Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stát vrátí daně za prodej bytů

aktualizováno 
Kdo v posledních letech prodal byt, garáž nebo ateliér, dostane zpět peníze, které státu zaplatil jako daň z převodu nemovitosti. O vrácení peněz totiž mohou žádat nejen obce, jak až dosud přiznávali státní úředníci, ale i fyzické osoby. Vyšlo to najevo poté, co finanční úřady dostaly od vlády pokyny, jak postupovat při vrácení daně, kterou kvůli chybě v zákonu vybíraly několik let neoprávněně.

Ministerstvo financí přitom až dosud informovalo pouze o tom, že možnost získat zpět zaplacenou daň mají obce, jež na chybu v zákoně jako první upozornily, a že státní pokladnu bude tato chyba stát dvě až tři miliardy korun.

S připomenutím, že kromě obcí mohou o vrácení daně žádat i lidé či firmy, úředníci nijak nepospíchali.

"Uznávám, že to nebyl úplně správný postup, že jsme dosud nedali informaci kompletní. Ale nebyl v tom úmysl někoho poškodit, jen jsme nechtěli vyvolávat falešné naděje u lidí, kterých by se pak vracení nemuselo týkat," prohlásil mluvčí ministerstva financí Libor Vacek.

Pokyny, jak při vracení daně postupovat, mají finanční úřady už od konce června.
"Jakákoliv osoba, tedy občan, obec, firma či družstvo, může podat na finanční úřad žádost o přezkoumání daňového rozhodnutí ve věci daně z převodu nemovitosti.
Šanci na vrácení mají ti, kteří daňové přiznání podávali po začátku roku 1997," upřesnil zástupce ředitele pražského finančního ředitelství Lubomír Janoušek.

Podle odhadu odborníků ministerstva financí může s vrácením peněz počítat nejméně sto tisíc lidí. "Je to velmi umírněný odhad. Jen ve středočeském kraji dosud požádalo o vrácení dvacet tisíc lidí," řekla Martina Ježková, pracovnice tohoto úřadu.

Daň z převodu nemovitostí činí pět procent z ceny. Pokud tedy bude žádat o její vrácení člověk, jenž prodal byt v hodnotě milion korun, dostane zpět padesát tisíc, které tehdy zaplatil.

V novém zákoně, jenž platí od prvního července, už byla chyba odstraněna a povinnost platit daň mají nyní všichni, kdo prodávají nemovitost. Výjimka se vztahuje jen na družstva převádějící byty na své členy.

Vracení daně může trvat roky
Až dva roky může trvat, než berní úředníci vyřídí všechny žádosti o vrácení neoprávněně vybírané daně z převodu nemovitostí.

Finanční úřady se sice na hlavní nápor žadatelů teprve chystají, už nyní však evidují stovky takových případů. "Každý týden přichází zhruba čtyři sta žádostí od občanů. Stohy dopisů měříme na metry a je otázka, za jak dlouho budeme schopni je všechny vyřídit," popisuje situaci na pražském finančním ředitelství jeho zástupce Lubomír Janoušek.

Podle něj mohou už ti, kdo zašlou žádost v těchto dnech, čekat na její vyřízení měsíce.

"Později asi vyčleníme speciální tým, který se bude zabývat jen těmito žádostmi," dodal. Ministerstvo financí rozeslalo všem finančním úřadům pokyn, aby jednání o vrácení daně co nejvíce zjednodušily.

"Stačí jen podat žádost na příslušném finančním úřadě. Není na to ani žádný formulář. Snažíme se, aby jednání bylo co nejjednodušší," vysvětlila Martina Ježková z tiskového oddělení ministerstva.

Peníze zpět však nemůže získat každý, kdo v minulosti zaplatil daň z převodu nemovitostí. "Od daně byly osvobozené jen byty, ateliéry a garáže. Ale nikoli pozemky, za ty musí lidé daň odvést," vysvětluje Jiří Mičánek, z finančního ředitelství v Ústí nad Labem.

Osvobození se až na výjimky netýká ani rodinných domků.
Spor o daně rozvířila města Stříbro a Třebíč, která díky chybě v zákoně požádala o osvobození od daně z převodu nemovitostí.

Poté, co jim dal Ústavní soud za pravdu, se zvedla vlna žádostí o vrácení daně od dalších obcí.

Vláda letos v červnu rozhodla, že každému, kdo o to požádá, bude při splnění stanovených podmínek osvobození od daně přiznáno.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační foto.
Chudoba či sociální vyloučení? V Česku hrozí nejméně ze všech zemí EU

Česká republika byla loni ve srovnání s ostatními 27 státy Evropské unie zemí s nejnižším procentem chudoby a sociálního vyloučení. Společně s Finskem, Dánskem...  celý článek

Podnikatel Jan Hradecký na snímku z roku 2013
Při rallye v Africe zemřel Jan Hradecký, zakladatel české firmy Botanicus

Podnikatel a mecenáš Jan Hradecký tragicky zemřel při rallye veteránů Classic Safari. Světu zanechal odkaz prostřednictvím své firmy na přírodní kosmetiku...  celý článek

Petr Chmela (v popředí) z Tescomy přijal gratulace k titulu podnikatele roku od...
Nominace na Podnikatele roku se uzavírají, pošlete svůj tip

Čas pro podání přihlášek do osmnáctého ročníku prestižní soutěže EY Podnikatel roku se rychle krátí. Uzávěrka je už tuto sobotu 21. října, svůj tip můžete...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.