Spořitelna rázně sníží ceny hypoték

  23:30
Česká spořitelna ještě nespustila svůj program, díky kterému její klienti ušetří při splácení hypoték desetitisícové částky, a už prakticky ovládla trh. Příští měsíc začne spořitelna poskytovat hypoteční úvěry, jejichž část bude zlevněná zhruba ze sedmi na čtyři procenta. Pokud by takto dotovala polovinu úvěru, u milionové půjčky klient ušetří za dvacet let bezmála 190 tisíc korun. "Úvěry bude možné získat nejen na nové byty či domy, ale i na starší nemovitosti či jejich rekonstrukce," řekla mluvčí spořitelny Klára Gajdušková. Jak velkou část chce banka dotovat, však prozatím tají, ale bude možné ji kombinovat s podporou státu.

Ostatní banky jsou zaskočeny. "Když přijdou noví zájemci, tak nakonec řeknou, že si stejně počkají na Českou spořitelnu. Čtyři už kvůli tomu dokonce odmítli podepsat připravené smlouvy," uvedl mluvčí Českomoravské hypoteční banky František Pavelka. Obdobné situace zažívají i další bankovní domy.

Česká spořitelna má na zvýhodněné půjčky připraveno celkem 10 miliard korun. Počítá, že dotace ji přijdou na tři miliardy. "Čekáme, že do programu se vejdou desítky tisíc lidí," řekl nedávno ředitel spořitelny Jack Stack.

"Žádná banka nebude schopná konkurovat bez velkého krvácení. Spořitelna je schopná po tři roky zcela ovládnout trh," soudí mluvčí Českomoravské hypoteční Pavelka.

Konkurenční banky se s plánem spořitelny nechtějí smířit. "Minimálně to lze klasifikovat jako nekalou konkurenci či dumping," uvedl ředitel úvěrování fyzických osob ČSOB Pavel Vyhnálek.

Někteří z bankéřů uvedli, že čekají jen na zveřejnění konkrétních podmínek a dají podnět antimonopolnímu úřadu, pokud se tím nezačne zabývat sám od sebe. Tento úřad zatím vyšetřování nezahájil.  Spořitelna, která i bez dotací patří u hypoték k nejlevnějším bankám, však svůj záměr hájí.

"Program je připraven v souladu s privatizačním memorandem," reagovala Gajdušková. Rakouská Erste Bank zvýhodněné hypotéky a úvěry pro malé a střední firmy slíbila v rámci nabídky na koupi spořitelny.

Ovšem i někteří z konkurentů připouštějí, že spořitelna může před antimonopolním úřadem hypotéky obhájit. "Teoreticky je to možné ve dvou případech. Pokud by to měla přímo v privatizační smlouvě, což pokud vím, tak není. Nebo pokud prokáže, že má na tyto hypotéky dostatečně levné zdroje," uvedl bankéř, který si nepřál být jmenován. Financování dotovaných hypoték hodlá spořitelna podle Gajduškové zajistit z primárních vkladů.

Právě masivní úspory veřejnosti, kdy například na vkladních knížkách mají klienti spořitelny uloženo kolem 150 miliard korun, jsou pro spořitelnu levnou zásobárnou peněz.

Přestože má banka prioritní zájem poskytovat hypotéky fyzickým osobám, Gajdušková připustila, že šance budou mít i bytová družstva či obce. "Přednost budeme dávat takovým klientům, u nichž je minimální riziko, že nebudou moci plnit podmínky hypotečního úvěru," řekla mluvčí.

Zatímco ostatní banky se obávají, že v konkurenci se spořitelnou vykrvácejí, plánem spořitelny jsou kromě klientů nadšeny i realitní kanceláře. "Nechápu, co je na tom nekalého. Je to geniální tah, jak nalákat klientelu. Navíc to bude velmi příznivé pro bytovou výstavbu, protože se budou moci zlevnit celé úvěry," soudí prezident Asociace realitních kanceláří Ivan Žikeš.

Stát totiž v současné době poskytuje dvouprocentní dotaci k hypotékám na nové byty a domy, ale maximálně na úvěr 800 tisíc u bytu a 1,5 milionu u domku. Skutečná cena nových nemovitostí se však v řadě lokalit pohybuje podstatně výše.
Příspěvek spořitelny tak může zlevnit i tu část úvěru, kterou nedotuje stát, a klient tím získá celý úvěr za nižší cenu.

U milionového úvěru pak jeho celková úspora nákladů proti tržním podmínkám dosáhne za dvacet let 300 tisíc korun. To je o 80 tisíc korun více, než kdyby k půjčce získal pouze státní dotaci.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...