí výrobci solární energie očekávají rekordní rok. Podle Německé asociace solárního průmyslu (BSW-Solar) dosáhne...

Čtvrtá největší banka v USA zruší 800 poboček, propustí až 26 tisíc lidí

Sídlo americké banky Wells Fargo v New Yorku (ilustrační snímek)

Čtvrtý největší bankovní kolos v USA Wells Fargo oznámil několikaletý úsporný plán, v rámci něhož do tří let propustí...

Němečtí průmyslníci odsoudili xenofobii. Experti: Bez migrantů se neobejdou

Ilustrační snímek

Některé z největších německých korporací se sjednotily v podpoře rozmanitosti na pracovištích. Vzácná účast vedoucích...



Najdete na iDNES.cz