Telefónica prodává tři stovky budov

  3:18
Jeden z vůbec největších prodejů nemovitostí v České republice finišuje. Bývalý Český Telecom, nyní Telefónica O2, má v pondělí dostat pět až šest závazných nabídek na koupi svých nemovitostí.

Luděk Sekyra je prý žhavým kandidátem na koupi ústřední žižkovské budovy. | foto: Michal Sváček

Celková hodnota zhruba tří stovek budov po celé republice, které už nechce mít ve svém majetku nebo je nepotřebuje, se měla podle původních informací pohybovat až kolem devíti miliard korun.

Reálná nejvyšší nabídka však má být podle informací MF DNES kolem šesti miliard. Telekomunikační gigant balík budov s plochou 630 tisíc metrů čtverečních rozdělil na tři části, a to podle toho, kde se nacházejí.

Jde o Prahu, další velká města, jako je Brno, Ostrava či Plzeň, a zbytek.

Letos v únoru firma obeslala zhruba 150 potenciálních zájemců, nabídek se jí vrátilo 25. Do užšího výběru jich pozvala jen pět. Nejvyšší nabídka na všechny tři části byla podle informací MF DNES 274 milionů eur, což je zhruba 7,7 miliardy korun.

Rozhodnutí ještě nepadlo
Nejnižší z původní pětice zájemců nabídl 190 milionů eur (5,3 miliardy Kč). Telefónica nechce průběh tendru komentovat. "Nebudeme se k jednotlivým detailům průběhu prodeje nemovitostí vyjadřovat," uvedl mluvčí Telefóniky O2Martin Žabka.

Nejvyšší předběžná nabídka byla podle zdroje z tendru podaná společností Central Park Praha. Ta však podle některých zdrojů v pondělí svůj návrh nepotvrdí.

"Oficiálně rozhodnutí, zda budeme v tendru pokračovat nebo ne, zatím nepadlo," uvedl šéf marketingu firmy Tomáš Zykán.

Bez komentáře
Téměř jistě skončí v tendru i druhý v pořadí, firma Rosebud. Třetí je se sumou 5,9 miliardy korun developerská firma Hochtief, která by měla závaznou nabídku podat. Její vyjádření se nepodařilo získat.

Seznam zájemců byl zřejmě i proto, že jejich řady asi prořídnou, nedávno rozšířen o další tři zájemce v pořadí. Ti nabízejí zhruba od 150 do 180 milionů eur.

Jde o společnosti Cecopra, Middle Europe Investments a Star. "Ano, jsme na rozšířeném short listu," uvedl šéf Cecopry Jean Louis Maréchal. Jestli firma, která v tuzemsku vlastní například sídlo firmy L’Oréal na Smíchově, dá příští týden závaznou nabídku, nechtěl komentovat.

Je proces transparentní?
K podání nabídky byla také mimo původní seznam vyzvána Telefónikou developerská firma Ablon. "Nemohu to komentovat a vaše informace ani potvrdit, ani vyvrátit," reagoval šéf české pobočky Ablonu Yishay Furman.

Ablon založil izraelský podnikatel Uri Heller v Maďarsku, obchoduje se v Londýně na burze a nyní se dynamicky rozvíjí v Česku.

Někteří účastníci tendru si stěžují, že výběr zájemců neprobíhá zcela transparentně. Poukazují na dodatečné zařazení Ablonu a na fakt, že do nejužšího výběru se dostaly i firmy, které nemají dostatek kapitálu či zkušenosti s českým realitním trhem.

Co s centrálou?
Naopak velké firmy, například Orco, se do výběru vůbec nedostaly. "Ano, potvrzuji, že jsme se na short list nedostali," uvedl viceprezident Orka Aleš Vobruba.

"Je to složité portfolio a nabídli jsme cenu, za kterou to bylo pro nás zajímavé se znalostí místního trhu. Nebyli jsme v oceňování tak agresivní, abychom chtěli vyhrát za jakoukoli cenu," dodal Vobruba z Orco.

Telefónica jakékoliv pochybnosti odmítá. "Průběh procesu prodeje nemovitostí považujeme za zcela standardní a transparentní," reagoval mluvčí firmy Žabka.

Rozpaky podle zdroje z tendru dále vyvolává fakt, že z celého balíku budov byla vyňata ta nejzajímavější – bývalá centrála Telecomu v Praze na Žižkově. Ta má být prodávána zvlášť za cenu 15 až 20 milionů eur (až 480 milionů korun).

Privatizace podruhé
Žhavým kandidátem je údajně pražský developer Luděk Sekyra. Ten má shodou okolností nakoupeny pozemky o velikosti zhruba 16 hektarů v sousedním bývalém nákladovém nádraží Žižkov.

"Tendr Telefóniky sledujeme dlouhodobě, ale nyní se nám ty tři balíky nezdály zajímavé. Jestli půjdeme do tendru o centrálu, nemůžu teď potvrdit, ale sledujeme to," uvedl mluvčí Sekyra Group Radek Polák.

Tendr na prodej budov, tehdy ještě Českého Telecomu, byl poprvé zahájen už před třemi lety. Vzhledem k tomu, že firma šla do privatizace, byla soutěž zrušena.

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...