Peníze bude firmám i lidem poskytovat Státní fond rozvoje bydlení (SFRB), který na to má ve svém rozpočtu vyhrazeno pro letošní rok 300 milionů korun. V příštím roce se tato částka navýší na jednu miliardu.
"Jde o opatření, které podpoří výstavbu nájemních bytů a velkou měrou přispěje k jejich současnému nedostatku," uvedl ministr pro místní rozvoj Rostislav Vondruška.
Experti tomu ale příliš nevěří. "Každý podpora je sice dobrým impulsem k bytové výstavbě, ale zájem firem o stavbu nájemních bytů se touto nesystémovou pobídkou příliš nezvýší," domnívá se Milan Roček, šéf Hyposervisu.
principy podpory- Příjemcem může být jakákoliv právnická a fyzická osoba, která investuje do výstavby nájemních bytů pomocí úvěru. - Ručením lze zajistit úvěr na dobu minimálně deseti, nejdéle ale 40 let. - Ručení je omezeno do výše 70 procent nesplacené části jistiny, nejvýše do 1,5 milionu korun na jeden byt. - V případě, že investorem je obec a součástí výstavby je technická infrastruktura, může činit záruka na jeden byt až 1,8 milionu korun. - Podporu poskytuje SFRB. Nový předpis ale ještě musí odsouhlasit Evropská komise. Do té doby bude podpora poskytována v rámci takzvaného pravidla de minimis. Podle něj mohou žadatelé čerpat z veřejných peněz maximálně 200 tisíc eur (asi pět milionů korun) na tři roky."Vzhledem ke způsobu výpočtu toto omezení příliš nevadí," řekl iDNES.cz šéf odboru bytové politiky ministerstva Pavel Rakouš. |
Podle něj totiž tuzemské firmy o výstavbu nájemního bydlení nestojí a garance za úvěry na tomto faktu mnoho nezmění. "Soukromníky by to ale k výstavbě několika bytů motivovat mohlo," uvažuje Roček.
Celkově by ale širší výstavbě bytů podle něj pomohlo nejvíce to, kdyby stát pomáhal přímo koncovým majitelům nemovitostí, tedy lidem, kteří o koupi bytu uvažují, nebo kteří se naopak kvůli ekonomické krizi dostali do potíží se splácením hypotéky.
