Zájem obyvatel je velký. "Z bytů, které budou dokončené na podzim už nezbývá jediný. V polovině příštího roku bude dokončena druhá část a z té je ještě asi šedesát procent bytů volných," uvedla ředitelka odboru prodeje realit společnosti Eube Kateřina Molitorová.
Cena přitom dosahuje takřka 25 tisíc korun za metr čtvereční, takže dvoupokojový byt s kuchyňským koutem o výměře 53 metrů čtverečních včetně balkonu vyjde na jeden a čtvrt milionu korun.
Předchozí byty, které už jsou rozprodané, byly o něco levnější. Investor na ně totiž získal státní dotaci. Nevýhodou ovšem je, že tento byt musí dvacet let zůstat v majetku družstva a teprve po dvaceti letech jej lze převést do majetku nájemníka. "Kupují je převážně zaměstnanci zdejší automobilky, jsou to hlavně lidé ve věku dvaceti pěti až třiceti let, mladé rodiny ze střední sociální skupiny," dodala Molitorová.
Prodej bytů v Mladé Boleslavi podporuje i zdejší největší zaměstnavatel. "Pracovníci Škoda Auto získávají výhodné půjčky od zaměstnavatele, navíc hodně lidí sem stále přichází za prací i z jiných regionů," uvedl náměstek primátora Petr Kadaník.
Nové byty jsou velmi žádané i v jiných středočeských městech. Například v Mělníku se chystá výstavba více než tří set bytů. "O ceně ještě není rozhodnuto, ale rádi bychom ji udrželi pod dvaceti tisíci," uvedl před časem starosta Mělníka Miroslav Neumann.
Stavět se příští rok bude i v Benešově. Bytovou výstavbu v ulici Pod Lihovarem plánuje stavební společnost Sládek Group.
| VÝVOJ CEN SLEDUJTE NA CENYBYTU.IDNES.CZ |
Za byt o výměře 65 metrů čtverečních lidé zaplatí kolem 1,7 milionu korun. "Je to dost peněz, ale cena mi nepřijde přehnaná," hájí stavbu, v níž se angažuje i město, benešovský místostarosta Roman Lajpert.
Částka podle něho odpovídá ostatním komerčním cenám za byty v Benešově. "Na bytovou výstavbu už bohužel neexistují státní dotace," podotkl Lajpert.
Podle realitních makléřů se nedá čekat, že by ceny za byty v Benešově razantně klesly.
"V atraktivních oblastech, mezi něž Benešov díky blízkosti Prahy bezpochyby patří, ceny za bydlení v nejbližší době neklesnou," tvrdí majitel benešovské realitní kanceláře Luděk Vencl, podle něhož ceny tlačí nahoru především poptávka. "Bytů je málo a lidé jsou ochotni zaplatit i milionové sumy. Proč by tedy někdo prodával byty levněji?" ptá se Vencl.
Nové byty v kraji:
Benešov: 116 bytů, 25 tisíc Kč za m2
Mladá Boleslav: 167 bytů, 19 tisíc Kč za m2
Mladá Boleslav: 79 bytů, 24 tisíc Kč za m2
Mělník: 340 bytů, o ceně není rozhodnuto
