Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Španělské banky vyprodávají domy za polovinu, zájem mají i Češi

  2:22aktualizováno  2:22
S tím, jak ceny nemovitostí ve Španělsku klesají, se tamní banky začaly zbavovat nechtěných realit stůj co stůj. A lákají i zahraniční kupce. Ceny jsou nižší o třetinu, ale někde jdou ještě dále. Některé nemovitosti jsou tak levnější než srovnatelné v Česku. A Češi o ně mají zájem.

Na prodej jsou domy po zkrachovalých developerských a stavebních firmách nebo byty, jejichž majitelé nezvládali splácet vysoké hypotéky. Ilustrační snímek zachycuje španělský stavební boom | foto: Profimedia.cz

"Průměrná sleva u našich nemovitostí je třicet procent proti loňské ceně," uvedla pro MF DNES mluvčí největší španělské banky Santander Julia Hayley.

"Prodáváme většinou jednotlivcům a ne investorům," upřesnila mluvčí s tím, že nyní mají v nabídce šest tisíc nemovitostí na webu altamirasantander.com.

Tato bankovní skupina prodala loni za celý rok 8 536 domů a bytů a letos za první půlrok už 6 200 domů a bytů, a to celkem za 1,4 miliardy eur. V průměru stálo jedno bydlení v přepočtu pět milionů korun.

Podle realitních makléřů jsou k mání nemovitosti i levněji než v Česku a snad i proto byla banka velmi ochotná odpovědět rychle i zahraničnímu novináři a v době dovolených.

Španělské banky se jinak připravují na finální kolo odpisů, kvůli kterým žádá španělská vláda Evropu o půjčku na rekapitalizaci bank.

Může se hodit

Vyberte si z nabídky zahraničních nemovitostí na reality.iDNES.cz.

"Nemovitosti většinou nakupují Španělé, ale někdy i cizinci. Altamira se právě napojila i na evropské realitní servery, aby se nemovitosti snadněji dostaly k zahraničním kupcům," dodala mluvčí banky Santander.

Druhá největší banka BBVA oznámila, že prodá za cenu, za kterou někdo koupí. "Každý měsíc upravíme ceny, abychom rozběhli prodej," prohlásil v úterý šéf BBVA Angel Cano.

Drží nemovitosti, pozemky i zpola postavené domy za takřka devět miliard eur. Jsou to domy po zkrachovalých developerských a stavebních firmách nebo byty, jejichž majitelé nezvládali splácet vysoké hypotéky.

Britští i čeští penzisté

Velké slevy potvrzuje i realitní kancelář VIVA, která sídlí ve Španělsku. "Reality, které prodávají banky, mívají třicetiprocentní slevu, ale někdy i více než 50 procent," přiblížila pro MF DNES Martina Heynemann z vedení realitky VIVA zaměřené na pobřeží Costa del Sol.

Jejich agentura má s bankami smlouvu o prodeji. A dělá si jako správný obchodník reklamu: "Nikdy nebyla vhodnější doba pro nákup nemovitostí, ceny jsou nyní níže, než byly před deseti lety."

Podle ní to, čeho se zbavují banky, se z větší části hodí pro místní, protože to není v turistických lokalitách. "Ale 30 procent nabídky je pro cizince atraktivní," upozorňuje.

Španělsko bylo dlouho druhým domovem britských nebo německých seniorů, Floridou evropských penzistů. I to byl jeden z hlavních důvodů, proč ceny realit ve Španělsku vyskočily v posledních letech na trojnásobek, až kvůli finanční krizi bublina před čtyřmi lety praskla.

Zájem seveřanů o jih však očividně nepohasl. VIVA hlásí, že čtvrtinu realit stále prodává Britům, ale klientela se hlásí z dalších osmi zemí včetně Skandinávie, Francie, Belgie, ale i zákazníků z Ruska a východní Evropy. Měsíčně prodají ve Španělsku na třicet realit.

I Lucie Pilipová, která řídí realitní kancelář Mediterránea, popisuje, že podobný trend dorazil do Česka zhruba před rokem a půl. Češi si jih také oblíbili jako druhý domov. Podle ní jde převážně o podnikatele, kteří prodali své firmy a mají před penzí.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

V Ostrově probíhá od čtvrtečního večera výstava Sladký život s čokoládou.
Ukrajina si stěžuje na Rusko, že nechce její džusy a cukrovinky

Ukrajinský vývoz se výrazně propadl. Mohou za to ruské restrikce, které zakázaly z Ukrajiny dovážet pivo, vodku, džusy, tapety a cukrovinky. Ukrajina podala na...  celý článek

Dopravní firma McFaydens Transport se zaměřuje na přepravu obřích částí...
Větší je lepší. Jak stěhovat velkou větrnou elektrárnu?

Milimetrová přesnost, precizní práce řidiče a jeho týmu plus speciálně upravený nákladní vůz. Bez toho by se stavba větrné elektrárny neobešla. Alespoň ne té v...  celý článek

Ilustrační snímek
„Chipsokalypsa" děsí Novozélanďany, déšť zničil pětinu úrody brambor

Chipsokalypsa či bramborogeddon. Situace kolem nedostatku smažených lupínků už na Novém Zélandu dosáhla takových rozměrů, že pro ni vznikly speciální názvy....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.