Úvěry budou moci získat i klienti, kteří kvůli vyšším příjmům nemohou získat státní čtyřprocentní dotaci. Státem dotovaní klienti si pak budou moci u spořitelny nechat zlevnit část půjčky.
Znamená to, že při hypotéce ve výši 1,5 milionu a splátce 14 000 Kč by klient spořitelny bez státní podpory ušetřil 1500 korun měsíčně. S podporou státu přes tři tisíce. Tah spořitelny se nelíbí konkurenci, která jej kritizuje jako "nekalou konkurenci".
Výhodné hypotéky chystané Českou spořitelnou jsou pro klienty a realitní makléře skvělou zprávou. Pro konkurenty však pohromou. "To bychom to mohli rovnou zabalit," vykřikl bankéř, který si nepřál být jmenován. U statisícových či milionových úvěrů uspoří klienti při tříprocentní slevě z úroků měsíčně od pár stokorun až po několik tisíc korun. Česká spořitelna by tak na sebe strhla pozornost všech zájemců o financování bytových potřeb.
"Považovali bychom to za nekalou soutěž a museli se obrátit na antimonopolní úřad," reagoval mluvčí Českomoravské hypoteční banky František Pavelka. Stejný názor má i ČSOB. "O nekalou soutěž by šlo přinejmenším," řekl Pavel Hejzlar z tiskového oddělení banky.
Spořitelna se ovšem takovému nařčení brání. "Základní parametry programu podpory bydlení byly odsouhlaseny vládou. Je tedy více než pravděpodobné, že jsou plně v souladu se zákonem," uvedla mluvčí spořitelny Klára Gajdůšková. Nicméně připustila, že před spuštěním levných hypoték banka provede důkladnou právní expertizu.
Plánem spořitelny je naopak nadšen šéf Asociace realitních kanceláří Ivan Žikeš. "Nechápu, co je na tom nekalého? Je to geniální tah, jak nalákat klientelu. Navíc to bude velmi příznivé pro bytovou výstavbu, protože se budou moci zlevnit celé úvěry. Stát dotuje úvěr na byt pouze do 800 tisíc a na dům do 1,5 milionu korun. A za tyto částky se nedá pořídit žádný zázrak," soudí Žikeš.
Detaily programu zatím banka podle Gajdůškové dolaďuje. Z jejího vyjádření je však zřejmé, že spořitelna bude preferovat movitější zájemce. "Budeme dávat přednost 'bezpečným' klientům, u nichž je minimální riziko, že nějakým způsobem nebudou moci plnit podmínky hypotečního úvěru," prohlásila.
O současných problémech se státními dotacemi k hypotékám včera jednali i zástupci bank na ministerstvu pro místní rozvoj. Nový zákon o rozpočtových pravidlech totiž zakazuje vyplácet státní dotace fyzickým osobám. Klienti tak nemohli v lednu čerpat čtyřprocentní příspěvek a museli měsíční splátku hypotéky uhradit bance v plné výši.
Ministerstvo pro místní rozvoj podle své mluvčí Dagmar Plaché předloží do středy vládě návrh nařízení, které by umožnilo vyplácet státní dotace k hypotékám peněz Státního fondu bydlení. by mělo platit do té doby, než poslanci změní rozpočtová pravidla a dotace budou opět moci čerpat fyzické osoby. Fond by poté měl peníze dostat nazpět.
