Tehdy byly hlavním tahounem stavebních firem. Naopak už zdaleka nebude přibývat tolik nových kancelářských areálů či továrních hal.
"Boom průmyslových a administrativních staveb už skončil," říká prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Václav Matyáš.
České stavebnictví podle odhadů Svazu podnikatelů rostlo loni o čtyři až šest procent. "Ta samá čísla čekáme i letos," dodává Matyáš.
Optimistické jsou i největší české stavební firmy. "Nejméně tři roky ještě trh poroste. Postrádám negativní zprávy pro vývoj," řekl odstupující šéf Skansky Zdeněk Burda.
"Růst bude pokračovat, i když asi pomaleji než loni," míní mluvčí Metrostavu František Polák.
Podle výzkumu Jiřího Vacka z Vysoké školy ekonomické, který vznikl ve spolupráci s poradenskou společností KPMG, vidí drtivá většina firem v oboru další vývoj optimisticky. Lepší výsledky čeká 84 procent dotázaných firem.
Stavaři mají velká očekávání hlavně od výrazného navýšení peněz, které půjdou do dopravních staveb, hlavně na nové dálnice. Loni měl Státní fond dopravní infrastruktury rozpočet 55 miliard korun, letos jím protečou peníze na akce za 91 miliard korun.
"Doprava byla loni problém, moc se nestavělo," podotkl Matyáš.
2007: rok hypoték a bytů
Loňský rok byl pro stavební firmy podle odhadů rekordní. Poptávka po stavbách rostla i díky očekávané změně sazby DPH u bydlení a dostupným hypotékám. Ani zvýšená sazba daně by ale neměla letos přinést pokles počtu stavěných bytů.
Hlad po stavebních pracích se projevil i v tom, že řada firem musela některé zakázky odmítat kvůli nedostatku lidí i materiálu. Na jaře a v létě totiž prudce vylétly ceny hlavně cihel a izolací. Často se na dodávku muselo čekat i několik měsíců.
Podle manažerů velkých firem skončila i doba, kdy část zakázek byla ztrátová. Od podepsání dohody do hotové stavby se totiž často měnily ceny některých materiálů. Například cena železa vyskočila během několika měsíců o více než polovinu. Firmy se poučily a ve smlouvách mají lépe ošetřen prudký růst materiálů.
"Některé stavby byly obtížně ziskové," připustil Burda, podle kterého se týkal tento problém prakticky všech velkých hráčů.
Stavebníci musí v současnosti čelit velkému problému v podobě nedostatku lidí. Zahraniční dělníci se vracejí zpět do svých zemí, kde začíná boom v oboru. Mzdy zedníků a dalších profesí tak dál porostou. Nedostatek zaměstnanců by ale podle zástupců firem neměl ještě letos růst stavebnictví zbrzdit.
